Kocaeli Satılık Daire

Kocaeli Satılık Daire Bilgileri

Kocaeli, her geçen gün büyüyen emlak sektörü ile dikkatleri kendine çekmeye devam ediyor. Kocaeli satılık daire ilanları, geniş imkanlarıyla Zingat'ta tüm kriterlerinizi karşılamaya hazır.

Kocaeli, bulunduğu konum itibari ile her dönem farklı medeniyetlerin dikkatini çeken ve elinde bulundurmak istediği yerler içerisinde bulunur. Bu özelliği şehrin köklü bir kültüre sahip olmasının yanı sıra bir cazibe merkezi haline gelmesine de imkan tanıyor. Ülke ekonomisine katkı sağlayan pek çok fabrikanın da şehirde kurulmuş olması Kocaeli'yi daha dikkat çekici bir hale kavuşturuyor. Özellikle 2016 yılında Osmangazi Köprüsü’nün açılması ile birlikte ulaşım konusunda büyük bir avantaj kazanmış olan Kocaeli'nde arsa fiyatlarında görülen artışa bağlı olarak satılık ev fiyatlarında da artış görülüyor.

Ülkemizin sanayi merkezlerinden biri olan Kocaeli, gelişimini iki kıta arasındaki geçiş merkezlerinden biri olması sayesinde günümüzde de devam ettiriyor. Zengin bir kültürel mirasa sahip olmasındaki en büyük etken ise şehrin güçlü bir tarihi geçmişe sahip olmasından geliyor. Şehrin tarihi ve doğal güzellikleri özellikle İstanbul gibi çevre illerde yaşayanlar için iyi bir kaçamak alternatifi oluyor. Hem sanayi şehri olması hem de İstanbul gibi ülkenin en gözde ve ticaret merkezlerinden birine yakın olması nedeni ile de Kocaeli satılık ev olanakları yatırımcılar için her dönem cazip geliyor.

Kocaeli satılık daire fiyatları tüm bu değişkenlere bağlı olarak yükselirken, inşaat firmaları da şehirde yatırım yapmak için fırsatları değerlendiriyor. Özellikle devlet destekli TOKİ konutları şehrin en gözde ilçeleri olan Gebze, İzmit, Gölcük ve Kandıra gibi bölgelerde tesis ediliyor. Kocaeli sosyoekonomik yapı bakımından irdelendiğinde en zengin şehirlerin başında geliyor. Gelir seviyesinin yüksek olması lüks konutların ve markalı inşaat projelerinin de şehirde sıkça görülmesi anlamına geliyor.

Kocaeli satılık daire seçenekleri de bu noktada geniş bir yelpazede sunuluyor. İzmit satılık daire, Gebze satılık daire, Gölcük satılık daire, Başiskele satılık daire ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.

Kocaeli satılık daire fiyatları nelere göre değişiklik göstermektedir?

Kocaeli'de daire fiyatları, çeşitli nedenlerden dolayı farklılık göstermektedir. Bu farklılıklar; konum, büyüklük, bina yaşı ve dairenin bulunduğu kata göre değişkenlik göstermektedir. Ek olarak, dairenin manzara görmesi veya çevresinde okul, hastane, alışveriş merkezleri bulunması Kocaeli'ndeki konut fiyatlarını etkileyen etkenlerdendir.

Kocaeli satılık konut fiyatları ne kadar?

Kocaeli bölge raporu incelendiğinde, ortalama Kocaeli satılık konutların metrekare fiyatları 7.993 TL’dir. Dairenin geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmaktadır.

2022 emlak endeksi ve bölge raporunda Kocaeli’nde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 599.448 TL ile 999.100 TL arasında olmaktadır.

Kocaeli'nde 1+1 satılık daireler

Kocaeli 1+1 satılık daireler birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. 1+1 dairelerin bulundukları konum, büyüklükleri ve tasarımları oldukça çeşitlidir. Bu çeşitliliğe bağlı olarak, fiyatlarda değişkenlik görülmektedir. Bu satılık daireler, avantajlı ve gayrimenkul yatırım değeri yüksek dairelerdir.

Kocaeli'de satılık daireler nasıl hızlı kiraya verilir?

En çok hangi ilçelerde bulunan satılık daireler tercih ediliyor diye incelendiğinde Darıca, Körfez ve Derince ön plana çıkıyor. Bu ilçelerde sürekli devam eden projeler dolayısıyla satılık evler stok bakımından yoğunluk gösteriyor. Bu da konut fiyatlarının daha uygun olmasını sağlarken bahsi geçen bölgelerin tercih edilmesini olumlu yönden etkiliyor.

Kocaeli'nde yatırım amacıyla daire satın almak isteyenler ise daha çok şehrin sanayi bölgeleri olan İzmit ve Gebze ya da donanma merkezi olan Gölcük ve civarında bulunan satılık daireler ile ilgileniyor. Bu bölgelerde konutların kiraya verilmesi oldukça kolay. Turizm bakımından hareketli olan Kartepe de Kocaeli satılık daire yatırımcılarının dikkatini çeken merkezler içerisinde yerini alıyor. Özellikle Kartepe gibi Başiskele ilçeleri son yıllarda yerli ve yabancı yatırımcının gözde bölgeleri arasında bulunuyor.

Kocaeli’nde okula ve üniversiteye yakın daireler

Kocaeli'de biri devlet diğeri ise özel olmak üzere 2 üniversite bulunuyor. Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi İzmit'te olmak ile birlikte üniversitenin Gölcük, Hereke, Kandıra, Karamürsel ve Kartepe gibi ilçelerde de yerleşkeleri bulunuyor. Satın aldığı konutun kısa süre içerisinde gelir getirmesini isteyen yatırımcılar öğrenciler için cazip olan bu bölgelere yönelebilir. Bunun yanı sıra özel üniversite olan Gebze Teknik Üniversitesi ise adından da anlaşılacağı üzere Gebze'de bulunuyor. Haliye Gebze'de satın alınan bir dairenin de kiraya verilme süresi kısa olur.