Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Gölcük Satılık Daire

(264 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı128.818 - 214.696 TL/m²
19,8 Yıl
340.000 TL
DEĞİRMENDERE CUMHURİYET MAH 4+1 185 M2 ÇATI DUBLEX BÜYÜK EV
Kenan Günal
Cumhuriyet, Gölcük
4+1
Bugün
185 m²
175.000 TL
DEĞİRMENDERE DE BU FİYATA KAÇMAZ
Metin Güner
Değirmendere Yalı, Gölcük
2+1
3Gün Önce
116 m²
170.000 TL
TOPRAK EMLAK YAZLIK 2+1 DUBLEKS DAIRE
Ferhan İriz
Yazlık Yeni, Gölcük
2+1
20.11.2019
90 m²
118.000 TL
Gölcük Şirinköy'de Satılık Daire
Soner Güneş
Şirinköy, Gölcük
2+1
19.11.2019
100 m²
300.000 TL
TURYAP'TAN FIRSAT SIFIR146M2 3+1 EĞİMSİZ ÇATI DUBLEKS OTOPARKLI
Kadir Keskinoğlu
Şirinköy, Gölcük
3+1
6Gün Önce
146 m²
273.000 TL
TOPRAK EMLAK CİFLİK MH 3+1 ARAKAT 0,99 KİREDİ İMKANIYLA
Ferhan İriz
Çiftlik, Gölcük
3+1
7.11.2019
140 m²
247.000 TL
TURYAP'TAN FIRSAT SIFIR 3+1 ÇATI DUBLEKS OTOPARK SİTE İÇİ
Kadir Keskinoğlu
Çiftlik, Gölcük
3+1
6Gün Önce
147 m²
205.000 TL
TURYAPTAN D BLOK D6 SATIŞDA 3+1 ARAKAT GÜVENLİK OTOPARK SİTE İÇİ
Kadir Keskinoğlu
Karaköprü, Gölcük
3+1
6Gün Önce
119 m²
630.000 TL
TURYAP'TAN **0.79 KREDİ** 193M2 3+1 SİTE İÇİ GÜVENLİKLİ HAVUZLU
Kadir Keskinoğlu
Topçular, Gölcük
3+1
6Gün Önce
193 m²
160.000 TL
ULAŞLI'DA KAÇMAZ FIRSAT ARAKAT
Bircan Çömez
Ulaşlı Yavuz Sultan Selim, Gölcük
3+1
2Gün Önce
165 m²
130.000 TL
PİYALEPAŞA'DA 2+1 ARAKAT
Bircan Çömez
Piyalepaşa, Gölcük
2+1
2Gün Önce
105 m²
200.000 TL
TURYAP'TAN KOCAELİ DEĞİRMENDERE'DE SATILIK DAİRE
İbrahim Kıldize
Atatürk, Gölcük
3+1
2Gün Önce
135 m²
175.000 TL
Kocaeli, Gölcük Değirmendere'de Deniz Manzaralı Bakımlı Daire
Ayhan Yıldırım
Değirmendere Yalı, Gölcük
2+1
Bugün
105 m²
140.000 TL
TURYAP'TAN GÖLCÜK MERKEZDE SATILIK DAİRE
İbrahim Kıldize
Merkez, Gölcük
2+1
2Gün Önce
95 m²
260.000 TL
YENİKÖY DERYACE SİTESİNDE SATILIK 2+1
Gülçin Albaş
Piyalepaşa, Gölcük
2+1
7Gün Önce
100 m²
390.000 TL
Gölcük Karaköprü'de Satılık 3+1Dublex Daire
Mustafa Yavuz
Karaköprü, Gölcük
3+1
4Gün Önce
170 m²

Gölcük Satılık Daire Fiyatları

Kocaeli şehrinde satılık daire fiyatları Merkez bölgesinde 135.769 TL'den başlayarak, Değirmendere Merkez taraflarında 163.774 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Gölcük geneli ortalama fiyatı 176.923 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 172.883 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %13,85, son 10 yılda ise %146.42 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 20 yıl olarak görülmüştür.

Gölcük satılık daire
Yıldızı gün geçtikçe parlayan Gölcük satılık daire seçenekleri ile de yatırımcılara avantaj sağlıyor. Farklı donatılara sahip satılık daireler, geniş fiyat aralıklarıyla sizi bekliyor.
Kocaeli iline bağlı olan Gölcük aynı zamanda İstanbul ve Bursa gibi şehirlere de oldukça yakın, bu neden ile Gölcük'te bulunan satılık konutlar rağbet görüyor. İlçe tarihsel süreçte oynadığı rol ile de dikkat çekiyor. Her ne kadar garnizon şehri olarak nitelendiriliyorsa da Gölcük ilçesinin tarihi Roma dönemine kadar uzanıyor. İlçe E-130 karayolu üzerinde kurulduğu için bir geçiş noktası olma özelliği taşıyor. İzmir ve Bursa illerini birbirine bağlayan E-130 bağlantı noktasında bulunması ilçenin gelişmişliğine de katkı sağlıyor. İlçe üzerinden uluslararası hava limanlarından olan Atatürk ve Sabiha Gökçen hava limanlarına erişim de kolaylık kazanıyor. İlçe bu özelliği ile ülkenin en yoğun trafik akışına sahip olma niteliği kazanıyor.
Turizm açısından da zengin bir kültüre sahip olan Gölcük özellikle Gözlementepe ve Kadırga yaylası ilçeyi gezmek için gelenlerin en çok ilgi gösterdikleri yerler arasında bulunuyor. Kadırga'da gerçekleştirilen Yayla Şenlikleri ile de yerli yabancı pek çok ziyaretçiye ev sahipliği yapıyor.
İlçe her ne kadar 1999 depremi ile akıllarda kalmış olsa da bu depremde yaşanan acı kayıplardan sonra yeni yapılan konutlarda dayanıklılık her daim ön plana çıkıyor. Bölgenin gelişmiş yapısı ve yerleşik kültürü sakin yaşam alanı tercihlerini değerlendirenler için cazip geliyor. Bu durum Gölcük satılık daire talebine olan artışı sağlıyor.
Gölcük'te en uygun ve en pahalı satılık daire seçenekleri nerelerdir?
Gölcük satılık daire seçenekleri giderek artan bir talebe cevap vermeye çalışıyor. Talebin artmasında ilçenin geçiş yolu üzerinde kurulması nedeni ile sürekli gelişmeye açık olması ve donanma merkezi olması etkili oluyor. Tüm bunlara rağmen ilçenin bazı mahallelerinde ortalama fiyattan ya da ortalamanın altında satılık evler mevcut.
Donanma, Şirinköy, Merkez, Körfez, Şehitler, Piyalepaşa ve Kavaklı mahallelerinde metrekare fiyatı ilçe ortalamasının altında olan satılık daire bulmak mümkün. Cumhuriyet, Yazlık, Yazlık Yeni, Karaköprü ve Yunus Emre gibi mahallelerde ise Gölcük ortalamalarında satılık ev alternatifleri bulunuyor.
Gölcük satılık daire fiyatları özellikle Değirmendere ve civarında ortalanın çok üzerinde seyrediyor. Yüksek bütçeli yatırımcıların gözde mahallelerinden olan Değirmendere yoğun emlak taleplerine yeni konutlarla yanıt vermeye çalışıyor. Topçular, Yukarı ve Hamidiye gibi mahalleler de satılık ev fiyatları bakımından ortalamanın üzerinde bulunuyor.
Gölcük'te ev alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Gölcük satılık daire avantajlarından daha ekonomik şartlarda yararlanmak isteyenler özellikle emlak piyasasının nispeten hareketsiz olduğu kış aylarında araştırmalarını yapmalı. Özellikle temmuz ayında ilçede bulunan donanmada görev yapan askerlerin de tayinlerinin netleşmesi ile birlikte emlak piyasası hareket kazanıyor. Bu durum sadece satılık daire fiyatlarını değil aynı zamanda da kiralık daire fiyatlarını da etkiliyor.
Satın aldığı daireyi kiraya verme amacında olan yatırımcı en geç haziran sonuna kadar konut alımını gerçekleştirmesi gerekir. Böylece konutlar daha hızlı bir biçimde kiraya verilir. Tayin döneminin yanı sıra eylül ayı ile birlikte okulların açılması da sektöre hareket kazandırır. İlçede bulunan Gölcük Meslek Yüksek Okulu ve Değirmendere Ali Özbay Meslek Yüksek Okulu her yıl binlerce öğrenciye eğitim veriyor. Öğrenciler de konaklamak için okul çevresinde bulunan konutları tercih ediyor. Bu durum yine yatırımcılar açısından değerlendirilmesi gereken cazip fırsatlardan biri. Gölcük satılık daire ararken öncelikle amaç ve bütçe değerlendirilmesi yapılmalı. Ayrıca seçilen gayrimenkul danışmanının da işinin ehli olması yatırımcıya avantaj kazandırır.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım