Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Gölcük Satılık Daire

(536 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı121.143 - 201.905 TL
19,89 Yıl
395.000 TL
GÖLCÜK BARIŞ VİZYON DA SATILIK ARA KAT 3+1 DAİRE
Hüseyin Yaman
PinÇiftlik, Gölcük
395.000 TL
Daire
3 + 1
Dün
325.000 TL
GÖLCÜK TOPÇULAR MH BEYAZ SARAYLAR ST'DE SATILIK LÜX ÇATI DUBLEKS
Erdoğan Yavuz
PinTopçular, Gölcük
325.000 TL
Daire
3 + 1
Bugün
190.000 TL
Gölcük Dumlupınar'da Satılık Daire
PinDumlupınar, Gölcük
190.000 TL
Daire
3 + 1
Dün
598.000 TL
GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN E BLOK 2 nolu daire
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
598.000 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
420.000 TL
ULAŞ EMLAK'TAN SATILIK MANZARALI ÇATI  DUBLEX HİSAREYN
İbrahim Keskin
PinKaraköprü, Gölcük
420.000 TL
Daire
3 + 1
2.1.2019
275.000 TL
Gölcük Hisarey Karaköprü'de Satılık 180 m2. Çatı Dublex Daire
PinKaraköprü, Gölcük
275.000 TL
Daire
4 + 1
28.12.2018
130.000 TL
TOPRAK EMLAK GÖLCÜK IPEKYOLU 2+1 DAIRE
Pinİpek Yolu, Gölcük
130.000 TL
Daire
2 + 1
2gün önce
340.000 TL
DEĞİRMENDERE TOPCULAR MAH.DE SATILIK DUBLEKS DAİRE
Akçetin Menkul Değerleme & Yatırım Uzmanlığı
PinTopçular, Gölcük
340.000 TL
Daire
3 + 2
5gün önce
625.000 TL
ALİBEY KONAKLARINDA D BLOK 3 NOLU 3+1 LÜKS DUBLEKS DAİRE
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
625.000 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
595.500 TL
ALİBEY KONAKLARINDA D BLOK 1 NOLU 3+1 LÜKS DUBLEKS DAİRE
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
595.500 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
125.000 TL
KOCAELİ GÖLCÜK MERKEZ 2+1 90M2 SATILIK DAİRE
PinMerkez, Gölcük
125.000 TL
Daire
2 + 1
5gün önce
240.000 TL
TOPRAK EMLAK CİFLİK MH ARAKAT DAİRE 3+1
PinÇiftlik, Gölcük
240.000 TL
Daire
3 + 1
5gün önce
695.000 TL
Asansör kapalıotopark akıllıev Eblok muhteşem manzara
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
695.000 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
640.000 TL
GÖRMEDEN KARARINIZI VERMEYİN C BLOK 4 NOLU DAİRE
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
640.000 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
525.000 TL
K-yapı dan görmeden karar vermeyin
Kadir Yıldız
PinTopçular, Gölcük
525.000 TL
Daire
3 + 1
15.1.2019
220.000 TL
TOPRAK EMLAK GÖLCÜK MERKEZ de SATILIK 2+1 Ç DUBLKS
PinDumlupınar, Gölcük
220.000 TL
Daire
2 + 1
6gün önce
180.000 TL
TOPRAK EMLAK GOLCUK CIFLIK MH 3+1 DAIRE
PinÇiftlik, Gölcük
180.000 TL
Daire
3 + 1
6gün önce
180.000 TL
TOPRAK EMLAK GÖLCÜK DONANMA MH BAHÇE DUBLEKS 3+1
PinDonanma, Gölcük
180.000 TL
Daire
3 + 1
6.1.2019
200.000 TL
TOPRAK EMLAK GÖLCÜK YAZLIKTA 3+1 BAHÇE DUBLKS
PinYazlık Yeni, Gölcük
200.000 TL
Daire
3 + 1
3.1.2019
160.000 TL
TOPRAK EMLAK DEĞİRMENDERE MERKEZ 2+1DAİRE

Değirmendere Merkez, Gölcük

PinDeğirmendere Merkez, Gölcük
160.000 TL
Daire
2 + 1
29.12.2018

Gölcük Satılık Daire Fiyatları

Kocaeli şehrinde satılık daire fiyatları Merkez bölgesinde 119.555 TL'den başlayarak, Değirmendere Merkez taraflarında 156.154 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Gölcük geneli ortalama fiyatı 166.382 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 162.584 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %17,79, son 10 yılda ise %164.74 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 20 yıl olarak görülmüştür.

Gölcük Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Gölcük şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 1 ilçeye göre bakarsak:

Gölcük satılık daire
Yıldızı gün geçtikçe parlayan Gölcük satılık daire seçenekleri ile de yatırımcılara avantaj sağlıyor. Farklı donatılara sahip satılık daireler, geniş fiyat aralıklarıyla sizi bekliyor.
Kocaeli iline bağlı olan Gölcük aynı zamanda İstanbul ve Bursa gibi şehirlere de oldukça yakın, bu neden ile Gölcük'te bulunan satılık konutlar rağbet görüyor. İlçe tarihsel süreçte oynadığı rol ile de dikkat çekiyor. Her ne kadar garnizon şehri olarak nitelendiriliyorsa da Gölcük ilçesinin tarihi Roma dönemine kadar uzanıyor. İlçe E-130 karayolu üzerinde kurulduğu için bir geçiş noktası olma özelliği taşıyor. İzmir ve Bursa illerini birbirine bağlayan E-130 bağlantı noktasında bulunması ilçenin gelişmişliğine de katkı sağlıyor. İlçe üzerinden uluslararası hava limanlarından olan Atatürk ve Sabiha Gökçen hava limanlarına erişim de kolaylık kazanıyor. İlçe bu özelliği ile ülkenin en yoğun trafik akışına sahip olma niteliği kazanıyor.
Turizm açısından da zengin bir kültüre sahip olan Gölcük özellikle Gözlementepe ve Kadırga yaylası ilçeyi gezmek için gelenlerin en çok ilgi gösterdikleri yerler arasında bulunuyor. Kadırga'da gerçekleştirilen Yayla Şenlikleri ile de yerli yabancı pek çok ziyaretçiye ev sahipliği yapıyor.
İlçe her ne kadar 1999 depremi ile akıllarda kalmış olsa da bu depremde yaşanan acı kayıplardan sonra yeni yapılan konutlarda dayanıklılık her daim ön plana çıkıyor. Bölgenin gelişmiş yapısı ve yerleşik kültürü sakin yaşam alanı tercihlerini değerlendirenler için cazip geliyor. Bu durum Gölcük satılık daire talebine olan artışı sağlıyor.
Gölcük'te en uygun ve en pahalı satılık daire seçenekleri nerelerdir?
Gölcük satılık daire seçenekleri giderek artan bir talebe cevap vermeye çalışıyor. Talebin artmasında ilçenin geçiş yolu üzerinde kurulması nedeni ile sürekli gelişmeye açık olması ve donanma merkezi olması etkili oluyor. Tüm bunlara rağmen ilçenin bazı mahallelerinde ortalama fiyattan ya da ortalamanın altında satılık evler mevcut.
Donanma, Şirinköy, Merkez, Körfez, Şehitler, Piyalepaşa ve Kavaklı mahallelerinde metrekare fiyatı ilçe ortalamasının altında olan satılık daire bulmak mümkün. Cumhuriyet, Yazlık, Yazlık Yeni, Karaköprü ve Yunus Emre gibi mahallelerde ise Gölcük ortalamalarında satılık ev alternatifleri bulunuyor.
Gölcük satılık daire fiyatları özellikle Değirmendere ve civarında ortalanın çok üzerinde seyrediyor. Yüksek bütçeli yatırımcıların gözde mahallelerinden olan Değirmendere yoğun emlak taleplerine yeni konutlarla yanıt vermeye çalışıyor. Topçular, Yukarı ve Hamidiye gibi mahalleler de satılık ev fiyatları bakımından ortalamanın üzerinde bulunuyor.
Gölcük'te ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Gölcük satılık daire avantajlarından daha ekonomik şartlarda yararlanmak isteyenler özellikle emlak piyasasının nispeten hareketsiz olduğu kış aylarında araştırmalarını yapmalı. Özellikle temmuz ayında ilçede bulunan donanmada görev yapan askerlerin de tayinlerinin netleşmesi ile birlikte emlak piyasası hareket kazanıyor. Bu durum sadece satılık daire fiyatlarını değil aynı zamanda da kiralık daire fiyatlarını da etkiliyor.
Satın aldığı daireyi kiraya verme amacında olan yatırımcı en geç haziran sonuna kadar konut alımını gerçekleştirmesi gerekir. Böylece konutlar daha hızlı bir biçimde kiraya verilir. Tayin döneminin yanı sıra eylül ayı ile birlikte okulların açılması da sektöre hareket kazandırır. İlçede bulunan Gölcük Meslek Yüksek Okulu ve Değirmendere Ali Özbay Meslek Yüksek Okulu her yıl binlerce öğrenciye eğitim veriyor. Öğrenciler de konaklamak için okul çevresinde bulunan konutları tercih ediyor. Bu durum yine yatırımcılar açısından değerlendirilmesi gereken cazip fırsatlardan biri. Gölcük satılık daire ararken öncelikle amaç ve bütçe değerlendirilmesi yapılmalı. Ayrıca seçilen gayrimenkul danışmanının da işinin ehli olması yatırımcıya avantaj kazandırır.

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım