-Balıkesir ili Gönen ilçesi Gaybular köyünde 145 ada 5 parsel 1.400,00 m2'lik köy civarında bahçe vasfındaki arazimiz satılıktır.

-Parselimiz bahçe vasfından imarlı arsa vasfına geçişi Gönen İl Özel İdaresi tarafından imar planı çalışmasından sonra değişikliğe uğrayabilecek olmaktadır. Parselimizin Taks: 0,40 Kaks: 0,80 olması durumunda 2,5 Kat imarı Olmak Üzere, inşaat yapılması durumunda tahmini olarak yapının taban zemin alanı 560,00 m2, 1. Kat 560,00 m2 ve çatı katı 280,00 m2 konut yapılabilinir. Tüm bu artı özelliklere parselimiz hem yatırım hem de yerleşim düşünen siz müşterilerimiz için kaçırılmayacak fırsat niteliğindedir.

-Köyümüz Kazdağlarının eteklerinde olup oksijeni yüksek ve suyu bol bir köydür. Köyümüz halkı cana yakın, çalışkan ve yardımsever insanlardan oluşmakta olup, köyümüz yolları sıcak asfalt ve ulaşımı kolaydır.

-Gaybular köyüne geldiğinizde meyve bahçeleri, doğa güzelliği ve köydeki yaşayan insanların misafirperver davranışlarıyla her açıdan köyümüz birçok güzellikler barındırmaktadır.

-Muhteşem doğa manzarasında Kazdağlarında bol oksijenli konumdadır.

-Parselimiz müstakil parseldir. Fiziksel olarak temiz durumda olan parselimiz, meyve ağaçları ekilebilir ya da yatırımlık olarak ticari anlamda kazanç elde edilebilir.

-Parselimizin hemen önünden kadastral yol geçmektedir. Parselimiz manzara ve konum olarak beldenin en kıymetli köyündedir. Kazdağlarının eteklerinde doğası, ormanları, meyve ağaçları ve temiz suları ile tam bir tabiat harikası olan, bu güzel şirin köyümüzde şehrin yoğunluğundan kurtulmak, Kazdağları manzarası arasında doğanın güzellikleri ile yaşamak isteyenler, tarımsal kazanç elde etmek isteyenler ve yatırım yapmak isteyen değerli yatırımcılarımız için kaçırılmayacak bir parseldir. İstenirse ruhsat gerektirmeyen thiny house evler ile şehrin stresinden uzaklaşıp yeni bir yaşam alanı oluşturulabilir.

-Parselimizin kuşuçuşu uzaklığı; Gönen barajın 1 km, Ilıcaoba köyüne 1,5 km, Gönen Ekşidere Kaplıcalarına 3,2 km, Ortaoba köyüne 5,5 km, Gönen ilçesine 12,5 km, Yenice ilçesine 25 km, Çan ilçesine 40 km, Balıkesir iline 51 km, Çanakkale iline 93 km ve 1915 Çanakkale köprüsüne 80 km mesafededir. Gaybular köy yolu sıcak asfalt ve mahalle araları asfalt yol ile yapılmış olup büyükşehir belediyesinin belediye hizmetleri son derece başarılıdır.

-Geyikli hakkında bilgi vermek gerekirse; Gönen ilçesine bağlı bir mahalledir. Gaybular 2012 yılı verilerine göre 311 kişi yaşamaktadır. Taşımalı eğitim yapılmakta olup PTT acentesi ve su şebekesi bulunmaktadır. Gaybular köyü 180 m. rakımdadır. Köy Gönen ilçe merkezinin güneybatı yönünde olup, doğusunda Gönen Çayı ve Ilıcaoba, kuzeydoğusunda Kumköy, batısında Çamoba ve Sarıçayır köyleri bulunmaktadır. Gaybular köyünde toplam 3.500 dekar toplam tarıma elverişli arazi bulunmakta ve en çok buğday, arpa, yulaf, kiraz, ceviz ve domates ekimi ve arıcılık yapılmaktadır.




-Tüm artı özelliklere sahip bu doğa harikası parselimiz yeni sahibine veya yatırımcısına şimdiden hayırlı uğurlu olsun.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ :

METİN DANACI
BROKER/SORUMLU EMLAK DANIŞMANI

0 286 911 09 17
0 542 586 13 47

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1700625




Diğer ilanlarımız için : https://dncemlakcanakkale.sahibinden.comDaha Az