HADIMKÖY YOLU CADDE ÜZERİ SATILIK FABRİKA VE ARSASI
Fabrika Adı: Ecephan Medikal Tekstil Sanayi Ve Tic Ltd Şti
Fabrika Üretim Türü: Medikal, Tıbbi Ekipman, Tek Kullanımlık Tıbbi Tekstil Ürünleri, Cerrahi Örtüler, Tıbbi Hijyen Ürünleri, Yeniden Kullanılabilir Tıbbi Giysiler, Eldivenler üreten fabrika
Fabrikanın Özellikleri: 4687 m2 yüzölçümlü tek parselin, 1875 m2 lik bölümüne A blok fabrika binası inşa edilmiştir. 2812 m2 yüzölçümlü tahsisli B blok henüz inşa edilmemiştir.
İnşa edilen bölümün özellikleri: Zemin kat 892 m2, 1Normal Kat 656 m2, 70 m2 Yemekhane, 18 m2 mescit, 22 m2 wc olmak üzere toplam: 1658 m2 kapalı alandan, 1000 m2 beton kaplı sahadan oluşuyor.
İnşa edilecek bölümün özellikleri: Boş, (Kerestecilere kiraya verilmiş konumda) Ruhsata Göre Yapılaşma Şartı: Bodrum: 1566 m2, Zemin: 700 m2 olmak üzere 2266 m2 kapalı alanlı yapı yapılabilir.
Gayrimenkulün Fiziksel Tanımı:
Yapı Cinsi: Çelik/Betonarme
Bina Kat Adedi: 2
İnşa Yılı: 2017
Bağımsız Bölüm Adedi: 2
Kullanımı (Fonksiyon): Fabrika
Binanın Doluluk Oranı: 100%
Kullanımı: Legal / Mal Sahibi
Tamamlanma Oranı: A Blok 100%, B Blok 0%
Otopark Kapasitesi; Açık Otopark
Manzara: Kıraç E5-Tem Bağlantı Yolu
Parselin İmar Durumu:
Plan/Ölçek/Tarih: Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planı - 1/1000 - 13.06.2003
Fonksiyon Alanı: Ticaret Alanı
Yapı Nizamı: Ayrık
İfraz - Tevhit Şartı: Yok
Terk Durumu: Yok
Taks: -Kaks: 0,20
Yükseklik: 4 Kat
Enerji Kimlik Belgesi: 16.02.2017Tarih - S34B383724872 No - B Enerji Sınıfı (A Blok)
Niteliği: Kat mülkiyeti kurulmuş
Parselin İskan Bilgileri: (A Blok), İskan Tarihi ve No 24.03.2017 - 17-86, Bağlı Olduğu Ruhsat Tarih-No 12.08.2016 - 16-511,
Makinelerin Özellikleri: Yeni, Orijinal, Çalışır vaziyette, Bazılarının paketleri açılmamış vaziyette
A Blok 1 No.Lu Bağımsız Bölüm:zemin katta ~892,24 m², 1.normal katta ~656,00 m² alanlı olup toplamda
~1.548,24 m² büyüklüğündedir. Zemin kattan 1.kata olan yükseklik merkezden ~3,30 m., zemin kattan çatıya kadar olan yükseklik ise merkezden ~3,70 m.'dir. Yerinde zemin katta giriş holü + UV dezenfektan makine bölümü + ultrasonik makineli dikiş bölümü + motorlu dikiş bölümü + paketleme bölümü + personel WC + personel soyunma odası + kompresör ve elektrik odası, 1.normal katta 2 hol + 6 ofis + 3 WC + overlok dikiş bölümü + serim ve kesim bölümü + yükleme bölümü yer almaktadır.
A blok ve çevresinde, konteyner tipi, tek katlı ~70 m² yemekhane, 18 m² mescit ve 22 m² WC-teknik hacim yapıları bulunmaktadır. Bu veriler doğrultusunda inşa edilmemiş olan B blok hariçtesis toplamda 1.658,24 m² kapalı alana sahiptir. Açık sahanın ~1.080 m²'si beton ile kaplıdır.
B blok 1 no.lu bağımsız bölüm: hâlihazırda inşa edilmemiş olup projesine göre bodrum + zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum katta ~1.566,76 m², zemin katta ~700,00 m² alanlı olup toplamda 2.266,76 m² büyüklüğe sahiptir. Ruhsat belgesi ve projede yapılan incelemelerde bodrum kat 4,2 m., zemin kat 8,2 m. yüksekliktedir. Bu bölümde zemin kaplaması da bulunmamaktadır. Bazı kısımlara jeneratör, tank gibi tesise yönelik teknik ekipmanlar yerleştirilmiştir.
Fabrika Müştemilatı ve Çevresi: Tesis girişi, güvenlik kontrollü sürgülü demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Etrafı, A bloğa denk gelen kısımlarda istinat duvarı üzeri olmak üzere demir teller ile çevrilidir. Konu mülkün altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Parselin Devlet Sokak'a ~100 m. cephesi bulunmaktadır. Derinliği ise ~39 m.'dir.
Binanın dış cephesi alüminyum kompozit dış cephe kaplaması ile sonlandırılmıştır. Zemin döşemeleri ortak dolaşım bölümlerinde ve merdiven sahanlıklarında mermer kaplama, ofis hacimlerinde laminat parke, üretim/depolama kısımlarında ise endüstriyel zemin epoksi kaplamadır.
Tesisatlar: Ofis birimlerinde spot aydınlatma, yerden ısıtma ve kaset tipi klima kullanılmıştır. Tesiste Mitsubishi marka ısıtma-soğutma sistemi ve 2 tanklı hava kompresör makinesi yer almaktadır. Tüm alanlarda hava dolaşım sistemi mevcut olmakla birlikte üretim bölümlerinde gazla çalışan ısıtma-soğutma ve havalandırma kanalları bulunmaktadır. Bina içerisinde 1 adet 2 tonluk yük asansörü yer almaktadır. Tüm yangın ve güvenlik önlemleri tamdır. Ayrıca zemin katta güvenlik amaçlı busbar koruma sistemi mevcuttur. Tesiste 275 kwa kapasiteli jeneratör ve 120 tonluk su deposu bulunmaktadır.
Tesisin Genel Durumu: Taşınmaz oldukça bakımlı durumda olup kullanıma hazır vaziyettedir.
Olumlu Özellikler: Ulaşım kolaylığı, D-100 ve TEM Otoyolunu birbirine bağlayan ana ulaşım arterine yakın konumda olması, Caddeye 2. parsel olması, Köşe parsel olması ve 3 yönden yola cepheli olması, Parselin eğimli yapısından dolayı emsal harici ilave bodrum kat inşa edilebilmesi, Manzarasının olması, İnşaat kalitesinin iyi olması, Bakımlı olması, İskan belgesinin (yapı kullanma izin belgesi) olması, Yapı kayıt belgesinin alınmış olması, Kat mülkiyetinin olması, Bina yaşının küçük olması, Otoparkının olması. Kapanmaz Göl ve Deniz Manzarası.
Fabrika Adı: Ecephan Medikal Tekstil Sanayi Ve Tic Ltd Şti
Fabrika Üretim Türü: Medikal, Tıbbi Ekipman, Tek Kullanımlık Tıbbi Tekstil Ürünleri, Cerrahi Örtüler, Tıbbi Hijyen Ürünleri, Yeniden Kullanılabilir Tıbbi Giysiler, Eldivenler üreten fabrika
Fabrikanın Özellikleri: 4687 m2 yüzölçümlü tek parselin, 1875 m2 lik bölümüne A blok fabrika binası inşa edilmiştir. 2812 m2 yüzölçümlü tahsisli B blok henüz inşa edilmemiştir.
İnşa edilen bölümün özellikleri: Zemin kat 892 m2, 1Normal Kat 656 m2, 70 m2 Yemekhane, 18 m2 mescit, 22 m2 wc olmak üzere toplam: 1658 m2 kapalı alandan, 1000 m2 beton kaplı sahadan oluşuyor.
İnşa edilecek bölümün özellikleri: Boş, (Kerestecilere kiraya verilmiş konumda) Ruhsata Göre Yapılaşma Şartı: Bodrum: 1566 m2, Zemin: 700 m2 olmak üzere 2266 m2 kapalı alanlı yapı yapılabilir.
Gayrimenkulün Fiziksel Tanımı:
Yapı Cinsi: Çelik/Betonarme
Bina Kat Adedi: 2
İnşa Yılı: 2017
Bağımsız Bölüm Adedi: 2
Kullanımı (Fonksiyon): Fabrika
Binanın Doluluk Oranı: 100%
Kullanımı: Legal / Mal Sahibi
Tamamlanma Oranı: A Blok 100%, B Blok 0%
Otopark Kapasitesi; Açık Otopark
Manzara: Kıraç E5-Tem Bağlantı Yolu
Parselin İmar Durumu:
Plan/Ölçek/Tarih: Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planı - 1/1000 - 13.06.2003
Fonksiyon Alanı: Ticaret Alanı
Yapı Nizamı: Ayrık
İfraz - Tevhit Şartı: Yok
Terk Durumu: Yok
Taks: -Kaks: 0,20
Yükseklik: 4 Kat
Enerji Kimlik Belgesi: 16.02.2017Tarih - S34B383724872 No - B Enerji Sınıfı (A Blok)
Niteliği: Kat mülkiyeti kurulmuş
Parselin İskan Bilgileri: (A Blok), İskan Tarihi ve No 24.03.2017 - 17-86, Bağlı Olduğu Ruhsat Tarih-No 12.08.2016 - 16-511,
Makinelerin Özellikleri: Yeni, Orijinal, Çalışır vaziyette, Bazılarının paketleri açılmamış vaziyette
A Blok 1 No.Lu Bağımsız Bölüm:zemin katta ~892,24 m², 1.normal katta ~656,00 m² alanlı olup toplamda
~1.548,24 m² büyüklüğündedir. Zemin kattan 1.kata olan yükseklik merkezden ~3,30 m., zemin kattan çatıya kadar olan yükseklik ise merkezden ~3,70 m.'dir. Yerinde zemin katta giriş holü + UV dezenfektan makine bölümü + ultrasonik makineli dikiş bölümü + motorlu dikiş bölümü + paketleme bölümü + personel WC + personel soyunma odası + kompresör ve elektrik odası, 1.normal katta 2 hol + 6 ofis + 3 WC + overlok dikiş bölümü + serim ve kesim bölümü + yükleme bölümü yer almaktadır.
A blok ve çevresinde, konteyner tipi, tek katlı ~70 m² yemekhane, 18 m² mescit ve 22 m² WC-teknik hacim yapıları bulunmaktadır. Bu veriler doğrultusunda inşa edilmemiş olan B blok hariçtesis toplamda 1.658,24 m² kapalı alana sahiptir. Açık sahanın ~1.080 m²'si beton ile kaplıdır.
B blok 1 no.lu bağımsız bölüm: hâlihazırda inşa edilmemiş olup projesine göre bodrum + zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum katta ~1.566,76 m², zemin katta ~700,00 m² alanlı olup toplamda 2.266,76 m² büyüklüğe sahiptir. Ruhsat belgesi ve projede yapılan incelemelerde bodrum kat 4,2 m., zemin kat 8,2 m. yüksekliktedir. Bu bölümde zemin kaplaması da bulunmamaktadır. Bazı kısımlara jeneratör, tank gibi tesise yönelik teknik ekipmanlar yerleştirilmiştir.
Fabrika Müştemilatı ve Çevresi: Tesis girişi, güvenlik kontrollü sürgülü demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Etrafı, A bloğa denk gelen kısımlarda istinat duvarı üzeri olmak üzere demir teller ile çevrilidir. Konu mülkün altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Parselin Devlet Sokak'a ~100 m. cephesi bulunmaktadır. Derinliği ise ~39 m.'dir.
Binanın dış cephesi alüminyum kompozit dış cephe kaplaması ile sonlandırılmıştır. Zemin döşemeleri ortak dolaşım bölümlerinde ve merdiven sahanlıklarında mermer kaplama, ofis hacimlerinde laminat parke, üretim/depolama kısımlarında ise endüstriyel zemin epoksi kaplamadır.
Tesisatlar: Ofis birimlerinde spot aydınlatma, yerden ısıtma ve kaset tipi klima kullanılmıştır. Tesiste Mitsubishi marka ısıtma-soğutma sistemi ve 2 tanklı hava kompresör makinesi yer almaktadır. Tüm alanlarda hava dolaşım sistemi mevcut olmakla birlikte üretim bölümlerinde gazla çalışan ısıtma-soğutma ve havalandırma kanalları bulunmaktadır. Bina içerisinde 1 adet 2 tonluk yük asansörü yer almaktadır. Tüm yangın ve güvenlik önlemleri tamdır. Ayrıca zemin katta güvenlik amaçlı busbar koruma sistemi mevcuttur. Tesiste 275 kwa kapasiteli jeneratör ve 120 tonluk su deposu bulunmaktadır.
Tesisin Genel Durumu: Taşınmaz oldukça bakımlı durumda olup kullanıma hazır vaziyettedir.
Olumlu Özellikler: Ulaşım kolaylığı, D-100 ve TEM Otoyolunu birbirine bağlayan ana ulaşım arterine yakın konumda olması, Caddeye 2. parsel olması, Köşe parsel olması ve 3 yönden yola cepheli olması, Parselin eğimli yapısından dolayı emsal harici ilave bodrum kat inşa edilebilmesi, Manzarasının olması, İnşaat kalitesinin iyi olması, Bakımlı olması, İskan belgesinin (yapı kullanma izin belgesi) olması, Yapı kayıt belgesinin alınmış olması, Kat mülkiyetinin olması, Bina yaşının küçük olması, Otoparkının olması. Kapanmaz Göl ve Deniz Manzarası.
Fabrika Adı: Ecephan Medikal Tekstil Sanayi Ve Tic Ltd Şti
Fabrika Üretim Türü: Medikal, Tıbbi Ekipman, Tek Kullanımlık Tıbbi Tekstil Ürünleri, Cerrahi Örtüler, Tıbbi Hijyen Ürünleri, Yeniden Kullanılabilir Tıbbi Giysiler, Eldivenler üreten fabrika
Fabrikanın Özellikleri: 4687 m2 yüzölçümlü tek parselin, 1875 m2 lik bölümüne A blok fabrika binası inşa edilmiştir. 2812 m2 yüzölçümlü tahsisli B blok henüz inşa edilmemiştir.
İnşa edilen bölümün özellikleri: Zemin kat 892 m2, 1Normal Kat 656 m2, 70 m2 Yemekhane, 18 m2 mescit, 22 m2 wc olmak üzere toplam: 1658 m2 kapalı alandan, 1000 m2 beton kaplı sahadan oluşuyor.
İnşa edilecek bölümün özellikleri: Boş, (Kerestecilere kiraya verilmiş konumda) Ruhsata Göre Yapılaşma Şartı: Bodrum: 1566 m2, Zemin: 700 m2 olmak üzere 2266 m2 kapalı alanlı yapı yapılabilir.
Gayrimenkulün Fiziksel Tanımı:
Yapı Cinsi: Çelik/Betonarme
Bina Kat Adedi: 2
İnşa Yılı: 2017
Bağımsız Bölüm Adedi: 2
Kullanımı (Fonksiyon): Fabrika
Binanın Doluluk Oranı: 100%
Kullanımı: Legal / Mal Sahibi
Tamamlanma Oranı: A Blok 100%, B Blok 0%
Otopark Kapasitesi; Açık Otopark
Manzara: Kıraç E5-Tem Bağlantı Yolu
Parselin İmar Durumu:
Plan/Ölçek/Tarih: Büyükçekmece Göl Havzası Uygulama İmar Planı - 1/1000 - 13.06.2003
Fonksiyon Alanı: Ticaret Alanı
Yapı Nizamı: Ayrık
İfraz - Tevhit Şartı: Yok
Terk Durumu: Yok
Taks: -Kaks: 0,20
Yükseklik: 4 Kat
Enerji Kimlik Belgesi: 16.02.2017Tarih - S34B383724872 No - B Enerji Sınıfı (A Blok)
Niteliği: Kat mülkiyeti kurulmuş
Parselin İskan Bilgileri: (A Blok), İskan Tarihi ve No 24.03.2017 - 17-86, Bağlı Olduğu Ruhsat Tarih-No 12.08.2016 - 16-511,
Makinelerin Özellikleri: Yeni, Orijinal, Çalışır vaziyette, Bazılarının paketleri açılmamış vaziyette
A Blok 1 No.Lu Bağımsız Bölüm:zemin katta ~892,24 m², 1.normal katta ~656,00 m² alanlı olup toplamda
~1.548,24 m² büyüklüğündedir. Zemin kattan 1.kata olan yükseklik merkezden ~3,30 m., zemin kattan çatıya kadar olan yükseklik ise merkezden ~3,70 m.'dir. Yerinde zemin katta giriş holü + UV dezenfektan makine bölümü + ultrasonik makineli dikiş bölümü + motorlu dikiş bölümü + paketleme bölümü + personel WC + personel soyunma odası + kompresör ve elektrik odası, 1.normal katta 2 hol + 6 ofis + 3 WC + overlok dikiş bölümü + serim ve kesim bölümü + yükleme bölümü yer almaktadır.
A blok ve çevresinde, konteyner tipi, tek katlı ~70 m² yemekhane, 18 m² mescit ve 22 m² WC-teknik hacim yapıları bulunmaktadır. Bu veriler doğrultusunda inşa edilmemiş olan B blok hariçtesis toplamda 1.658,24 m² kapalı alana sahiptir. Açık sahanın ~1.080 m²'si beton ile kaplıdır.
B blok 1 no.lu bağımsız bölüm: hâlihazırda inşa edilmemiş olup projesine göre bodrum + zemin kattan oluşmaktadır. Bodrum katta ~1.566,76 m², zemin katta ~700,00 m² alanlı olup toplamda 2.266,76 m² büyüklüğe sahiptir. Ruhsat belgesi ve projede yapılan incelemelerde bodrum kat 4,2 m., zemin kat 8,2 m. yüksekliktedir. Bu bölümde zemin kaplaması da bulunmamaktadır. Bazı kısımlara jeneratör, tank gibi tesise yönelik teknik ekipmanlar yerleştirilmiştir.
Fabrika Müştemilatı ve Çevresi: Tesis girişi, güvenlik kontrollü sürgülü demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Etrafı, A bloğa denk gelen kısımlarda istinat duvarı üzeri olmak üzere demir teller ile çevrilidir. Konu mülkün altyapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Parselin Devlet Sokak'a ~100 m. cephesi bulunmaktadır. Derinliği ise ~39 m.'dir.
Binanın dış cephesi alüminyum kompozit dış cephe kaplaması ile sonlandırılmıştır. Zemin döşemeleri ortak dolaşım bölümlerinde ve merdiven sahanlıklarında mermer kaplama, ofis hacimlerinde laminat parke, üretim/depolama kısımlarında ise endüstriyel zemin epoksi kaplamadır.
Tesisatlar: Ofis birimlerinde spot aydınlatma, yerden ısıtma ve kaset tipi klima kullanılmıştır. Tesiste Mitsubishi marka ısıtma-soğutma sistemi ve 2 tanklı hava kompresör makinesi yer almaktadır. Tüm alanlarda hava dolaşım sistemi mevcut olmakla birlikte üretim bölümlerinde gazla çalışan ısıtma-soğutma ve havalandırma kanalları bulunmaktadır. Bina içerisinde 1 adet 2 tonluk yük asansörü yer almaktadır. Tüm yangın ve güvenlik önlemleri tamdır. Ayrıca zemin katta güvenlik amaçlı busbar koruma sistemi mevcuttur. Tesiste 275 kwa kapasiteli jeneratör ve 120 tonluk su deposu bulunmaktadır.
Tesisin Genel Durumu: Taşınmaz oldukça bakımlı durumda olup kullanıma hazır vaziyettedir.
Olumlu Özellikler: Ulaşım kolaylığı, D-100 ve TEM Otoyolunu birbirine bağlayan ana ulaşım arterine yakın konumda olması, Caddeye 2. parsel olması, Köşe parsel olması ve 3 yönden yola cepheli olması, Parselin eğimli yapısından dolayı emsal harici ilave bodrum kat inşa edilebilmesi, Manzarasının olması, İnşaat kalitesinin iyi olması, Bakımlı olması, İskan belgesinin (yapı kullanma izin belgesi) olması, Yapı kayıt belgesinin alınmış olması, Kat mülkiyetinin olması, Bina yaşının küçük olması, Otoparkının olması. Kapanmaz Göl ve Deniz Manzarası.
Satın almayı veya kiralamayı düşündüğünüz gayrimenkul için tanımadığınız emlak danışmanlarına kapora, avans, ön ödeme ve sair adlar altında herhangi bir ödeme yapmayın.
Borçlar Kanunu’na göre aracılık sözleşmesi yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir ve yazılı bir anlaşma yapılmadan verilen kapora, avans veya ön ödemenin hukuken bir geçerliliği yoktur. Kapora, avans veya ön ödeme yapılması sonrasında gayrimenkulün teslim edilmemesinden Zingat.com sorumlu değildir. Zingat.com gayrimenkul ilanlarındaki içeriklerin doğruluğunu ve güncelliğini garanti etmez.
Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.
Satın almayı veya kiralamayı düşündüğünüz gayrimenkul için tanımadığınız emlak danışmanlarına kapora, avans, ön ödeme ve sair adlar altında herhangi bir ödeme yapmayın.
Borçlar Kanunu’na göre aracılık sözleşmesi yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir ve yazılı bir anlaşma yapılmadan verilen kapora, avans veya ön ödemenin hukuken bir geçerliliği yoktur. Kapora, avans veya ön ödeme yapılması sonrasında gayrimenkulün teslim edilmemesinden Zingat.com sorumlu değildir. Zingat.com gayrimenkul ilanlarındaki içeriklerin doğruluğunu ve güncelliğini garanti etmez.
ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
KAVAKLI MERKEZDE BUTİK BİR SİTEDE MANZARALI LUX DUBLEX DAİRE
Beylikdüzü, İstanbul
1. 
WHATSAPP
