Satılık Arsa

(171 sonuç bulundu.)
14.359.650 TL
REMAX-Delta'dan DESB-MÜSİAD'da DELİKLİKAYA Sanayi Arsaları
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
5Gün Önce
2900 m²
2.150.000 TL
Büyükçekmece Karaagaç ta acil fırsat uygun net villa arsaları
Mehmet Kaplan
Karaağaç, Büyükçekmece
5Gün Önce
2000 m²
34.250.000 TL
Arnavutköy Hadımköy 'de sanayi imarlı acil fırsat arsa-4 10000m2
Mehmet Kaplan
Hadımköy, Arnavutköy
5Gün Önce
10000 m²
47.500.850 TL
REMAX-Delta dan ARNAVUTKÖY-ÖMERLİ de LOJ İMARLI ARSALAR
Mehmet Kaplan
Ömerli, Arnavutköy
5Gün Önce
20000 m²
29.125.365 TL
DESB-MÜSİAD Sanyi de 13.000 m2 KAPALI ALANLI/ KOTLU KÖŞE ARSA
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
11.6.2021
5876 m²
12.350.000 TL
Arnavutköy#Hadımköy#teskoop#acil#fırsat#ucuz#sanayi arsası
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
10.6.2021
2250 m²
1.380.000 TL
Hadımköy acil İSNAK-S.S-LOJIPORT' ta Satılık Fırsat Kupon arsa
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
8.6.2021
1965 m²
170.999.996 TL
Çatalca Muratbey fırsat ticari gümrüklü depo - arsa
Mehmet Kaplan
Ferhatpaşa, Çatalca
7.6.2021
79000 m²
1.391.000 TL
Hadımköy İSNAK-S.S-LOJIPORT' ta Satılık Fırsat Kupon KAÇMAZ !
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
4.6.2021
1900 m²
36.000.000 TL
Büyükçekmece-Karaağaç 'ta kupon ötesi! satılık villa imarlı arsa
Mehmet Kaplan
Karaağaç, Büyükçekmece
1.6.2021
75000 m²
7.501.000 TL
Esenyurt#Caddede#Fırsat#Acil#Uygun#Satılık#Arsa#
Mehmet Kaplan
Akçaburgaz, Esenyurt
1.6.2021
1005 m²
470.000 TL
Büyükçekmece#Türkoba#Uygun#Fırsat#Satılık#Arsa
Mehmet Kaplan
Türkoba, Büyükçekmece
Bugün
600 m²
235.000 TL
Büyükçekmece#Türkoba#Fırsat#Uygun#Satılık#Arsa
Mehmet Kaplan
Türkoba, Büyükçekmece
Bugün
300 m²
258.743 TL
ARNAVUTKÖY YASSIOREN DE YOLA CEPHEYAKIN FIRSAT PARSELLER-3
Mehmet Kaplan
Yassıören, Arnavutköy
Bugün
500 m²
1.219.999 TL
Arnavutköy Yassıören acil firsat net otoban cephe müstakil arsa
Mehmet Kaplan
Yassıören, Arnavutköy
Bugün
1744 m²
1.576.241 TL
ARNAVUTKÖY YASSIOREN İMAR PLANI İÇİNDE FIRSAT PARSELLER-5
Mehmet Kaplan
Yassıören, Arnavutköy
Bugün
3500 m²
12.175.000 TL
arnavutköy hadımköy deliklikaya sanayide fırsat ucuz acil arsa
Mehmet Kaplan
Deliklikaya, Arnavutköy
Bugün
2249 m²
3.825.141 TL
REMAX-Deltadan ÇATALCA-KIZILCAALİ de ACİL SATILIK ARSA
Mehmet Kaplan
Kızılcaali, Çatalca
Bugün
18000 m²

Satılık arsa

Satılık arsa alımları uzun vadeli bir yatırım olarak planlanmaktadır. Ancak siz bu uzun vadeyi, doğru lokasyonlar belirleyerek minimuma indirebilirsiniz. Satılık arsalar arasında detaylı araştırma yaparak, en doğru yatırıma imza atabilirsiniz.

Neden satılık arsa yatırımı yapmalısınız?
Arsa ya da arazi yatırımı sadece ülkemizde değil tüm dünyada, orta ve uzun vadede kazanç elde etmenizi sağlayabilecek yatırımların başında yer almaktadır. Arazi yatırımı ve arsa yatırımının iki farklı yatırım türü olduğunu da bilmenizde fayda var. Arazi imarsız toprak parçası olarak tanımlanırken, arsa imar planı var olan toprak parçasını ifade eder. Birikimini satılık arsa yatırımı ile değerlendirmek isteyen pek çok kişinin, büyükşehirlerde yer alan en değerli semtlerinin, bir zamanlar tarla ya da bostan olduğunuzu vurguladıklarını duymuşsunuzdur. Eskiden, İstanbul'da Maslak’ın bostan diyarı, Şile'nin de kuş uçmaz kervan geçmez bir balıkçı köyü olduğunu bilmeyenimiz yoktur. Ancak, bu bölgelerin şimdiki halini almasının yaklaşık 50 yıl sürdüğünü unutmamak gerekir. Çünkü, arazi ve arsa yatırımı en az 10 yıl, genellikle de ortalama 30 yıl kadar beklemenizi gerektiren uzun vadeli bir yatırımdır. İyi planlanarak ve araştırılarak alınmış bir arsa satın alırsanız, bu bekleyişin sonunda gerçekten karlı bir yatırıma sahip olabilirsiniz.

Satılık arsa almanın püf noktaları neler?
Öncelikle, ülke ekonomisin parlak olması ya da durağan olmasından, negatif yönde en az şekilde etkilenen ve doğru lokasyonda bir yatırım söz konusu olduğunda, çok kazandıran bir yatırım seçeneği olan arsa alımının ev, daire ya da işyeri satın almaktan daha komplike olduğunu bilmenizde fayda var.
Satılık arsa alırken dikkat edilmesi gereken konuların başında imar durumu gelmektedir. Lokasyonu sizin için çok ideal görünen bir arsanın, büyüklüğünün de size uygun olması demek aklınızdaki yatırımı gerçekleştirmek için doğru yeri bulduğunuz anlamına gelmeyebilir. Sizin en az dört katlı bir bina inşa etmeyi planladığınız arsa, sadece 2 katlı bina yapımı için uygun olabilir ya da arsanın bir kısmı sit alanı ya da ormanlık alan olarak tanımlanmış bir bölgenin içinde kalıyor olabilir. Dahası, satın almayı planladığınız arsanın, imar planlarında sanayi alanı, ticaret alanı ve ulaşım ağı olarak nitelendirilmiş bir arsa olup olmadığına da bakmak gerekir. Dolayısıyla, arsa ilanlarını incelerken sadece yüz ölçümü ve lokasyon değil, detaylı bir imar planı araştırması yapmanız önemlidir. Bir arsanın imar planları ile ilgili detaylı bilgi edinmek için, arsanın bağlı bulunduğu belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne gidip danışmanız sizin için faydalı olabilir.

Satılık arsa seçeneklerinde imar durumuna dikkat etmelisiniz!
İmar ile ilgili diğer bir husus da, arsa seçeneğinin 2B hakkı ile satılıp satılmadığını öğrenmektir. Arsanın herhangi bir yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını belirleyen, 2B hakkı tapuda net olarak anlaşılmıyorsa, bu konu ile alakalı olarak Karayolları Müdürlüğü'ne müracaat etmeniz gerekebilir.
Arsa yatırımlarında sizi zarar etmekten koruyacak önemli bir diğer konu ise tapu kütüğü kontrol işlemleridir. Satın almayı planladığınız arsanın tapu sicilindeki şerhler hanesini dikkatli bir şekilde inceleyerek, arazinin üzerinde haciz, ipotek, intifa ya da önalım hakkı gibi durumların mevcut olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Arsanın sahibinin tekil bir kişi mi olduğu yoksa birden fazla mirasçının arsa üzerinde hakkı olup olmadığı da netleştirmeniz önem arz eder. Birden fazla kişiye ait olan ‘’hisseli parsel’’ olarak nitelendirilen arsaların, tekil şahsa ait müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahip olduğunu da belirtmekte fayda var.
Yukarıda saydığımız tüm hususlara ek olarak, satılık arsa parselinin düzgün bir topografik yapısı, sağlam zemin etüdü, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakınlık, cadde ve anayollara olan bağlantısı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Yatırım için mümkün olduğunca ana yollara ve işlek trafiğe yakın, topografik olarak düz ya da az eğimli, yola olan cephesi geniş, düzgün bir biçime sahip bir arsa tercih etmelisiniz.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım