İSTANBUL SİLİVRİDE SİTE İÇİ SATILIK MÜSTAKİL HAVUZLU LÜKS VİLLA

Map

Cumhuriyet, Silivri , İstanbul

19.000.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 3 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 4 Nisan 2024
İlan No: 2859950

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 4 Nisan 2024
  • İlan no 2859950
  • Net m² 200
  • Brüt m² 220m²
  • Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 3
  • Binadaki Kat Sayısı 2
  • Isıtma Tipi Fancoil
  • Takasa Uygun Evet
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 4
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Boş
  • Aidat 530 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 0 TL (aylık)
  • Krediye Uygun Evet

TAŞIYICI SİSTEMSaral inşaat grubuna ait AlbaHouse - Woodtech özel ahşap taşıyıcı sistemli. Kanada standartlarının da 4-14 cm kalınlıkta duvarlar ve gerekli kesitlerde ayarlanmış ahşap kirişler ve yine projeye göre hazırlanmış özel çatı makasları. Dış cephe kaplama ve çatı kaplaması 11mm OSB ile yapılacaktır. Tüm sistem kanada ahşap yapı teknolojisi ve Türk imar mevzuatına uyarlanmış olarak imal edilecektir.
DIŞ CEPHE KAPLAMASISeçilen modele ait mimarı projede belirtilen dış cepheye uygun olarak ithal ahşap görünümlü yalı baskı "fibercement" (elyaflı beton). Ahşap gibi boyana bilen bir malzemedir. En önemli özelliği üretici firma tarafından verilen elli yıl garantisidir. Hiçbir hava koşulundan, asitten, ateşten, soğuk ve sıcaktan etkilenmez. Yine bu dış kaplamanın altındaki cephede kullanılan, havayı geçiren fakat suyu geçirmeyen Tyvek firmasının ürettiği özel bir malzeme (housewarp) nem örtüsü kullanılmaktadır.
İZOLASYONDış duvarlarda 14 cm lik ahşap taşıyıcı dikmeler arasına ısı yalıtımı için taşyünü, poliüretan veya cam yünü kullanılmaktadır.
ÇATI KAPLAMASIBTM marka shingle kaplama.
PENCERE VE DIŞ KAPILARPencereler çevre dostu PVC pencere sistemleri olup camlar, ısıcam ve iki cam arası karolajlıdır. Dış kapılar ise içi izolasyonlu, dışı çeliktir.
VERANDA KAPLAMASIÇanakkale seramik koleksiyonundan 1.sınıf seramik
DIŞ CEPHE RENKLERİRenk bankasından seçilerek yapılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATIProjeye göre hazırlanmış olan yerleşim çerçevesinde, yanmaz silikon kablo ve özel panolarla hazırlanmış buatsız tesisat. Her odada elektrik, data, telefon prizleri ve televizyon anten tesisatı ile birlikte.
SU TESİSATIAlt kat folyolu polypropilen PPRC su tesisatı. Üst kat Kollektörlü, folyolu krostik boru sistemi.
ISITMA / SOĞUTMAMerkezi hava kanallı ve özel ayarlanabilir üfleme kapaklı ve elektrik ile çalışan "heat pump" sistemi. Otomatik derece ayarlı termostat ile yazın soğuk, kışın sıcak hava üfleme ve evin havasını filtre ederek temizleme özellikli.
İÇ MERDİVENLERProjesine göre hazırlanmış ahşap merdiven, korkuluk ve trabzanları ile birlikte cilalanmış şekilde.
İÇ DUVAR KAPLAMASIİç duvarlar, odalarda ve genel mekanlar da alçıpan kaplama; diğer ıslak mekanlarda suya dayanıklı alçıpan kaplama. Alçıpan üzerine scandatex cam tekstili veya duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.
KARTONPİYERLER. PERVAZ VE SÜPÜRGELİKLERAlt kat ve üst kat beyaz boyalı kartonpiyer (stropier), kapı pervazları ve süpürgelikler beyaz ahşap.
İÇ KAPILARBeyaz renkli, Amerikan kapılar.
FAYANS VE SERAMİKLERGraniser veya Çanakkale seramik koleksiyonundan 1.sınıf seramik..
BANYO DOLAPLARIGenel banyolarda 90 cm ebatında dolaplar, ayna ve mermer tezgah.. WC de 60 cm. ayaklı lavabo ve ayna.
DUŞ TEKNESİ2 adet duş teknesi.
VİTRİFİYE VE AKSESUARLARBütün banyo ve WC lerde vitrifiye ve aksesuarlar.
ELEKTRİK ANAHTARLARIMetesan marka, TSE belgeli elektrik anahtarları.
MUTFAKSaral Mutfak/Mobilya koleksiyonundan.. Laminat tezgahtar, paslanmaz çelik evye ve armatürler dahil. Beyaz eşyalar; Siemens marka ankastre ürünler.. buzdolabı, ocak, fırın, aspiratör, bulaşık makinesi.
YER KAPLAMASIGiriş hölü mutfak, WC ve çamaşırlık 1 .sınıf seramik kaplama.. salon, yemek odası ve yardımcı odası laminat parke kaplama.
ŞÖMİNEFransız tarzı.. İç hazneli, önü cam kapaklı şömine. Dış yüzeyi traverten kaplama.
TERMOSİFONOtomatik termostatlı.. emniyet walf'lı elektrikli termosifon.
500M2 ARSA ÜZERİNE KURULU 200M2 İÇ KULLANIMA SAHİP SATILIK VİLLALAR..

TAŞIYICI SİSTEMSaral inşaat grubuna ait AlbaHouse - Woodtech özel ahşap taşıyıcı sistemli. Kanada standartlarının da 4-14 cm kalınlıkta duvarlar ve gerekli kesitlerde ayarlanmış ahşap kirişler ve yine projeye göre hazırlanmış özel çatı makasları. Dış cephe kaplama ve çatı kaplaması 11mm OSB ile yapılacaktır. Tüm sistem kanada ahşap yapı teknolojisi ve Türk imar mevzuatına uyarlanmış olarak imal edilecektir.
DIŞ CEPHE KAPLAMASISeçilen modele ait mimarı projede belirtilen dış cepheye uygun olarak ithal ahşap görünümlü yalı baskı "fibercement" (elyaflı beton). Ahşap gibi boyana bilen bir malzemedir. En önemli özelliği üretici firma tarafından verilen elli yıl garantisidir. Hiçbir hava koşulundan, asitten, ateşten, soğuk ve sıcaktan etkilenmez. Yine bu dış kaplamanın altındaki cephede kullanılan, havayı geçiren fakat suyu geçirmeyen Tyvek firmasının ürettiği özel bir malzeme (housewarp) nem örtüsü kullanılmaktadır.
İZOLASYONDış duvarlarda 14 cm lik ahşap taşıyıcı dikmeler arasına ısı yalıtımı için taşyünü, poliüretan veya cam yünü kullanılmaktadır.
ÇATI KAPLAMASIBTM marka shingle kaplama.
PENCERE VE DIŞ KAPILARPencereler çevre dostu PVC pencere sistemleri olup camlar, ısıcam ve iki cam arası karolajlıdır. Dış kapılar ise içi izolasyonlu, dışı çeliktir.
VERANDA KAPLAMASIÇanakkale seramik koleksiyonundan 1.sınıf seramik
DIŞ CEPHE RENKLERİRenk bankasından seçilerek yapılacaktır.
ELEKTRİK TESİSATIProjeye göre hazırlanmış olan yerleşim çerçevesinde, yanmaz silikon kablo ve özel panolarla hazırlanmış buatsız tesisat. Her odada elektrik, data, telefon prizleri ve televizyon anten tesisatı ile birlikte.
SU TESİSATIAlt kat folyolu polypropilen PPRC su tesisatı. Üst kat Kollektörlü, folyolu krostik boru sistemi.
ISITMA / SOĞUTMAMerkezi hava kanallı ve özel ayarlanabilir üfleme kapaklı ve elektrik ile çalışan "heat pump" sistemi. Otomatik derece ayarlı termostat ile yazın soğuk, kışın sıcak hava üfleme ve evin havasını filtre ederek temizleme özellikli.
İÇ MERDİVENLERProjesine göre hazırlanmış ahşap merdiven, korkuluk ve trabzanları ile birlikte cilalanmış şekilde.
İÇ DUVAR KAPLAMASIİç duvarlar, odalarda ve genel mekanlar da alçıpan kaplama; diğer ıslak mekanlarda suya dayanıklı alçıpan kaplama. Alçıpan üzerine scandatex cam tekstili veya duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır.
KARTONPİYERLER. PERVAZ VE SÜPÜRGELİKLERAlt kat ve üst kat beyaz boyalı kartonpiyer (stropier), kapı pervazları ve süpürgelikler beyaz ahşap.
İÇ KAPILARBeyaz renkli, Amerikan kapılar.
FAYANS VE SERAMİKLERGraniser veya Çanakkale seramik koleksiyonundan 1.sınıf seramik..
BANYO DOLAPLARIGenel banyolarda 90 cm ebatında dolaplar, ayna ve mermer tezgah.. WC de 60 cm. ayaklı lavabo ve ayna.
DUŞ TEKNESİ2 adet duş teknesi.
VİTRİFİYE VE AKSESUARLARBütün banyo ve WC lerde vitrifiye ve aksesuarlar.
ELEKTRİK ANAHTARLARIMetesan marka, TSE belgeli elektrik anahtarları.
MUTFAKSaral Mutfak/Mobilya koleksiyonundan.. Laminat tezgahtar, paslanmaz çelik evye ve armatürler dahil. Beyaz eşyalar; Siemens marka ankastre ürünler.. buzdolabı, ocak, fırın, aspiratör, bulaşık makinesi.
YER KAPLAMASIGiriş hölü mutfak, WC ve çamaşırlık 1 .sınıf seramik kaplama.. salon, yemek odası ve yardımcı odası laminat parke kaplama.
ŞÖMİNEFransız tarzı.. İç hazneli, önü cam kapaklı şömine. Dış yüzeyi traverten kaplama.
TERMOSİFONOtomatik termostatlı.. emniyet walf'lı elektrikli termosifon.
500M2 ARSA ÜZERİNE KURULU 200M2 İÇ KULLANIMA SAHİP SATILIK VİLLALAR..
 

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Manzara Özellikleri

Cephe: Güney

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      6.
      YIL
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      3404156
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.