3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Kadıköy
  11. Fikirtepe

Fikirtepe, Kadıköy, İstanbul Bölge Raporu

Fikirtepe satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.47 artış gösterdi. Fikirtepe mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 58.018 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Fikirtepe mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 4.351.320 TL ile 7.252.200 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    5.801.760 TL

    4.351.320 TL Minimum Fiyat
    7.252.200 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    28.227 TL

    21.170 TL Minimum Fiyat
    35.284 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Fikirtepe - Satış Fiyatları Trendi

Fikirtepe - Kira Fiyatları Trendi

Fikirtepe - Satış Fiyatları Değişimi

5.47%
1 Aylık Değişim
697.9%
3 Yıllık Değişim
725.3%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

21.65%
1 Aylık Değişim
898.1%
3 Yıllık Değişim
1259.5%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Fikirtepe Satılık İlanlar
Fikirtepe Kiralık İlanlar
Fikirtepe Konut Projeleri
Fikirtepe Emlak Danışmanları
5.00 / 5
Toplam 7 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
5.00
100%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
5.00
100%
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
5.00
100%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
5.00
100%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
5.00
100%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
100%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
7 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Reidin Saha S.
Diğer
5 yıl önce
İnşaatı devam eden projeler dışında bölgede yer alan eski yapılardaki hak sahipleri ile anlaşma süreçleri devam eden projeler vardır.
Reidin Saha S.
Diğer
5 yıl önce
Bölgenin tamamını kapsayan kentsel dönüşüm planlanması bölgeyi çekici hale getirmektedir. Fakat bölgedeki eski yapılarda yaşamın devam etmesi, bölgede yatırım yapmayı planlayan insanları düşündürmektedir.
Reidin Saha S.
Diğer
5 yıl önce
Bölge genelinde kentsel dönüşüm kapsamında büyük çaplı markalı konut projeleri inşa edilmektedir.
Çelikler İnşaat Satış S.
Diğer
5 yıl önce
Bölgede inşaat maliyetleri çok yüksek olduğu için kolay satış yapılabilen bir bölge değil. Daire fiyatlarında anlık fiyat değişiklikleri oluşabiliyor. Bölgedeki yüklenici firmalar arasındaki rekabetten ötürü proje ve fiyat bilgileri saklı tutuluyor genelde.
Gizem K.
Diğer
4 yıl önce
Kentsel dönüşüm nedeniyle oldukça karışık bir mahalle. Bir yanda eski gecekondular bir yanda yeni lüks siteler. Yatırım amaçlı ev almayı düşünenlerin zorlanabileceği bir bölge çünkü çok fazla inşaat firması bölgeye yönelmiş durumda. Oldukça yüksek fiyatlar konuşuluyor.
5 / 5
Berna Ç.
Diğer
10 ay önce
5 sene boyunca burada oturdum. Hem ulaşım hem de güvenlik açısından çok güzel bir bölgeydi.
Ergin L.
Diğer
8 ay önce
Son zamanlarda birçok yeni rezidans yapıldı buraya. Fiyatlar olarak da gerçekten oldukça üst seviyedeler.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Fikirtepe

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Fikirtepe

Tümü

Luxin Kadikoy Keleşoğlu Holding tarafından geliştirilen konut projesidir....

Projeyi İncele
Luxin Kadikoy

Evim Kadıköy KİPTAŞ tarafından geliştirilen proje toplamda 2500 bağımsız konut birimini içeren 4 bloktan oluşmaktadır. Toplam arsa alanı 38.600 metrekaredir. Projede toplamda 17.400 metrekare......

Projeyi İncele
Evim Kadıköy

Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy bir kentsel dönüşüm projesidir. Sinanlı Yapı ve Yiğit İDK Group tarafından geliştirilmektedir. 5 bloktan oluşan projede 1.100 adet dairenin yanı sıra......

Projeyi İncele
Fortis Sinanlı Yeni Kadıköy

Evinpark Kadıköy (Evinpark Platin Rezidans) Sefa İnşaat ve Koyuncu İnşaat tarafından Kadıköy/İstanbul'da geliştirilen proje 467 daireden oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Evinpark Kadıköy (Evinpark Platin Rezidans)
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.