3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Fatih

Fatih, İstanbul Bölge Raporu

Fatih satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.87 artış gösterdi. Fatih ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 26.567 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Fatih ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.992.510 TL ile 3.320.900 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.656.680 TL

    1.992.510 TL Minimum Fiyat
    3.320.850 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    14.909 TL

    11.182 TL Minimum Fiyat
    18.636 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Fatih - Satış Fiyatları Trendi

Fatih - Kira Fiyatları Trendi

Fatih - Satış Fiyatları Değişimi

1.87%
1 Aylık Değişim
482.9%
3 Yıllık Değişim
544.5%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.24%
1 Aylık Değişim
561.6%
3 Yıllık Değişim
659.7%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Fatih Satılık İlanlar
Fatih Kiralık İlanlar
Fatih Konut Projeleri
Fatih Emlak Danışmanları
3.81 / 5
Toplam 6 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.50
70%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.25
85%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.67
73.4%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
6 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Hayati D.
Diğer
5 yıl önce
ben fatihte balat ile ilgileniyorum. burada eski binalar el değiştiriyor hızla. keşke fatih mahalleleleri lisetesinde balatı da ele alsaydınız diye yazmak istedim. burada insanlar esnaf hep eski ama mahalleleli değişiyor diyorlar. okumuş yazmış insanlar da geliyor diyorlar. sanatçılar da varmış, bir bildikleri vardır muhakkak. iskeleye yakın olması da cabası ulaşım o kadar zor olmaz burda. bence de yatırım için iyi bir yer yaşamak için de tabii.
Necati A.
Diğer
5 yıl önce
Tam bir yatırım ilçesi, özellikle tıp fakültelerine yakın alanlar piyasa fiyatının çok çok üzerinde alıcı bulabiliyor. Yoğun öğrenci nüfusu, bunu yaş dağılımda belirgin olarak görebilirsiniz, ,değişken kiracı profilinin bu bölgeye hakim olmasına neden olsa da bence riski düşük, geri dönüş süresi nispeten kısa bir yatırım bölgesi. Satış fiyatlarına oranla kira fiyatları da bunu güzel açıklamış.
4.38 / 5
Ziyaretçi
Diğer
5 yıl önce
Tarihi yarım ada İstanbulun kalbidir. İstanbul genişlemeye ve gelişmeye devam ederken bu bölgedeki iş yeri fiyatları da hızlı bir şekilde yükselecektir. Özellikle tamamlanmış, seçenekli ulaşımı sayesinde satılık fiyatları çok hızlı artacaktır.
Gizem K.
Diğer
4 yıl önce
Tarihi bir bölge binalar genellikle eski. Üniversitelerin çok olması ve ulaşımın kolay olması nedeniyle ilgi gören bir yer
Murathan C.
Diğer
3 yıl önce
İdo ve yakında yapımı planlanan metro istasyonu projesinin bölgeye yakın olması büyük lokasyon avantajı sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede denizi gören ve önünün kapanma ihtimali olmayan projeler tercih edilmektedir.
Özlem Ş.
Diğer
bir yıl önce
İstanbul'un merkezi gibi. Çok kalabalık ve işlek bir yer ama bir türke rastlamak imkansız hale geldi son zamanlarda.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Fatih

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Fatih

Tümü

Cer İstanbul Ege Yapı tarafından Yedikule'de geliştirilen karma projedir. Projede otel, ofis, ticari üniteler ve müze bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Cer İstanbul

Historia AVM Historia Alışveriş Merkezi İstanbul'un Fatih semtinde yer almaktadır. Historia Alışveriş Merkezi 20.000 metrekare toplam kiralanabilir alana sahip ve bir sinema ve bir eğlence......

Projeyi İncele
Historia AVM
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.