Güngören Satılık Daire
(195 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan1.185.000 TLHİCRET EMLAKTAN İNŞAAT GENÇOSMAN MH 2+1 115.M2 SATILIK DAİRE
Gençosman, Güngören
2+1 115 m² -
Yeni900.000 TLGÜNGÖREN HAZNEDAR ZİRAAT BANKASI ARKASI SIFIR 1+1 60M2 BAHÇEKAT
Haznedar, Güngören
1+1 60 m² -
Yeni3.500.000 TLGÜNGÖREN HAZNEDAR ZİRAAT BANKASI ARKASI SIFIR 4+2 180M2 DUBLEKS
Haznedar, Güngören
3+2 180 m² -
4.250.000 TLGÜNGÖREN LOZA EVLERİ 3+1 SATILIK DAİRE
Güneştepe, Güngören
3+1 123 m² -
Yeni1.400.000 TLGüngören Merkez'de Satılık Daire
Merkez, Güngören
2+1 100 m² -
Yeni1.090.000 TLGENÇOSMAN MAHALLESİNDE SATILIK 2+1 BAHÇE KATI DAİRE
Gençosman, Güngören
2+1 110 m² -
1.590.000 TLHAZNEDAR'DA BALKONLU KINALI CAD. PARALEL 3+1 SATILIK DAİRE
Haznedar, Güngören
3+1 100 m² -
1.050.000 TLGüngören Güneştepe Mh.Satılık 3+1 Daire 3.Arakat Masrafsız
Güneştepe, Güngören
3+1 120 m² -
1.575.000 TLGÜNGÖREN CUMA PAZARI YAKINI 10 YILLIK 2+1 90M2 3.KAT
Merkez, Güngören
2+1 85 m² -
2.650.000 TLtozkoparan arı sitesi kat2 100mt otopark 2 cepheli
Tozkoparan, Güngören
2+1 100 m² -
1.300.000 TLGüngören M.Çakmak Mh.Satılık 3+1 Daire 4.Kat 125m2 Kredili
Mareşal Çakmak, Güngören
3+1 135 m² -
1.100.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire yatak odası resim eklenicek
Gençosman, Güngören
2+1 90 m² -
1.650.000 TLHARİKA KONUM MERTER DE 3+1 DAİRE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 90 m² -
2.500.000 TL2-1 90mt temiz kombili bahçeli temiz
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 95 m² -
1.700.000 TLMerter Nazım Erten Sokak'ta Satılık 2+1 Daire
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1 100 m² -
650.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire
Gençosman, Güngören
2+1 95 m² -
3.500.000 TLmerter 3-1 kat 6 e 5 deniz manzaralı 160 mt
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 170 m² -
1.600.000 TLMERTERTE TAM MERKEZDE 2+1 95M2 ULAŞIMIN AYAĞINDA ASANSORLU DAİRE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1 100 m² -
2.600.000 TLmerter 3-1 kat 4 130mt asansör otoparklı balkonlu
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 135 m² -
2.350.000 TLTOZKOPARANDA SİTE İÇİNDE KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA YATIRIMLIK DAİ
Tozkoparan, Güngören
2+1 95 m² -
14.750.000 TLSERAP GAYRİMENKUL MERTER PLATFORM SATILIK 2+1 DAİRE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1 135 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Güngören Satılık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Güneştepe bölgesinde 752.919 TL'den başlayarak, Tozkoparan taraflarında 1.537.568 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 985.286 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 962.789 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %34,32, son 10 yılda ise %631.84 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Güngören Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 4 ilçeye göre bakarsak:
- Abdurrahman Nafiz Gürman Satılık Daire:1.489.069 TL
- Gençosman Satılık Daire:818.012 TL
- Tozkoparan Satılık Daire:1.526.251 TL
- Mareşal Çakmak Satılık Daire:913.168 TL
Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Real City:725.000 TL
Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.