Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Güngören Satılık Daire

(302 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı248.412 - 414.020 TL/m²
17,06 Yıl
400.000 TL
KENTSELDONUŞÜM ALANINDA YATIRMLIK 400KONUTLARDA SATILIK 2+1 DAİR
Mustafa Kocakaplan
Tozkoparan, Güngören
2+1
Dün
80 m²
505.000 TL
Talip Yörükoğlu Emlak Merterde Karanlık Odası olmayan Köşe Daire
Dinçer Dinç
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1
5Gün Önce
125 m²
800.000 TL
Merter Akpinar sok 3+1  SATILIK !! Daire
Mithat Meşin
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1
5Gün Önce
146 m²
300.000 TL
Güngören Gençosman'da Satılık Daire
Adem Gülhan
Gençosman, Güngören
2+1
8.1.2020
120 m²
360.000 TL
SERİNYAYLA DA BARIŞ SİTESİNDE SATILIK 3+1 KREDİLİ
Göksel Yalçın
Gençosman, Güngören
3+1
4Gün Önce
120 m²
200.000 TL
TOZKOPARANDA YATIRMLIK KENTSELDONUŞÜM ALANINDA 1+1SATILIK DAİRE
Mustafa Kocakaplan
Tozkoparan, Güngören
1+1
10.1.2020
47 m²
475.000 TL
TALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER GÜLBAYIRDA MASRAFSIZ YENİ DAİRE 2+1
Dinçer Dinç
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1
30.12.2019
110 m²
350.000 TL
Güngören  Satılık Daire
Adem Gülhan
Gençosman, Güngören
2+1
3.1.2020
90 m²
360.000 TL
gungoren de  Satılık Daire site içinde temiz bakımlı krediye uyg
Adem Gülhan
Gençosman, Güngören
3+1
1.1.2020
100 m²
300.000 TL
SERİNYAYLA PAZARA YAKIN 2+1 MERKEZİ KONUMDA DAİRE
Göksel Yalçın
Gençosman, Güngören
2+1
6Gün Önce
120 m²
295.000 TL
''FİYAT DÜŞTÜ'' SERİNYAYLADA  ÖNÜ AÇIK 125 m2 _2+1 ÇİFT BALKONLU
Göksel Yalçın
Gençosman, Güngören
2+1
6Gün Önce
130 m²
330.000 TL
SERİNYAYLADA CADDEYE YAKIN 125 M2  - 2.KAT 2+1 KÖŞEBAŞI DAİRE
Göksel Yalçın
Gençosman, Güngören
2+1
6Gün Önce
135 m²
330.000 TL
FİYAT DÜŞTÜ SERİNYAYLADA 2+1 İÇİ FUUL YAPILI DAİRE
Göksel Yalçın
Gençosman, Güngören
2+1
6Gün Önce
110 m²
350.000 TL
Gold House dan Satılık Tramvaya 2 dakika 2+1 Yüksek Giriş
Gold House Gayrimenkul
Sanayi, Güngören
2+1
Bugün
100 m²
650.000 TL
Gold House dan Satılık Merter de Site İçinde 3+1 Ara Kat
Gold House Gayrimenkul
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1
Dün
120 m²

Güngören Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Güneştepe bölgesinde 278.656 TL'den başlayarak, Abdurrahman Nafiz Gürman taraflarında 440.002 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 336.474 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 328.790 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %-0,86, son 10 yılda ise %224.38 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.

Güngören Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:

Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım