Kocaeli Emlak Endeksi, Analizi ve Bölge Raporları

Kocaeli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %8.37 artış gösterdi. Kocaeli şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 5.780 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2022 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 433.477 TL ile 722.500 TL arasında oldu. Daha Fazla

Satılık
Kiralık

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

577.969 TL

433.477 TL Minimum Fiyat

722.461 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

21 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Bölge Ortalaması (100 m² daire için)

2.336 TL

1.752 TL Minimum Fiyat

2.920 TL Maksimum Fiyat
Geri Dönüş Süresi

21 YIL

Geri Dönüş Süresi Nedir?

GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.

Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Kocaeli - Satış Fiyatları Trendi

Kocaeli - Kira Fiyatları Trendi

Kocaeli - Satış Fiyatları Değişimi

8.37%

1 Aylık Değişim

188.1%

3 Yıllık Değişim

229.2%

5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

10.9%

1 Aylık Değişim

181.6%

3 Yıllık Değişim

218.8%

5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Kocaeli Satılık İlanlar

Kocaeli Kiralık İlanlar

Kocaeli Konut Projeleri

Kocaeli Emlak Danışmanları

YORUMLAR

3.43 / 5

Toplam 8 Yorum

YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim

3.79

Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim

3.70

Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim

3.82

Yeterince yeşil alana sahiptir.

3.50

Aracımı kolayca park ederim

3.25

Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir

3.33

Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir

3.00

Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır

3.17

Bölgede insan ilişkileri iyidir

3.33

Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.

8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.

3.88 / 5

Ziyaretçi

Diğer

4 yıl önce

Konut Geri Dönüş Süreleri Yer Yer Daha Düşük Olan Ölgeler Bulunmakta.

4.25 / 5

Ziyaretçi

Diğer

4 yıl önce

Ileriye Dönük Gelişim Olduğu Için Ulaşım Yönünden De Güzel Bir Şehir

3.5 / 5

Ziyaretçi

Diğer

3 yıl önce

ÇOK GÜZEL BİR ŞEHİR DENİZİ MAVİSİ DAĞASI HARİKA

Diğer 5 yorumu göster

3 / 5

Zafer A.

Diğer

bir yıl önce

Türkiye'nin önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Kocaeli şehri, yeni inşaat projeleri ile yeni yerleşimlere ev sahipliği yapmaya devam ediyor. Hayal edilen yaşam alanlarını bulmak için doğru bir şehir olabilir. Ayrıca İstanbul'a yakın olması da büyük bir avantajdır.

3.1 / 5

Mervan Ç.

Diğer

bir yıl önce

Kültür tepesinde çay içmesine, ailenizle birlikte piknik yapabileceğiniz yere, köprülerine kadar çok sevdiğim güzel şehir Kocaelinde yaşamak şanstır. Yüksek yüksek binalar öyle bulunmaz. Tam öğrenci şehridir.

Seray K.

Diğer

bir yıl önce

Gelişmekten olan güzel bir şehir. Ulaşım olanakları iyi. Üniversiteden dolayı halkın çoğu öğrencilerden oluşuyor.

4 / 5

Batu K.

Diğer

bir yıl önce

Güzel bir bölge, aradığınız bir çok şeyi bulabilirsiniz. Öğrenciler üniversiteden dolayı halkın çoğunu oluşturuyor. Mavisi, yeşili ile iyi bir bölge.

Funda K.

Diğer

bir ay önce