İstanbul Çekmeköy Satılık Villa

Çekmeköy Satılık Villa 

Dört bir yanınızda beton yığınları olmayan, sıkışıp kalmış bir yapıda yaşamak istemiyorsanız aradığınız huzuru verecek olan bahçeli bir villadır. Yoğun şehir hayatından kaçıp günün stresini atabileceğiniz keyifli bir yaşam sunan villalar, büyüklüğü ile de sahibini mutlu ediyor. Çekmeköy satılık villa sahibi olmak için bakacağınız ilk adres Zingat.com olmalı. Bu sitede onlarca ilan bulunuyor. İstediğiniz özellikleri seçerek kolayca yaşamak isteyeceğiniz satılık villayı bulabilirsiniz. Sadece satılık villa değil satılık ve kiralık arsa, daire, villa, yazlık ne ararsanız rahatlıkla bulabileceğiniz bir danışmanlık hizmeti sunan bir site. Çekmeköy satılık villa ararken Zingat.com en yakın yardımcınız olacak, bu süreçte de size yardımcı olacak bilgileri şöyle sıralayabiliriz;
- Satılık villa alırken bulunduğu çevreye dikkat etmelisiniz. Çevrenin güvenilir olmasına ve yaşam tarzınıza uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Huzurlu ve keyifli bir yaşam için site tarzında olan satılık villalardan almanız daha avantajlı olacaktır. Burada günün her saatinde güvenlik olduğu için daha rahat bir hayat sürersiniz.
- Satın almak istediğiniz villanın konumunu iyi seçmelisiniz. Satılık villa markete, çarşıya, denize, toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı. İhtiyaçlarınızı karşılamak ya da bir yerden başka yere gitmek sizin için böylece daha kolay olacaktır.
- Çekmeköy satılık villa büyüklüğüne bakarken bahçe, havuz, garaj gibi bölümlerin de dâhil edilip edilmediğine dikkat etmelisiniz. Villanın yaşam alanı olarak metrekaresine dikkat etmenizde fayda var. Size ve ailenize uygun büyüklükte satılık villalara bakmalısınız.
- Almak istediğiniz satılık villanın bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Satın almak için zaten para harcayacağınızdan bir de içerisine masraf yapmamanız daha çok fayda sağlayacaktır. Satılık villanın bahçesi ve havuzu varsa bu bölümlerin de bakımlı olması gerekir. Eğer site içerisinden bir satılık villa alacaksanız havuz ve bahçe ile ilgilenen görevliler olmasına dikkat etmelisiniz. Ortak kullanım alanı olacağı için hijyen açısından dikkat ediliyor olması gerekir.
- Çekmeköy satılık villanın ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı kaybını önleyerek tasarruf etmenizi sağlamasının yanı sıra küf, mantar gibi rutubet sorunlarını da engelleyen ısı yalıtımı her evin ihtiyacıdır. Bu yüzden satılık villada izolasyon olmasına dikkat etmelisiniz.
- Eğer toplu konutlar içerisinde satılık villa bakıyorsanız mutlaka ortak giderler neler, aidat var mı araştırmalısınız. Satılık villayı aldıktan sonra sürpriz giderlerle karşılaşmamak için araştırma yapmalısınız. Ayrıca yüksek aidatlarla karşılaşarak satın alma karalarınızdan vazgeçebilirsiniz de.
- Çekmeköy satılık villa üzerinde ya da bulunduğu arsa üzerinde ipotek, şerh ve haciz gibi kısıtlamaların olmadığına emin olmalısınız. Satılık villanın ödenmemiş vergi borcu ve fatura borçlarının bulunup bulunmadığını da kontrol etmelisiniz. Satışa engel teşkil edecek bir kısıtlama olmadığına dikkat etmelisiniz.
- Satılık villanın tapu kaydını kontrol etmelisiniz. Gerçek mülk sahibi ya da sahipleriyle muhatap olduğunuzdan emin olmalısınız. Tapuda yazan adres bilgisini de karşılaştırmalısınız.
- Satılık villa alırken mutlaka gerçek sahibiyle satış sözleşmesi yapmalı noter onayı ile gerçekleştirmelisiniz. Sözleşme yaparken bir gayrimenkul danışmanından yardım almanız size fayda sağlayacaktır. Onlar bu konuda uzman oldukları için hiçbir konuyu atlamadan ve herhangi kaybınız olmadan düzgün bir sözleşme hazırlanmasında yardımcı olacaklardır.
- Satılık villa için ödeme yaparken tutarı elden teslim etmemelisiniz. En güvenli yöntem banka aracılığıyla ödemeyi gerçekleştirmenizdir.