İzmir Bergama Satılık Daire

Bergama satılık daire almanın en kolay yolu
Kendi evinin sahibi olmak herkesin isteyeceği bir şeydir. Ama sizi üzmeyecek düzgün bir ev bulmalısınız. Doğru evi bulmak için tercihlerinizde olması gereken bazı özellikler bulunuyor. Zingat.com sitesi ile en doğru satılık evi kolayca bulabilirsiniz. Bergama satılık daire ilanlarına bakarken evinizde olmasını istediğiniz özellikleri seçip, arama yaptırarak en doğru eve ulaşabilirsiniz. Baktığınız ilanlardaki evlerin piyasa değerini de kolayca hesaplayabilir ve istenen tutarlarla ilgili pazarlık yapabilirsiniz. Bergama satılık daire ararken size yol gösterecek bilgiler…
- Kredi ile satılık daire almayı düşünüyorsanız, baktığınız ilanların krediye uygun özellikte olmasına dikkat etmelisiniz.
- Bergama satılık daire bütçenize uygun olmalı. Ödeme güçlüğü yaşayacağınız bir daire almak sizi zor durumda bırakır.
- Satın almak istediğiniz evin konumunu doğru seçmelisiniz. Çünkü eviniz hayatınızın merkezi olacağı için her işinizi halletmek için başlangıç noktanız olacak. Satılık daire konumunun çarşıya, hastaneye, bankaya, işe, en çok gittiğiniz sosyal mekânlara, alışveriş merkezlerine yakın olması gerekir. Ayrıca satılık daire konumu, toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede de olmalı. Böylece ulaşım açısından da avantaj sağlamış olur.
- Satın almak istediğiniz daire ihtiyaçlarınızı karşılamalı. Arabanız varsa otoparkı olmalı. Ayrıca bulunduğu çevre de güvenilir olmalı ve yaşam tarzınıza uygun olmalı.
- Satılık daire araştırırken, sağlınızı olumsuz etkileyecek tesislere ve sanayi bölgelerine uzak olmasına dikkat etmelisiniz.
- Bergama satılık dairenin kullanıma hazır ve uygun olması gerekir. Almak istediğiniz satılık daire sıfırsa tüm tesisatının döşenmiş, dolaplarının ve kapılarının takılmış olmasına dikkat etmelisiniz. Yıllanmış bir yapıdan satılık daire alacaksanız yer döşemelerinin, kapılarının, mutfak dolaplarının, camlarının sağlam ve sağlıklı olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire alırken cephesel özelliklerini de göz önünde bulundurmalısınız. Satılık daire odalarının güneş ışığı alıyor olmasına dikkat etmelisiniz. Böylece eviniz daha aydınlık olacak ve daha kolay ısınacaktır.
- Satılık daire ararken evin ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı evin duvarlarında oluşabilecek küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Hem de ısı kaybını engelleyerek tasarruf sağlar. Böylece ısınma için harcadığınız tutarlar daha az gelir.
- Yatırım amacıyla satılık bir daire alacaksanız bulunduğu yerin henüz gelişmemiş ama gelişime açık olduğu bölgeden seçmelisiniz.
- Satılık daire alırken, yeni yapılmış bir binadan alıyorsanız deprem yönetmeliğine uygunluğunu, yıllanmış bir binadan bakıyorsanız depreme dayanıklı olduğunu kontrol ettirmelisiniz.
- Satılık daire almadan önce aylık ödenecek aidat ve bakım giderlerini araştırmalısınız. Almak istediğiniz ev site içerisinde ise ortak giderleri de araştırmanız size fayda sağlayacaktır.
- Bergama satılık daire almadan önce tapu kaydını araştırmalısınız. Tapuda yazan bilgileri karşılaştırmalısınız. Baktığınız adresi ve mülk sahibinin gerçek kişi olduğunu karşılaştırmalısınız.
- Satılık daire üzerinde kat irtifakı olup olmadığını araştırmalısınız. Satışın yapılmasına engel teşkil edecek bir durum olmadığına emin olmalısınız.
- Satılık daire ya da binası üzerinde ipotek, haciz olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Özellikle yeni yapılmış binalardan alacağınız satılık dairelerin imar durumunu araştırmalı konut olarak geçtiğine emin olmalısınız. Ayrıca iskân izninin bulunduğunu da kontrol etmelisiniz.
- İstediğiniz satılık daireyi bulduğunuzda mutlaka alırken satış sözleşmesi yapmalısınız. Sözleşme maddeleri için uzman bir gayrimenkulcüden yardım almanız faydalı olacaktır.
- Satılık daire bedelini öderken de ödemeyi elden yapmamalısınız. Bankalar aracılığıyla ödeme yapmanız daha güvenli olacaktır.