Güngören Kiralık Daire
(43 sonuç bulundu.)-
Yeniöne çıkan ilan1.350 TLTOZKOPARANDA 1+1 EŞYALI KİRALIK ULASIMA YURUME ...
Tozkoparan, Güngören
1+1 50 m² -
öne çıkan ilan2.850 TLMERTER MC DONALD KARŞISI PARK İÇİNDE ASANSÖRLÜ ...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 125 m² -
Yeni2.750 TLMERTERDE CADDEYE CEPHELI 3+1 90M2 TERS DUBLEX D...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 95 m² -
Yeni2.500 TLGÜNGÖREN SANAYİ MAH. MUHTEŞEM MİMARİSİ İLE 1+1K...
Sanayi, Güngören
1+1 77 m² -
3.100 TLMERTERDE 3+1 120M2 ASANSORLU ULAŞIMIN AYAĞINDA ...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 130 m² -
1.450 TLGüngören Gençosman'da Kiralık Daire
Gençosman, Güngören
2+1 110 m² -
1.500 TLTOZKOPARANDA 2+1 ULAŞIMA YAKIN AİLE YE KİRALIK ...
Tozkoparan, Güngören
2+1 80 m² -
1.400 TLGüngören Güneştepe'de Kiralık Daire 2+1 yuksek ...
Güneştepe, Güngören
2+1 110 m² -
1.950 TLGüngören Güneştepe'de Tramvaya Yakın Ara Katta ...
Güneştepe, Güngören
3+1 125 m² -
3.000 TLGÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ 4 YASINDA ARA KAT ASA...
Merkez, Güngören
3+1 145 m² -
2.500 TLAYLA CAN'DAN CÖMERTKENT SİTESİ KİRALIK 3+1 DAİRE
Tozkoparan, Güngören
3+1 110 m² -
2.650 TLSAHİBİNDEN 3+1 SIFIR TADİLATLI ÖZEL NİŞLİ PANJU...
Haznedar, Güngören
3+1 120 m² -
1.800 TLGüngören Akıncılar'da 3+1 Kiralık Daire
Akıncılar, Güngören
3+1 110 m² -
2.250 TLTURYAP TAN GÜNGÖREN BELEDİYE KARŞISIN.da 2+1 95...
Güven, Güngören
2+1 115 m² -
1.100 TLMERTERDE BAYANLARA SADECE KIRALIK EŞYALI ODALAR...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
1+0 40 m² -
2.350 TLCOMERTKENT SİTESİNDE ULAŞIMA YURUME MESAFESINDE...
Tozkoparan, Güngören
3+1 120 m² -
1.800 TLGüngören Akıncılar'da Kiralık 3+1 daire..
Akıncılar, Güngören
3+1 110 m² -
1.800 TLGüngören Akıncılar'da Kiralık 3+1 daire..
Akıncılar, Güngören
3+1 110 m² -
1.450 TLTOZKOPARANDA 2+1 TAM MERKEZDE ULAŞIMA YAKIN DAIRE
Tozkoparan, Güngören
2+1 80 m² -
2.350 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER MASRAFSIZ TERAS KA...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+2 120 m² -
Yeni2.000 TLBağcılar Yenigün Mah. Parsellere Yakın 3+1 Temi...
Mareşal Çakmak, Güngören
3+1 135 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Güngören Kiralık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde kiralık daire fiyatları Gençosman bölgesinde 1.570 TL'den başlayarak, Abdurrahman Nafiz Gürman taraflarında 2.178 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 1.879 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 1.836 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %15,66, son 10 yılda ise %197.07 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Güngören Kiralık Evlerin Bölge Fiyatları
Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 3 ilçeye göre bakarsak:
- Abdurrahman Nafiz Gürman Kiralık Daire:2.162 TL
- Tozkoparan Kiralık Daire:1.970 TL
- Merkez Kiralık Daire:1.692 TL
Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Real City:725.000 TL
İstanbul Güngören kiralık daire
İstanbul Güngören kiralık daire seçeneklerine göz atarak aradığınız kriterlerdeki kiralık evlere kolayca ulaşabilirsiniz.
İstanbul il sınırları içinde bulunan Güngören ilçesi, şehrin eski yerleşim alanlarından birisidir. İstanbul Güngören kiralık daire konusunda İstanbul’un yeni yapılaşmaya açılmış semtlerine göre daha az seçenek sunmaktadır. Bölgedeki inşaatlaşma oranının düşük olması ve göç ile yer değiştirme hareketinin çok fazla görülmemesi de bu konuda etkin olmaktadır. Bina yaşı açısından 20 ve üzeri yaştaki pek çok binaya bu ilçede rastlayabilirsiniz. Ancak kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binaların sayısı ise yavaş da olsa artmaktadır. Bölgede; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 kiralık evler yer almaktadır. İlçe; kuzeyinde Esenler, Bayrampaşa, güneyinde Bahçelievler, Bakırköy, batısında Bağcılar ve doğusunda ise Eyüp semtleri ile komşudur. İlçe; Otogar – Esenler Bağlantı yoluyla O-3 Karayoluna kolayca erişim sağlanabilecek bir noktadadır. Ayrıca; D-100’e de komşu olan bölgesi bulunmaktadır. Tramvay, metro ve metrobüs ulaşım seçeneklerini de içinde barındıran bir ilçedir. Tüm bu verilere bakıldığında ulaşım açısından kıymetli bir noktada bulunduğunu söylemek mümkündür.
Neden İstanbul Güngören’den daire kiralamalısınız?
Bu soruya verilecek cevap tamamen kişisel ihtiyaçlara dair vereceğiniz cevaplarla paraleldir ancak şunu belirtmeliyiz ki; bölge lokasyon açısından İstanbul Güngören kiralık daire türleri İstanbul’un pek çok farklı noktasına çeşitli ulaşım araçlarını bir arada sunan bir özelliğe sahiptir. Dilerseniz metro, metrobüs ve tramvay üçlüsünden herhangi birini kullanabilirsiniz. Bunun dışında ana arterlere olan yakınlığı sayesinde; Otogar Bağlantı yoluyla kısa sürede Avrupa Otoyolu’na erişebilirsiniz.
Öte yandan, General Ali Rıza Gürcan caddesi, Mehmet Akif Caddesi üzerinden ve aralardaki pek çok farklı cadde ile D-100’e bağlantı sağlayabilirsiniz. Ana arter üzerinde bulunan farklı halk otobüsü ve belediye otobüsü seçenekleriyle de İstanbul’un pek çok semtine doğrudan erişim gerçekleştirebilirsiniz. Yoğun iş temposu içinde ulaşım konusunda alternatiflere sahip olmak, hız ve zaman kazanmak açısından oldukça değerlidir.
Kültür sanat etkinlikleri açısından da ilçede yer alan tiyatro salonu, kültür merkezi, sinema salonları çeşitliliği açısından zengindir. Güneştepe Kültür Merkezi, Güngören Kültür Merkezi, Erdem Beyazıt Kültür Merkezi ilçe sınırları içindedir.
İstanbul Güngören’de kiralık daire ararken nelere dikkat etmelisiniz?
İstanbul Güngören kiralık daire konusunda farklı alternatifler bulabilmeniz mümkün; özellikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilen binaları tercih edebilirsiniz. Kiralık ev konusunda yeni bina tercih ediyorsanız, bina yaşı 0-5 arası pek çok binayı özellikle Merter’de bulabilirisiniz. Özellikle Sanayi Mahallesi’nde yeni konut projelerinde kiralık ev seçenekleri sizleri karşılayacaktır.
Kiralayacağınız evin elektrik, su, doğalgaz gibi kalemlerinin tamamen borçtan arındırılmış olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralama yapmadan önce konutunuzun borcu yoktur kâğıdını almadan taşınma işleminizi gerçekleştirmemenizi tavsiye ediyoruz. Öte yandan, binaların oldukça sık, sokakların da oldukça dar olduğu ilçede; otopark konusunda sıkıntı yaşama ihtimaliniz bulunuyor. Bu nedenle mümkünse otoparklı binalar tercih edilebilir. Minübüs ulaşımı konusunda da özellikle iş çıkışlarında yaşanan ara sokak ve ana cadde trafiği bunaltıcı olabilir, bu yüzden mümkünse bölgenin Metrobüs hattı, tramvay ve metro hatlarına yakın lokasyon tercih etmeniz iş ve okula gidiş gelişler sırasında zaman kazanmanızı sağlayacaktır.
İstanbul Güngören’de okula yakın kiralık daireler nerede?
Özellikle çocuklu aileler için kiralayacakları dairenin okullara yakın mesafede bulunması hem servis ücretini daha az ödemek hem de eğitim seviyesi açısından daha kaliteli okulları tercih etmek isteyenler için önem arz etmekte. İstanbul Güngören kiralık daire ararken bu kriteri göz önünde bulunduranlar için tavsiyelerimiz; Güven mahallesi, Akıncı mahallesi sınırları içinde; Haznedar Abdi İpekçi İlköğretim Okulu ve Mustafa Kemal Ortaokulu yer almaktadır. Merkez Mahallesi sınırları içinde ise; Güngören Atatürk İlköğretim Okulu, Mehmet Akif Ersoy İmam Hatip Ortaokulu, Özel İrfan Okulları ve Ergenekon İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Bu bölgeler ilçenin daha merkezi konumundadır.
Öte yandan, Erdem Beyazıt Anadolu Lisesi, Ergün Öner Mehmet Öner Anadolu Lisesi, Dr. Lütfü Kırdar İlköğretim Okulu gibi eğitim kalitesi daha iyi olduğu değerlendirilen okullara Tozkoparan Mahallesi sınırları içindedir. Tüm bu sıraladığımız seçenekler dışında ilçede bu okullar dışında onlarca farklı okul seçeneği bulmanız mümkün.