İzmir Çeşme Satılık Daire

Çeşme satılık daire seçiminizi etkileyecek bilgiler

Çeşme, yaşamak için harika bir şehir. Sürekli hareketli ve canlı. Turizmin de etkisiyle herkesin yaşamak istediği bir yer. Doğası, denizi, insanlarıyla yaşamaya değer bir yer. Çeşme satılık daire ararken Zingat.com sitesi üzerinden satılık daire ilanlarına bakabilirsiniz. Çeşme’de satılık daire fiyatları oldukça değerli olduğundan genellikle yüksektir. Ancak her bütçeden insanda istediği evi bulabilir. Daha uygun bir ev arıyorsanız doğru bölgelerden satılık daireler bakmalısınız. İstediğiniz gibi Çeşme satılık daire bulabileceğiniz, Zingat.com ev arama sürecinize destek olacaktır. Satılık daire ararken size yardımcı olacak diğer bilgiler de şunlardır;
- Satılık daire incelemesi yaparken kredi kullanacaksanız, baktığınız ilanların krediye uygunluğuna dikkat etmelisiniz. Eğer krediye uygun değilse bankanızdan kredi kullanamazsınız dolayısıyla da ev sahibi olamazsınız.
- Çeşme satılık daire ararken bulunduğu konumun hayatınıza kolaylık sağlayacak bir yerde olmasına dikkat etmelisiniz. Örneğin okula, işe, hastaneye, şehir merkezine, markete, alışveriş merkezine yakın mesafede satılık daire almalısınız. Bunun dışında toplu taşıma araçlarına, duraklarına yakın olmalı ki ulaşımı da kolay olsun.
- Satılık daire araştırması yaparken almayı planladığınız dairenin bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Evi satın alırken yüklü miktarda harcama yapacağınız için bir de satılık dairenin içine masraf yapmanız size negatif maliyet olarak yansıyacaktır. Bu sebeple almak istediğiniz satılık dairenin yer döşemeleri, sahip olduğu kapıları, çeşitli yerlerde ki dolapları, mutfakta bulunan tezgahı sağlam olmalı. Tesisatının da bakımlı olması gerekir.
- Almak istediğiniz satılık daire sıfır bir daire ise tüm ihtiyaçlarının tamamlanmış ve kullanıma hazır olmasına dikkat etmelisiniz. Sıfır dairenin bina yapım malzemelerinin de kaliteli olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satılık daire ararken size uygun büyüklükte olan dairelere bakmalısınız. Oda sayısı, genişliği ailenize uygun olmalı. Birey sayısı arttıkça büyüklüğünde artması doğru olacaktır. Satılık dairede sadece odaların sayısı değil odaların genişliği ve kullanışlı olması da çok önemlidir.
- Çeşme satılık dairede ısı yalıtımı olmasına özen göstermelisiniz. Çünkü ısı yalıtımı ısı kaybını önleyerek enerji tasarrufu sağlar. Böylece doğalgaz faturanız daha az gelir ve eviniz kolayca ısınır. Ayrıca ısı yalıtımı sayesinde, satılık dairenin duvarlarında oluşabilecek rutubet sorunları engellenir. Hayat kalitenizi arttıran bir özellik olarak mutlaka ısı yalıtımı olan daireleri tercih etmelisiniz.
- Satılık daire incelemesi sırasında cephesinin güneş ışığını alan yönde olmasına dikkat etmelisiniz. Güneş ışığı alan satılık daireler daha kolay ısınır ve aydınlık olur. Bu da hayatınıza olumlu yansıyacak bir özelliktir. Mesela fatura tasarrufu sağlayacaktır.
- Çeşme satılık daire ararken, dairenin aylık aidatını, bakım giderlerini de araştırmalısınız. Bunun dışında site içerisinde olan satılık dairelerin ortak giderlerini de araştırmanız size fayda sağlayacaktır. Çünkü kira öder gibi ortak gider ödemek istemeyeceksinizdir.
- Sıfır yani yeni yapılıp kullanılmamış olan satılık dairenin deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını kontrol etmelisiniz. Yıllanmış binalarda bulunan satılık dairelerin ise depreme dayanıklı olduğunu kontrol ettirmelisiniz.
- Satılık daireyi almadan önce mutlaka tapu kaydını araştırmalısınız. Tapu üzerindeki bilgileri size sunulanlarla karşılaştırmalısınız. Satılık daire adresi, mülk sahibi bilgilerinin doğruluğundan emin olmalısınız.
- Satılık daire özellikle yeni yapılmış bir binaysa imar durumunu ve iskan iznini araştırmalısınız. İmar izninin konut olmasına dikkat etmelisiniz.
- Satın alınmak istenen daire ya da içinde bulunduğu binası üzerinde vergi borcu olup olmadığını araştırmalısınız. Ayrıca ipotek, haciz, şerh gibi hak mahrumiyetlerinin olmadığına dikkat etmelisiniz. Satışa engel olacak bir durum olup olmadığına emin olmalısınız.