3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. Kocaeli

Kocaeli Bölge Raporu

Kocaeli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.01 artış gösterdi. Kocaeli şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 2.619 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 196.436 TL ile 327.400 TL arasında oldu. Daha Fazla
    • Satılık
    • Kiralık

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      261.914 TL

      196.436 TL Minimum Fiyat
      327.393 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      21 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      1.016 TL

      762 TL Minimum Fiyat
      1.270 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      21 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    Kocaeli - Satış Fiyatları Trendi

    Kocaeli - Kira Fiyatları Trendi

    Kocaeli - Satış Fiyatları Değişimi

    2.01%
    1 Aylık Değişim
    36.5%
    3 Yıllık Değişim
    75.2%
    5 Yıllık Değişim

    - Kira Fiyatları Değişimi

    0.82%
    1 Aylık Değişim
    29.1%
    3 Yıllık Değişim
    49%
    5 Yıllık Değişim

    Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

    Kocaeli Satılık İlanlar
    Kocaeli Kiralık İlanlar
    Kocaeli Konut Projeleri
    Kocaeli Emlak Danışmanları
    3.43 / 5
    Toplam 6 Yorum
    YORUM YAP

    Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

    Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
    3.79
    75.8%
    Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
    3.70
    74%
    Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
    3.82
    76.4%
    Yeterince yeşil alana sahiptir.
    3.50
    70%
    Aracımı kolayca park ederim
    3.25
    65%
    Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
    3.33
    66.60000000000001%
    Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
    3.00
    60%
    Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
    3.17
    63.4%
    Bölgede insan ilişkileri iyidir
    3.33
    66.60000000000001%
    Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
    Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
    3.88 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    2 yıl önce
    Konut Geri Dönüş Süreleri Yer Yer Daha Düşük Olan Ölgeler Bulunmakta.
    4.25 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    2 yıl önce
    Ileriye Dönük Gelişim Olduğu Için Ulaşım Yönünden De Güzel Bir Şehir
    3.5 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    2 yıl önce
    ÇOK GÜZEL BİR ŞEHİR DENİZİ MAVİSİ DAĞASI HARİKA
    3 / 5
    Zafer A.
    Diğer
    3 ay önce
    Türkiye'nin önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Kocaeli şehri, yeni inşaat projeleri ile yeni yerleşimlere ev sahipliği yapmaya devam ediyor. Hayal edilen yaşam alanlarını bulmak için doğru bir şehir olabilir. Ayrıca İstanbul'a yakın olması da büyük bir avantajdır.
    3.1 / 5
    Mervan Ç.
    Diğer
    3 ay önce
    Kültür tepesinde çay içmesine, ailenizle birlikte piknik yapabileceğiniz yere, köprülerine kadar çok sevdiğim güzel şehir Kocaelinde yaşamak şanstır. Yüksek yüksek binalar öyle bulunmaz. Tam öğrenci şehridir.
    Seray K.
    Diğer
    bir ay önce
    Gelişmekten olan güzel bir şehir. Ulaşım olanakları iyi. Üniversiteden dolayı halkın çoğu öğrencilerden oluşuyor.

    Öne Çıkan Satılık İlanlar - Kocaeli

    Tümü

    Öne Çıkan Projeler - Kocaeli

    Tümü

    Meva Anadolu Zeray İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir.10 bloktan oluşan projede 750 daire bulunmaktadır. ...

    Projeyi İncele
    Meva Anadolu

    Orka Life 2 Mamikler İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 26 bloktan oluşan projede 322 adet konut ve 11 adet ticari alan bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Orka Life 2

    Starhill İzmit Ekşioğlu İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. Projede 8 blokta 362 adet konut ve 11 adet villa olmak üzere 19 blok bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Starhill İzmit

    Univa Kocaeli Univa Kocaeli, yatırım amaçlı öğrenci evi projesidir. ...

    Projeyi İncele
    Univa Kocaeli
    Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.