Güngören Satılık Daire
(238 sonuç bulundu.)-
Yeniöne çıkan ilan385.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER PARK İÇİNDE MASRAFSIZ YENİ YAPILI
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan420.000 TLGüngören Akıncılarda Full Yapılı Ara katta Kredili Satılık Daire
Akıncılar, Güngören
2+1 90 m² -
öne çıkan ilan750.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER DE MASRAFSIZ KÖŞE DAİRE OTOPARKLI
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 125 m² -
öne çıkan ilan750.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER SİMİTAŞ BLOKLARINDA DUBLEKS DAİRE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 125 m² -
öne çıkan ilan670.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık
Gençosman, Güngören
2+1 90 m² -
öne çıkan ilan450.000 TLGüngören Merkez'de Satılık Daire
Merkez, Güngören
3+1 120 m² -
öne çıkan ilan550.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire
Gençosman, Güngören
2+1 97 m² -
öne çıkan ilan385.000 TL2.350.₺ kira getirili tek tapulu 2 daire krediye uygun
Güneştepe, Güngören
3+2 165 m² -
Yeni730.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER SIRSINDIĞI SK. ASİL SİTESİNDE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 125 m² -
Yeni775.000 TLTALİP YÖRÜKOĞLU EMLAK MERTER BAHÇELİ NİZAMLARDA KÖŞE ÖN CEPHE
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 135 m² -
775.000 TLMERTERDE SATILIK 3+1 SİTE İÇİNDE YAPILI TEMIZ SAKİN ULAŞIMA YAKI
Mehmet Nesih Özmen, Güngören
3+1 136 m² -
Yeni450.000 TLGÜNGÖREN AKINCILAR TRAMVAY DİBİ 2+1 100 M2 KREDİLİ ARAKAT DAİRE
Akıncılar, Güngören
2+1 110 m² -
360.000 TLGHouse dan Satılık Camlıkahve de 2+1 Ara Kat Fırsat Daire
Mareşal Çakmak, Güngören
2+1 100 m² -
860.000 TLUYGUN: GENÇOSMAN LÜX SIFIR KREDİLİ KÖŞE FULL KULLANIŞLI DUBLEX
Gençosman, Güngören
3+1 155 m² -
860.000 TLFURKANDAN GENÇOSMAN LÜX SIFIR KREDİLİ KÖŞE FUL KULLANIŞLI DUBLEX
Gençosman, Güngören
3+1 230 m² -
350.000 TLBaşokur'dan Güven Mah. Menderes Cad. Üzeri 2+1 Arakat Daire
Güven, Güngören
2+1 90 m² -
800.000 TLGüngören Abdurrahman Nafiz Gürman'da Satılık Daire
Abdurrahman Nafiz Gürman, Güngören
3+1 120 m² -
735.000 TLGüngören Gençosman'da Satılık Daire
Gençosman, Güngören
4+1 185 m² -
250.000 TLGÜNEŞTEPE MAH TRANVAYIN YANINDA 4.KAT 2+1 SATILIK DAİRE
Güneştepe, Güngören
2+1 95 m² -
325.000 TLGüngören Çamlıkahve'de 3+1 den 2+1 Çevrili Kredili Kat.1 115m2 D
Mareşal Çakmak, Güngören
2+1 115 m² -
395.000 TLGüngören Köy içinde Deprem Sonrası Binada Kredili Satılık Daire
Merkez, Güngören
2+1 90 m²
İlanların ilk fotoğrafında evin hangi bölümünü görmek istersin?
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Güngören Satılık Daire Fiyatları
İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Güneştepe bölgesinde 340.526 TL'den başlayarak, Tozkoparan taraflarında 583.004 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Güngören geneli ortalama fiyatı 388.474 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 379.604 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %11,54, son 10 yılda ise %256.84 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 17 yıl olarak görülmüştür.
Güngören Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Güngören şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 4 ilçeye göre bakarsak:
- Gençosman Satılık Daire:376.069 TL
- Merkez Satılık Daire:347.002 TL
- Abdurrahman Nafiz Gürman Satılık Daire:523.327 TL
- Tozkoparan Satılık Daire:578.713 TL
Güngören Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Güngören şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Real City:725.000 TL
Güngören satılık daire
Güngören satılık daire seçenekleri sizi uygun koşullarda ev sahibi olmaya davet ediyor. Satılık daireler arasında detaylı bir araştırma yapıp bu ilçede kriterlerinize uygun satılık ev bulmanız mümkün.
Güngören, İstanbul'un Avrupa Yakasında yer alan ve nüfus bakımından da çok kalabalık sayılmayan ilçelerinden biridir. Çatalca Yarımadası'nda bulunan Güngören ilçesi, Adalar ve Eminönü'nden sonra yüz ölçümü bakımından da, İstanbul'un en küçük üçüncü ilçesidir. 1992'de ilçe olan Güngören, doğusunda Zeytinburnu ve Esenler, güneyindede Bakırköy, batısında ise Bahçelievler ile komşudur.
Toplamda 11 adet mahalleden oluşan Güngören'de, ilçeye bağlı kırsal yerleşke yoktur. Bu açıdan bakılırsa oldukça metropolit bir ilçe olduğu söylenebilir. Her ne kadar köyü, kasabası ya da kırsal alanı olmasa da Güngören, çok eski zamanlardan beri kullanılan bir yerleşim alanıdır. Eskiden Vitos olarak adlandırılmış olan Güngören, eski tarihlerde Bizans'ın şaşa¬alı devirlerinden, İstanbul’un Fatih Sultan Mehmet tarafından fethedilmesine kadar küçük ve kırsal bir Bizans köyüydü. Osmanlı Devleti döneminde ise Kağıthane ve Göksu’dan sonra önemli mesire yerlerine ev sahipliği yapması nedeniyle İstanbul'daki gözde mekanlar arasında bulunmuştur.
Güngören’de üniversitelere yakın satılık daireler nerede?
Güngören'in ilçe olmasının ardından eğitim ve öğretim alanında ciddi adımlar atılmış. Bu adımlardan bir tanesi de ilçede Yıldız Teknik Üniversitesi’ne bağlı Davutpaşa Kampüsü'nün eğitime kazandırılmış olması. Şimdilerde genç üniversitelilere ev sahipliği yapan Davutpaşa Kampüsü Osmanlı döneminde 15.yy’dan 19.yy’a kadar çeşitli askeri ve saray törenlerinin gerçekleştirilmesinde kullanılmış. Güngören'in üniversiteye en yakın mahallesi Genç Osman mahallesidir. Güngören satılık daire seçeneklerinde önceliğiniz Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yakınlarında bir ev satın almak ise, Genç Osman Mahallesi’ne yönelebilirsiniz.
Güngören’de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Güngören satılık daire seçeneklerini yatırım amacıyla değerlendiriyorsanız, bölgede en hızlı kiraya verilebilen ev ya da daireler, ulaşım açısından en ideal lokasyonda bulunan konutlardır denilebilir. İstanbul'un pek çok noktasına ulaşımın mümkün olduğu Güngören İlçesinde, Atatürk Havalimanı - Aksaray hafif metro hattı, Kabataş - Bağcılar tramvay hattı ve de çevre ilçelere ya da şehir merkezine gitmenize imkan sağlayan İETT otobüs ve dolmuş hatları mevcut. Güngören satılık daire seçenekleri arasında bu hatların üzerinden geçen caddelerden satın alacağınız bir evi kiraya vermeniz, ara sokaklardaki bir ev ya da daireyi kiraya vermenizden daha kolay olabilir.
Günören satılık ev seçeneklerini değerlendirirken nelere dikkat etmelisiniz?
Güngören satılık daire fiyatlarının, İstanbul genelindeki konut fiyatları ile kıyaslandığında biraz daha uygun olduğunu bilmenizde fayda var. Özellikle, yatırım amaçlı satılık bir daire satın almayı planlıyor ve de kullanmadığınız zamanlarda dairenizi kiraya vermeyi düşünüyorsanız, bu dairenin fiyatından ya da bina yaşından önce, yer aldığı bölgedeki satış ya da kiralanma hızına dikkat etmeniz gerekiyor. Güngören'de lokasyonu merkeze ya da ulaşım rotalarının uzağında olmasından dolayı kiraya vermekte zorlanacağınız bir daire satın almak, yatırım yaptığınız daire yeni ve güzel olursa olsun boş kalabileceğinden sizi maddi anlamda zora sokabilir.
Güngören'in sosyo kültürel olanakları nelerdir?
Güngören'in İstanbul'un sakin semtlerinden biri olduğunu hatırlatmakta fayda var. Devasa AVM'ler, tiyatro salonları ya da sanat galerilerini gezmek, ya da sahil boyunca bir yürüyüş yapmak istediğinizde Günören'den çıkıp İstanbul’un farklı ilçelerine geçmeniz gerekebilir. Ancak, hafta sonu ailenizle güzel bir piknik yapmak isterseniz, Güngören ilçesinin Kemerburgaz semtinde yer alan Aziz Paşa Mesire Yeri'ni ziyaret edebilirsiniz. Yeşili bol, havası temiz ve sürekli sosyal etkinliklerin bulunduğu bu mesire yerinde açık havada oturabilir, kafe ve çay bahçelerinde zaman geçirebilir ya da mangal yakarak piknik yapabilirsiniz.
Güngören, gezilecek ve görülecek çok fazla sayıda yere sahip olmasa da, İstanbul'un eğitim, sağlık ya da ulaşım gibi sosyal imkanları gelişmiş ilçelerinden bir tanesi olarak öne çıkıyor. Dolayısıyla, burada çalışmayı ya da yaşamayı planlayan emlak yatırımcıları satılık ev ya da daire ararken, sosyal gereksinimlerine cevap verebilecek lokasyon seçme konusunda zorluk çekmiyor. Ayrıca, Güngören'de bulunan satılık evler ve satılık dairelerin fiyatlarının, bu sosyal tesislere yakınlığı ile doğru orantılı olarak artış gösterdiğini bilmenizde fayda var. İlçe sadece 11 adet mahalleden oluşmasına rağmen, 15 sağlık ocağı, 1 ana çocuk sağlığı ve aile planlama merkezi, 1 verem savaş dispanseri ve 1 semt polikliniğine ev sahipliği yapmakta. Dahası, Güngören’de 5 özel hastane, 4 Tıp Merkezi, 2 poliklinik, 2 diyaliz merkezi ve de Güngören Devlet Hastanesi de yer almakta.