İstanbul Güngören Satılık Daire
(83 sonuç bulundu.)-
Güngören Gençosman Mah Satılık 2+1 Teras DaireGençosman, Güngören2+1 95 m²
-
Güngören Merkez Mah Satılık 2+1 Daire 1.Ara Kat Ön CepheMerkez, Güngören2+1 100 m²
-
Güngören Güneştepe Mah Satılık 3+1 Bahçeli Bahçekat Daire 12yşGüneştepe, Güngören3+1 110 m²
-
Güngören Haznedar Mah Satılık 2+1 Daire MasrafsızGüven, Güngören2+1 95 m²
-
HAZNEDAR SATILIK DAİRE 2+1Haznedar, Güngören2+1 115 m²
-
GÜNGÖREN AKINCILAR TRAMVAY DURAĞINA ÇOK YAKIN SATILIK 2+1 DAİRE.Akıncılar, Güngören2+1 80 m²
-
Güngören Mareşal Çakmak Mah Satılık 2+1 Daire Ara KatMareşal Çakmak, Güngören2+1 85 m²
-
Güngören Mareşal Çakmak Mah Satılık 2+1 Daire 2.Arakat KrediliMareşal Çakmak, Güngören2+1 95 m²
-
SERAP GAYRİMENKUL MERTER PLATFORM SATILIK 2+1 DAİREAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören2+1 135 m²
-
Güngören Gençosman'da Satılık DaireGençosman, Güngören1+1 65 m²
-
Güngören Gençosman'da Satılık DaireGençosman, Güngören2+1 75 m²
-
Güngören Merkez'de Satılık Daire 3+1 125 M2 4.KAT KAT MÜLKİYETLİMerkez, Güngören3+1 135 m²
-
Güngören Merkez Mah 2. Ara Kat 3+1 Kat mülkiyetli Satılık DaireMerkez, Güngören3+1 120 m²
-
HİCRET GAYRİMENKUL'DEN GÜNGÖREN DE 2+1 FERAH 16 M2 HİSSELİ DAİRE ACİLMerkez, Güngören2+1 120 m²
-
MERTER GÜNDOĞDU SOKAKTA BÜYÜK ARSALI GENİŞ TERASLI FIRSAT 2+1Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören2+1 105 m²
-
FIRSAT GÜNGÖREN SANAYİ MAHALLESİ MERKEZDE SATILIK 3+1 DAİRESanayi, Güngören3+1 135 m²
-
Güngören Gençosman'da Satılık DaireGençosman, Güngören2+1 90 m²
-
WİSREM GAYRİMENKUL'DEN MERTER'DE MERKEZİ KONUMDA SATILIK DAİREAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören2+1 110 m²
-
İSTANBUL GÜNGÖRENDE SATILIK DAİREAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören2+1 90 m²
-
Güngören Gençosman'da Satılık Daire deprem sonrası 14 yıllıkGençosman, Güngören2+1 90 m²
-
Güngören Akıncılar Mah Satılık 2+1 Daire 2yş 4.KatAkıncılar, Güngören2+1 72 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Güngören Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Güngören ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.773.495 TL ile 2.955.825 TL arasındadır. Güngören ortalama konut metrekare fiyatları ise 18.888 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %105,81, son 10 yılda ise %1260.68 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 14 yıl olarak görülmüştür.
Güngören Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Güngören Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.380.172 TL’dir.
- 3+1 Güngören Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.435.789 TL’dir.
Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.