İstanbul Bakırköy Satılık Daire
(245 sonuç bulundu.)-
TURYAP GÖZTEPE DEN BAKIRKÖY İNCİRLİ DE 2+1 SATILIK DAİREKartaltepe, Bakırköy2+1 120 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL'DEN ULTRA LÜKS TADİLATLI 5+2 DUBLEKSŞenlikköy, Bakırköy5+2 380 m²
-
ATAKÖY 5.KISIM'DA 3+1 115 m2 ULTRA LÜKS DİZAYN SATILIK DAİREAtaköy 2-5-6. Kısım, Bakırköy3+1 122 m²
-
EKŞİNAR KONAKLARINDA PEYZAJ VE DENİZ, ORMAN MANZARALI 1+1 5.KATŞenlikköy, Bakırköy1+1 87 m²
-
ADAKALE BÖLGESİNDE DENİZ MANZARALI 7+2 600 M2 ÜST TRİPLEKS DAİREŞenlikköy, Bakırköy7+2 600 m²
-
DAĞISTAN GAYRİMENKUL FLORYADA 2+1 KREDİYE UYGUN ARAKAT DAİREŞenlikköy, Bakırköy2+1 110 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN Tek Yetkili Tek İlan Süper Fırsat 4+2 DubleksŞenlikköy, Bakırköy4+2 350 m²
-
Şebnem Özgül'den Adakalede muhteşem konumda 3+1 ara katıŞenlikköy, Bakırköy3+1 185 m²
-
Şebnem Özgül'den Şenlikköy muhteşem konumda 3+1 ara katıŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'DEN ŞENLİKKÖY'DE YENİ BİNADA KİRALIK 3+1 DAİREŞenlikköy, Bakırköy3+1 150 m²
-
Şebnem Özgül'den muhteşem sitede konumda 5+2 muhteşem dubleksŞenlikköy, Bakırköy5+2 350 m²
-
Şebnem Özgül'den Koru Florya'da güvenlikli sitede 4+1 daireŞenlikköy, Bakırköy4+1 300 m²
-
Şebnem Özgül'den Koru Florya'da güvenlikli sitede 4+1 daireŞenlikköy, Bakırköy4+1 280 m²
-
Şebnem Özgül'den Şenlikköy'de muhteşem konumda 4+1 dubleksŞenlikköy, Bakırköy4+1 280 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'den Ihlamur Konaklarında Mükemmel Satılık 4+1 DaireŞenlikköy, Bakırköy4+1 220 m²
-
Şebnem Özgül'den Florya Adakale Hatboyu'nda 3+1 Satılık DaireŞenlikköy, Bakırköy2+1 125 m²
-
Şebnem Özgül'den Adakale' de havuzlu 4+1 ara kat daireŞenlikköy, Bakırköy4+1 240 m²
-
Şebnem Özgül'den Florya da yeni binada Süper Fırsat 5+2 dubleksŞenlikköy, Bakırköy5+2 320 m²
-
Şebnem Özgül'den Basınköy'de muhteşem konumda 3+1 ara katıBasınköy, Bakırköy3+1 185 m²
-
ŞEBNEM ÖZGÜL'den Ihlamur Konaklarında Mükemmel Satılık 4+1 DaireŞenlikköy, Bakırköy4+1 220 m²
-
Şebnem Özgül'den'den Şenlikköy'de iskanlı bahçe kat 2+1 MuhteşemŞenlikköy, Bakırköy2+1 95 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bakırköy Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 5.945.235 TL ile 9.908.725 TL arasındadır. Bakırköy ortalama konut metrekare fiyatları ise 56.985 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %74,44, son 10 yılda ise %1241.81 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 27 yıl olarak görülmüştür.
Bakırköy Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 7.904.183 TL’dir.
- 3+1 Bakırköy Satılık Daire için ortalama fiyatlar 8.088.878 TL’dir.
Bakırköy Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Bakırköy şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Nivak Florya:27.000.000 TL
- Pruva 34:50.000.000 TL
Bakırköy satılık daire ararken nelere dikkat etmek gerekiyor
Ev sahibi olmak herkesin planları arasında bulunur. Gerekli maddiyata ulaşabildiğinde ev sahibi olmak isteyenler satılık ilanlarına bakmaya başlar. Ancak internetten satılık daire ilanlarına bakarken güvenilir siteleri seçmek gerekir. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesinden içiniz rahat olarak ilanlara göz atabilirsiniz. Ayrıca bu siteden rahatlıkla beğendiğiniz evlerin piyasa değerini öğrenebilirsiniz. Bakırköy satılık daire ilanlarına bakarken nelere dikkat etmek gerektiğine kısaca değinelim.
- Ev almaya karar verdikten sonra ilk yapılması gereken bütçenizi belirlemek olmalıdır. Sonrasında belirlediğiniz bütçe çerçevesinde ilanlara bakmalısınız. Aksi takdirde gereksiz yere zaman kaybı yaşarsınız. Ayrıca uygun olmayan ilanlara bakarken size uygun olan evi kaçırabilirsiniz.
- Eğer satılık evi banka konut kredisi kullanarak alacaksanız bakacağınız seçeneklerin krediye uygunluğunu araştırmalısınız.
- Bakırköy satılık dairenin bulunduğu yer markete, alışveriş merkezlerine, çarşıya, hastaneye, okula kısacası ihtiyaç duyabileceğimiz kurumlara, kuruluşlara yakın mesafede olmalı. En önemlisi de ulaşım için sürekli kullanacağımız toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı yani merkezi konumda olmalı.
- Satın alınmak istenen evin, sağlığı kötü etkileyecek sanayi kuruluş ve tesislerine uzak olması gerekir.
- Satılık evin bakımlı olması, tesisat ve tadilat sorunlarının olmaması gerekir. Yer döşemelerinin çürümemiş, aralarının açılmamış olması, kapı ve camların sağlam olması, mutfak dolaplarının kırık ya da çürümüş olmaması gerekir.
- Bakırköy satılık daire 3+1, 4+1 gibi oda sayılarına sahip olması tamamen sizin ihtiyacınızla orantılı olmalı. Kalabalık bir nüfusa sahip iseniz büyük ve oda sayısı fazla satılık dairelere bakmalısınız. Birey sayısının az olduğu aileler için tam tersi durum söz konusudur. Ancak evin oda sayısı artıkça fiyatı da artacaktır.
- Satılık dairenin oda sayısına aldanmamalısınız. Beğendiğiniz ilanları mutlaka gidip görmelisiniz. Resimlerde görünen, odaların genişliği hakkında pek bilgi vermez. Oda sayısı çok olsa bile kutu kadar odalara sahip evlerde konfor pek sağlanamaz.
- Satılık dairede ısı yalıtımı olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı küf, mantar gibi rutubet sorunlarını engeller. Isı yalıtımı bir evde enerji tasarrufu sağlayarak fatura tutarlarının azalmasına yardımcı olur. Kışın evin çabuk ısınmasına yardımcı olur.
- Eğer satın alınmak istenen daire yeni yapılmış bir binada ise evin yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi dikkat etmeniz gereken bir kıstastır.
- Satın alıp içinde yaşamak istediğiniz Bakırköy satılık daire ve binasını deprem yönetmeliğine uygun yapıldığına, depreme dayanıklı olduğuna dikkat etmelisiniz. Malum Kuzey Anadolu fay hattı İstanbul’dan geçiyor.
- Satın almak istediğiniz satılık dairenin tapu kaydını gerekli kurumlardan mutlaka incelemelisiniz.
- Muhatap olduğunuz kişinin gerçek ev sahibi olduğunu, size gösterilen evin tapudaki ile aynı olduğunu araştırmalısınız.
- Baktığınız dairenin tek sahibi mi var yoksa miras vb. sebeplerle hisseli tapu mu yapılmış bunu mutlaka açıklığa kavuşturun.
- Satılık daire üzerinde irtifak hakkı var mı araştırmalısınız.
- Bina ya da Bakırköy satılık daire üzerinde bir kişi veya kurum tarafından koyulmuş ipotek, haciz, şerh gibi blokelerin olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
- Satışa engel teşkil edecek bir durumun olup olmadığını araştırmalısınız.
- Özellikle hiç kullanılmamış yani dairelerde, binanın imar durumunu, iskân iznini de araştırmalısınız.
- Krediye uygun satılık daire alırken banka sizin için tüm araştırmaları yapıyor. Siz sadece banka gayrimenkul uzamanın rapor sonucunu bekliyorsunuz.
- Mülk sahibi ile aranızda satış sözleşmesi yapmayı unutmayınız yoksa sonrasında hak iddia edemezsiniz.
- Satılık daire için yapacağınız ödemeyi elden değil de banka hesapları aracılığıyla teslim etmeniz yararınıza olacaktır çünkü elinizde bir ödeme dekontu olacaktır.