3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Bahçelievler

Bahçelievler, İstanbul Bölge Raporu

Bahçelievler satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %4.17 artış gösterdi. Bahçelievler ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 23.882 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bahçelievler ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.791.120 TL ile 2.985.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.388.160 TL

    1.791.120 TL Minimum Fiyat
    2.985.200 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    11.412 TL

    8.559 TL Minimum Fiyat
    14.265 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bahçelievler - Satış Fiyatları Trendi

Bahçelievler - Kira Fiyatları Trendi

Bahçelievler - Satış Fiyatları Değişimi

4.17%
1 Aylık Değişim
584.7%
3 Yıllık Değişim
649.3%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

10.55%
1 Aylık Değişim
590.6%
3 Yıllık Değişim
699.4%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Bahçelievler Satılık İlanlar
Bahçelievler Kiralık İlanlar
Bahçelievler Konut Projeleri
Bahçelievler Emlak Danışmanları
2.31 / 5
Toplam 6 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.21
64.2%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.79
55.800000000000004%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.00
60%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
1.75
35%
Aracımı kolayca park ederim
2.00
40%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
2.00
40%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
2.50
50%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
1.50
30%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
6 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
ahmet d.
Diğer
5 yıl önce
bahçelievlerde yatırım için yeni konut projeleri var mı?
z.
Diğer
5 yıl önce
Merhabalar, Bahçelievler İstanbul'la aynı oranla gelişmekte ve bölgedeki konut projeleri devam etmektedir. Ayrıntılı bilgilerin yer aldığı Bahçelievler konut projelerine linkten ulaşabilirsiniz. https://www.zingat.com/istanbul-bahcelievler-bolge-raporu
3.5 / 5
Ziyaretçi
Diğer
5 yıl önce
Bahçelievler Adnan Kahveci Bulvari Çalişlar Bölgesi Çok Kaliteli Yerdir Hayran Olduğum Yerdir Belkide Burda Doğup Büyüdüğüm Içindir.Çok Beyenen Var Buralari.
2 / 5
Sinem K.
Diğer
4 yıl önce
Doğduğumdan beri yaşadığım yer. Severim. Bazı bölgeleri dışında genelde sakin bir muhittir.
Serdar T.
Diğer
3 yıl önce
Eski adı ile istasyon altı, yeni adı ile Ataşehir. Hali hazırda yeni projeler yüksek fiyatlarla satışa çıktı. Yakın zamanda bu bölge Mavişehir fiyatlarını yakalar.Ulukent, kent 2 bölgesi burası için bende ilave bir bilgi vereyim. OYAK'INDA bu bölgede konut projesi olacak.
Zeki E.
Diğer
10 ay önce
Oldukça gelişen ve değerlenen bir bölge oldu. Tabi fiyatlara da yansıdı. Ama bence oturulabilecek bölgelerden birisi.
2.7 / 5
Ümit K.
Diğer
8 ay önce
Yerleşim açısından zamanla daha da iyi hale gelmeye başladı. Ulaşım açısından da daha fazla gelişirse çok daha iyi olacak.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Bahçelievler

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Bahçelievler

Tümü

Benesta Podio Bahçelievler Benesta Podio Bahçelievler, Esta İnşaat tarafından geliştirilen bir konut projesidir.4 bloktan oluşan projede 400 adet konut ve 329 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Benesta Podio Bahçelievler

Rams Garden Bahçelievler Rams Global tarafından geliştirilen konut projesidir. 796 adet konut ve 29 adet ticari ünite bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Rams Garden Bahçelievler

Loft Valentine İstanbul Yemenoglu Gayrimenkul İnşaat ve Ruz İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 2 bloktan oluşan projede 396 konut, hotel, homeoffice ve ticari alan bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Loft Valentine İstanbul

Has Delta Bahçelievler Has Delta Bahçelievler projesi, 120 konuttan oluşmaktadır. Proje de ayrıca, Mağazalar ve Otel de yer almaktadır....

Projeyi İncele
Has Delta Bahçelievler
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.