• Konut
  • İşyeri
  • Arsa
  • Turizm
KONUM
Yakınında Ara
UygulaSeçimleri temizle
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Oda Sayısı
















































Güngören Satılık Daire

(263 sonuç bulundu.)
Galeri Harita

Piyasa Bilgisi İstanbul/Güngören

Kaynak: REIDIN
100 m² Satış Aralığı235.941 - 393.235 TL
17,93 Yıl
200.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN M.ÇAKMAK MH ACİL SATILIK 1+1 75 M2 BAHÇE KAT YENİ DAİRE
Tahsin Akhan

Mareşal Çakmak, Güngören

PinMareşal Çakmak, Güngören
200.000 TL
Daire
75m²
1 + 1
12.9.2018
Detaya Git
300.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN MERKEZ MAHALLESİ 2+1 1. KAT 100 M2 FUL KELEPİR DAİRE
Tahsin Akhan

Merkez, Güngören

PinMerkez, Güngören
300.000 TL
Daire
100m²
2 + 1
8.9.2018
Detaya Git
315.000 TL
öne çıkan ilan
MASRAFSIZ FULL DAİRE ARAYANLARA İŞTE FIRSAT HEM UYGUN HEM ŞAHANE
Ahmet Bülbül

Akıncılar, Güngören

PinAkıncılar, Güngören
315.000 TL
Daire
95m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
280.000 TL
öne çıkan ilan
VANE den GÜNGÖRENDE SATILIK KREDİLİ MASRAFSIZ DAİRE
Abdullah Balcı

Mareşal Çakmak, Güngören

PinMareşal Çakmak, Güngören
280.000 TL
Daire
85m²
2 + 1
Dün
Detaya Git
395.000 TL
öne çıkan ilan
AYAZMA YAPI'DAN SERİN YAYLA NIN EN GÜZEL SİTESİNDE SATILIK 3+1
Göksel Yalçın

Gençosman, Güngören

PinGençosman, Güngören
395.000 TL
Daire
110m²
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
850.000 TL
öne çıkan ilan
CEVAHİR KORU SİT. OTOPARKLI GÜVENLİKLİ HAVUZLU 3+1 BAKIMLI DAİRE
Kamelya Semercioğlu

Tozkoparan, Güngören

PinTozkoparan, Güngören
850.000 TL
Daire
135m²
3 + 1
4gün önce
Detaya Git
Aradığın evi
bulamadın mı?
Sen yorulma! Aradığın evi bulmanda biz yardımcı olalım
BİLGİLERİNİ 
BIRAK
320.000 TL
öne çıkan ilan
TOZKOPARANDA YATIRIMLIK C TİPİ BLK 2+1 65M2 SATILIK DAİRE
Kamelya Semercioğlu

Tozkoparan, Güngören

PinTozkoparan, Güngören
320.000 TL
Daire
65m²
2 + 1
4gün önce
Detaya Git
435.000 TL
öne çıkan ilan
MERTER TURYAP'TAN KİMYA İŞ BLK.KAÇIRILMAZ OTOPARKLI 2+1 DAİRE
Kamelya Semercioğlu

Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören

PinAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
435.000 TL
Daire
100m²
3 + 1
5gün önce
Detaya Git
375.000 TL
öne çıkan ilan
Güngören Haznedar'da Yürüyüş Yoluna Çok Yakın 3+1 100 m2
Berkay Özen

Güven, Güngören

PinGüven, Güngören
375.000 TL
Daire
100m²
3 + 1
7gün önce
Detaya Git
550.000 TL
öne çıkan ilan
Gold House'dan, Merter'de, Site içi, 3+1,120 m2, Ara Kat, Fırsat
Gold House Gayrimenkul

Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören

PinAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
550.000 TL
Daire
120m²
3 + 1
7gün önce
Detaya Git
435.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN GENÇ OSMAN MH 4+1 KELEPİR DUBLEKS
Tahsin Akhan

Gençosman, Güngören

PinGençosman, Güngören
435.000 TL
Daire
170m²
4 + 1
13.9.2018
Detaya Git
138.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN GENÇOSMAN'DA FIRSAT 2+1 90m2 SATILIK BAHÇEKAT
Elvan Aydın___Ahmet Kayayıkan

Gençosman, Güngören

PinGençosman, Güngören
138.000 TL
Daire
90m²
2 + 1
7gün önce
Detaya Git
360.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN AKINCILAR MH.3+12 110 M1 1. KAT KREDİLİ MASRAFSIZ DAİRE
Tahsin Akhan

Akıncılar, Güngören

PinAkıncılar, Güngören
360.000 TL
Daire
110m²
3 + 1
13.9.2018
Detaya Git
265.000 TL
öne çıkan ilan
YAKAMOZ EMLAK'TAN SATILIK 2+1 1.KAT 110M.265 BİN FERAH DAİRE
Alaatin Tay

Gençosman, Güngören

PinGençosman, Güngören
265.000 TL
Daire
110m²
2 + 1
13.9.2018
Detaya Git
425.000 TL
öne çıkan ilan
GÜNGÖREN MERKEZ MAH.SATILIK 90 M2 2+1 KREDİLİ DAİRE 425000TL
Şaban Sakarya

Merkez, Güngören

PinMerkez, Güngören
425.000 TL
Daire
90m²
2 + 1
7gün önce
Detaya Git
285.000 TL
öne çıkan ilan
VANE den SIFIR BİNADA KREDİLİ 2+1 75M2 BALKONLU Y.GİRİŞ DAİRE
Abdullah Balcı

Akıncılar, Güngören

PinAkıncılar, Güngören
285.000 TL
Daire
75m²
2 + 1
12.9.2018
Detaya Git
750.000 TL
öne çıkan ilan
İSTANBUL MERTER +3+1 140 M2 SATILIK BUSER GAYRİMENKUL
Maksut Bayrak

Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören

PinAbdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
750.000 TL
Daire
140m²
3 + 1
12.9.2018
Detaya Git
380.000 TL
öne çıkan ilan
Güngören Haznedar'da Satılık Daire 3+1 115 m2 YENİ BİNA OTOPARK
Berkay Özen

Haznedar, Güngören

PinHaznedar, Güngören
380.000 TL
Daire
115m²
3 + 1
12.9.2018
Detaya Git
310.000 TL
öne çıkan ilan
VANE EMLAK'TAN ULTRA LÜKS YAPILI 2+1 90M2 KAT.2 ÖN CEHPE KREDİLİ
Abdullah Balcı

Mareşal Çakmak, Güngören

PinMareşal Çakmak, Güngören
310.000 TL
Daire
90m²
2 + 1
12.9.2018
Detaya Git
300.000 TL
öne çıkan ilan
Güngören Akıncılar'da HAZNEDAR TARAFI 2+1 75m2
Berkay Özen

Akıncılar, Güngören

PinAkıncılar, Güngören
300.000 TL
Daire
75m²
2 + 1
12.9.2018
Detaya Git

Güngören Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Güneştepe bölgesinde 263.756 TL'den başlayarak, Tozkoparan taraflarında 452.054 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 324.050 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 316.652 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %9,02, son 10 yılda ise %276.03 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 18 yıl olarak görülmüştür.

Güngören Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 3 örnek projenin fiyat ortalaması:

İstanbul Bölge Raporu Bölge Raporu

Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.

Abdurrahman Nafiz Gürman Akıncılar Güngören Haznedar Merter Sanayi Tozkoparan
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
Copyright © 2018 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.