3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. Kocaeli

Kocaeli Bölge Raporu

Kocaeli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %5.87 artış gösterdi. Kocaeli şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 13.177 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 988.265 TL ile 1.647.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
    • Satılık
    • Kiralık

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      1.317.687 TL

      988.265 TL Minimum Fiyat
      1.647.109 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      18 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

      6.108 TL

      4.581 TL Minimum Fiyat
      7.635 TL Maksimum Fiyat

    • Geri Dönüş Süresi

      18 YIL

      Geri Dönüş Süresi Nedir?

      GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

      Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


      Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

    Kocaeli - Satış Fiyatları Trendi

    Kocaeli - Kira Fiyatları Trendi

    Kocaeli - Satış Fiyatları Değişimi

    5.87%
    1 Aylık Değişim
    516.9%
    3 Yıllık Değişim
    569.2%
    5 Yıllık Değişim

    - Kira Fiyatları Değişimi

    9.05%
    1 Aylık Değişim
    577.2%
    3 Yıllık Değişim
    653.5%
    5 Yıllık Değişim

    Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

    Kocaeli Satılık İlanlar
    Kocaeli Kiralık İlanlar
    Kocaeli Konut Projeleri
    Kocaeli Emlak Danışmanları
    3.43 / 5
    Toplam 8 Yorum
    YORUM YAP

    Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

    Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
    3.79
    75.8%
    Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
    3.70
    74%
    Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
    3.82
    76.4%
    Yeterince yeşil alana sahiptir.
    3.50
    70%
    Aracımı kolayca park ederim
    3.25
    65%
    Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
    3.33
    66.60000000000001%
    Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
    3.00
    60%
    Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
    3.17
    63.4%
    Bölgede insan ilişkileri iyidir
    3.33
    66.60000000000001%
    Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
    8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
    3.88 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    5 yıl önce
    Konut Geri Dönüş Süreleri Yer Yer Daha Düşük Olan Ölgeler Bulunmakta.
    4.25 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    5 yıl önce
    Ileriye Dönük Gelişim Olduğu Için Ulaşım Yönünden De Güzel Bir Şehir
    3.5 / 5
    Ziyaretçi
    Diğer
    4 yıl önce
    ÇOK GÜZEL BİR ŞEHİR DENİZİ MAVİSİ DAĞASI HARİKA
    3 / 5
    Zafer A.
    Diğer
    3 yıl önce
    Türkiye'nin önemli sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Kocaeli şehri, yeni inşaat projeleri ile yeni yerleşimlere ev sahipliği yapmaya devam ediyor. Hayal edilen yaşam alanlarını bulmak için doğru bir şehir olabilir. Ayrıca İstanbul'a yakın olması da büyük bir avantajdır.
    3.1 / 5
    Mervan Ç.
    Diğer
    3 yıl önce
    Kültür tepesinde çay içmesine, ailenizle birlikte piknik yapabileceğiniz yere, köprülerine kadar çok sevdiğim güzel şehir Kocaelinde yaşamak şanstır. Yüksek yüksek binalar öyle bulunmaz. Tam öğrenci şehridir.
    Seray K.
    Diğer
    2 yıl önce
    Gelişmekten olan güzel bir şehir. Ulaşım olanakları iyi. Üniversiteden dolayı halkın çoğu öğrencilerden oluşuyor.
    4 / 5
    Batu K.
    Diğer
    2 yıl önce
    Güzel bir bölge, aradığınız bir çok şeyi bulabilirsiniz. Öğrenciler üniversiteden dolayı halkın çoğunu oluşturuyor. Mavisi, yeşili ile iyi bir bölge.
    Funda K.
    Diğer
    bir yıl önce
    Geri dönüş süreleri açısından çok kıymetli bir bölge yatırım yapanlar hep kazanır

    Öne Çıkan Satılık İlanlar - Kocaeli

    Tümü

    Öne Çıkan Projeler - Kocaeli

    Tümü

    Sea Life 41 Kavşut İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 148 adet konut ve 5 adet ticari ünite bulunmaktadır. ...

    Projeyi İncele
    Sea Life 41

    Zeray Dilasa Orman Zeray İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 20 bloktan oluşan projede 660 adet konut bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Zeray Dilasa Orman

    Zeray Dora Hill Zeray İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 6 bloktan oluşan projede 430 adet konut bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Zeray Dora Hill

    Kavanya Koru Kavanya Koru, Kavanlar İnşaat ve KVN Yapı tarafından geliştirilen bir konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 160 adet konut bulunmaktadır....

    Projeyi İncele
    Kavanya Koru
    Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.