İstanbul, Kadıköy Fikirtepe Satılık Daire

İstanbul Fikirtepe satılık daire

İstanbul’da Anadolu yakasının gözde semtelerinden biri olan Fikirtepe’de, hayal ettiğiniz kriterleri taşıyan satılık evlere sahip olabilirsiniz. İstanbul Fikirtepe satılık daire seçeneklerine göz atarak alternatifleri değerlendirebilirsiniz.

Dünya’nın en eski şehirleri arasında yer alan İstanbul, sırasıyla Roma İmparatorluğu, Latin İmparatorluğu, Bizans İmparatorluğu ve Osmanlı İmparatorluğu’na başkentlik yapmıştır. Değerini koruyan dünyanın göz bebeği İstanbul, bugün ilçe ve semtlerindeki yenilenme ile de dikkat çekiyor.
Son yıllarda cazibe merkezi haline gelen Fikirtepe, İstanbul’un en gözde ilçelerinden Kadıköy'ün gelişmeye devam eden bir semtidir. Kadıköy’ün merkezinde bir semt olması, bu semti dahada cazip hale getiriyor. Kentsel dönüşümle birlikte bambaşka bir atmosfere bürünen semt, şu an hız kesmeden konut projeleri ile de popülerlik kazanmaya devam ediyor.

Fikirtepe'de satılık daire ararken nelere dikkat etmelisiniz ?
İstanbul Fikirtepe satılık daire arayışında dikkat etmeniz gereken en önemli konulardan biri satın alacağınız dairenin konumudur. Evinizin yatırım değerini direkt etkileyen bu önemli kriterin ardından bölgedeki satılık daire fiyat endekslerini, amortisman süresini ve genel olarak metrekare fiyatlarını dikkatlice incelemelisiniz. Böylelikle dairenin fiyatını daha doğru değerlendirebilir, hatta ev sahibi ile pazarlık etme şansını yakalayabilirsiniz.
İstanbul Fikirtepe satılık daire seçenekleri arasından yatırım yapacağınız evin ulaşım durumunu da önemsemenizde fayda var. Fikirtepe ulaşım sorununu en az yaşayacağınız bir semttir. Ancak toplu taşıma araçlarına eviniz ne kadar yakın olursa, o oranda değer kazanır. Bu durum elbette sizin de hayat standardınızı da yükseltir. Beğendiğiniz evi almadan önce mutlaka üzerinde ipotek ya da haciz kaydı olup olmadığını öğrenin. Yatırım yapmayı düşündüğünüz evde kiracı varsa; yapılan kira sözleşmesini mutlaka okuyun ve şartlarını gözden geçirin.

Fikirtepe'de üniversiteye yakın satılık evler nerede?
Fikirtepe konum olarak merkezi bir bölgede bulunması sebebiyle gerek eğitim alanlarına yakınlığı gerek ulaşım kolaylığı yönünden satılık ev alarak yatırım yapmak isteyenler için biçilmiş kaftan. Marmara Üniversitesi, Doğuş Üniversitesi, Medeniyet Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi, BAU Tıp Fakültesi ve Maltepe Üniversitesi Fikirtepe’ye çok yakın üniversiteler arasında. Fikirtepe'den bu üniversitelere ulaşımı; otobüs, minibüs, metro gibi vasıtalarla ya da yürüyerek sağlamak mümkün.

Fikirtepe'den neden satılık daire almalısınız?
Boğaziçi köprüsünün yapılması ile Anadolu yakasında büyük bir gelişme yaşanıyor. Anadolu yakasının kalbinde olan semt, Kadıköy’ün merkezinde yer almasına rağmen İstanbul Fikirtepe satılık daire fiyatlarının Kadıköy’ün diğer ilçelerine göre daha uygun olduğunu söylemek mümkün. Devam eden kentsel dönüşüm süreci ile gelişmeye ve yenilenmeye devam eden Fikirtepe’deki satılık daireler, bu sebeplerle yatırımcılar tarafından da yoğun talep görüyor.

Fikirtepe'den satılık daire almak için doğru ay hangisidir?
Megakent İstanbul’da satılık ev satışları ocak ve şubat aylarında düşüşe geçiyor. Mart ayı itibariyle emlak piyasası hareketlenmeye başlıyor. Konutta yaşanılan bu durgunluk aslında ihtiyacı olanlara uygun bir alım ortamı sunuyor. Piyasada çok fazla konutun satışta olduğu kış aylarında konut alıcıları istedikleri konutları uygun fiyatlardan alabiliyor. Ancak piyasanın hareketlendiği bahar ve yaz aylarında hem seçenek azalıyor hem de talep fazlalığı nedeniyle fiyatlar artıyor.

Fikirtepe'de hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
Fikirtepe çevresi ile bütünleşen yaşayan bir şehir! Sahil yolu, Kadıköy çarşısı, Bağdat caddesi, Kalamış Marina ve Fenerbahçe Parkı gibi şehrin en önemli cazibe merkezleri yakın çevresinde yer alıyor. Fikirtepe kentsel dönüşüm sonrasında eski yapı binalardan kurtularak daha modern yerleşim alanlarına kavuşması da semtin kiracılar tarafından tercih edimesinde etken bir nokta. Semtte yeni yapı binalara rağbet gitgide artıyor. İstanbul Fikirtepe satılık daire yatırım tercihinizi yeni evlerden yana kullanırsanız hızlı kiralama konusunda avantaj sağlayabilirsiniz. Ayrıca daire kiralamak isteyenlerin dairenin ulaşım hatlarına olan mesafesi, alışveriş merkezlerine olan mesafesi ve binanın eski veya yeni olması gibi özelliklerinde seçici davrandığı gözleniyor.