Güngören Satılık Daire
(269 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan600.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER E-5 YANI ASANSÖRLÜ...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 120 m² -
öne çıkan ilan630.000 TLBAHÇELİEVLER YEŞİLIRMAK SOK 3+1 İÇİ YAPILI GENİ...
Haznedar, Güngören
3+1 135 m² -
öne çıkan ilan340.000 TLTOZKOPARANDA 1+1 SATILIK YATIRIMLIK FIRSAT DAIR...
Tozkoparan, Güngören
1+1 45 m² -
öne çıkan ilan550.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire
Gençosman, Güngören
3+1 140 m² -
öne çıkan ilan260.000 TLGüngören Camlıkahvede Cadde Üzerinde 2+1 Masraf...
Mareşal Çakmak, Güngören
2+1 90 m² -
öne çıkan ilan625.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER GÜNDOĞDU SK. 3+1 O...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 120 m² -
öne çıkan ilan350.000 TLGÜNGÖREN DE CADDE ÜSTÜ, GÜNEY CEPHELİ, 2+1, BAK...
Merkez, Güngören
2+1 90 m² -
öne çıkan ilan260.000 TLGUNGOREN DE SATILIK KELEPİR FİYATA 3+1 140M2 ZE...
Gençosman, Güngören
3+1 140 m² -
öne çıkan ilan420.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire
Gençosman, Güngören
3+1 110 m² -
Acil350.000 TLMERTER'DE 2+1 FIRSAT DAİRE..
Mehmet Nesih Özmen, Güngören
2+1 80 m² -
öne çıkan ilan720.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER SİMİTAŞ BLOKLARI Ö...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 120 m² -
öne çıkan ilan1.100.000 TLGüngören Mehmet Nesih Özmen'de Satılık Daire
Mehmet Nesih Özmen, Güngören
4+1 140 m² -
öne çıkan ilan650.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER DE MASRAFSIZ KÖŞE ...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 125 m² -
öne çıkan ilan850.000 TLMERTERDE SATILIK 2+1CADDEYE CEPHELI FULL YAPILI...
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1 85 m² -
405.000 TLGÜNGÖREN MAREŞAL ÇAKMAK'TA 3+1 KREDİYE UYGUN AR...
Mareşal Çakmak, Güngören
3+1 120 m² -
1.550.000 TLMerter Cevahir Koru Sitesi'nde Satılık Dubleks ...
Tozkoparan, Güngören
5+1 190 m² -
335.000 TLTOZKOPARANDA 1+1 KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA YATIR...
Tozkoparan, Güngören
1+1 50 m² -
349.000 TLTÜRKİYE EMLAK 2+1 KREDİLİ YÜKSEK GİRİŞ KAT 75M2...
Gençosman, Güngören
2+1 75 m² -
290.000 TLEMİN EVİME UYGUN GÜNEŞTEPEDE ULTRA LÜX 2+1 100 ...
Güneştepe, Güngören
2+1 110 m² -
285.000 TLGÜNGÖREN MERKEZDE 2+1 SATILIK DAİRE
Güneştepe, Güngören
2+1 90 m² -
345.000 TLGüngören Güneştepe'de Satılık Daire2+1 85 m2 te...
Güneştepe, Güngören
2+1 100 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Güngören Satılık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Güneştepe bölgesinde 329.968 TL'den başlayarak, Tozkoparan taraflarında 564.926 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 389.626 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 380.729 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %10,22, son 10 yılda ise %261.61 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Güngören Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 4 ilçeye göre bakarsak:
- Gençosman Satılık Daire:365.556 TL
- Merkez Satılık Daire:356.492 TL
- Abdurrahman Nafiz Gürman Satılık Daire:541.321 TL
- Güneştepe Satılık Daire:327.540 TL
Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Real City:725.000 TL
Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.