İstanbul Güngören Kiralık Daire

İstanbul Güngören kiralık daire

İstanbul Güngören kiralık daire seçeneklerine göz atarak aradığınız kriterlerdeki kiralık evlere kolayca ulaşabilirsiniz.

İstanbul il sınırları içinde bulunan Güngören ilçesi, şehrin eski yerleşim alanlarından birisidir. İstanbul Güngören kiralık daire konusunda İstanbul’un yeni yapılaşmaya açılmış semtlerine göre daha az seçenek sunmaktadır. Bölgedeki inşaatlaşma oranının düşük olması ve göç ile yer değiştirme hareketinin çok fazla görülmemesi de bu konuda etkin olmaktadır. Bina yaşı açısından 20 ve üzeri yaştaki pek çok binaya bu ilçede rastlayabilirsiniz. Ancak kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binaların sayısı ise yavaş da olsa artmaktadır. Bölgede; 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 kiralık evler yer almaktadır. İlçe; kuzeyinde Esenler, Bayrampaşa, güneyinde Bahçelievler, Bakırköy, batısında Bağcılar ve doğusunda ise Eyüp semtleri ile komşudur. İlçe; Otogar – Esenler Bağlantı yoluyla O-3 Karayoluna kolayca erişim sağlanabilecek bir noktadadır. Ayrıca; D-100’e de komşu olan bölgesi bulunmaktadır. Tramvay, metro ve metrobüs ulaşım seçeneklerini de içinde barındıran bir ilçedir. Tüm bu verilere bakıldığında ulaşım açısından kıymetli bir noktada bulunduğunu söylemek mümkündür.

Neden İstanbul Güngören’den daire kiralamalısınız?
Bu soruya verilecek cevap tamamen kişisel ihtiyaçlara dair vereceğiniz cevaplarla paraleldir ancak şunu belirtmeliyiz ki; bölge lokasyon açısından İstanbul Güngören kiralık daire türleri İstanbul’un pek çok farklı noktasına çeşitli ulaşım araçlarını bir arada sunan bir özelliğe sahiptir. Dilerseniz metro, metrobüs ve tramvay üçlüsünden herhangi birini kullanabilirsiniz. Bunun dışında ana arterlere olan yakınlığı sayesinde; Otogar Bağlantı yoluyla kısa sürede Avrupa Otoyolu’na erişebilirsiniz.
Öte yandan, General Ali Rıza Gürcan caddesi, Mehmet Akif Caddesi üzerinden ve aralardaki pek çok farklı cadde ile D-100’e bağlantı sağlayabilirsiniz. Ana arter üzerinde bulunan farklı halk otobüsü ve belediye otobüsü seçenekleriyle de İstanbul’un pek çok semtine doğrudan erişim gerçekleştirebilirsiniz. Yoğun iş temposu içinde ulaşım konusunda alternatiflere sahip olmak, hız ve zaman kazanmak açısından oldukça değerlidir.
Kültür sanat etkinlikleri açısından da ilçede yer alan tiyatro salonu, kültür merkezi, sinema salonları çeşitliliği açısından zengindir. Güneştepe Kültür Merkezi, Güngören Kültür Merkezi, Erdem Beyazıt Kültür Merkezi ilçe sınırları içindedir.

İstanbul Güngören’de kiralık daire ararken nelere dikkat etmelisiniz?
İstanbul Güngören kiralık daire konusunda farklı alternatifler bulabilmeniz mümkün; özellikle kentsel dönüşüm kapsamında yenilen binaları tercih edebilirsiniz. Kiralık ev konusunda yeni bina tercih ediyorsanız, bina yaşı 0-5 arası pek çok binayı özellikle Merter’de bulabilirisiniz. Özellikle Sanayi Mahallesi’nde yeni konut projelerinde kiralık ev seçenekleri sizleri karşılayacaktır.
Kiralayacağınız evin elektrik, su, doğalgaz gibi kalemlerinin tamamen borçtan arındırılmış olmasına dikkat etmelisiniz. Kiralama yapmadan önce konutunuzun borcu yoktur kâğıdını almadan taşınma işleminizi gerçekleştirmemenizi tavsiye ediyoruz. Öte yandan, binaların oldukça sık, sokakların da oldukça dar olduğu ilçede; otopark konusunda sıkıntı yaşama ihtimaliniz bulunuyor. Bu nedenle mümkünse otoparklı binalar tercih edilebilir. Minübüs ulaşımı konusunda da özellikle iş çıkışlarında yaşanan ara sokak ve ana cadde trafiği bunaltıcı olabilir, bu yüzden mümkünse bölgenin Metrobüs hattı, tramvay ve metro hatlarına yakın lokasyon tercih etmeniz iş ve okula gidiş gelişler sırasında zaman kazanmanızı sağlayacaktır.

İstanbul Güngören’de okula yakın kiralık daireler nerede?
Özellikle çocuklu aileler için kiralayacakları dairenin okullara yakın mesafede bulunması hem servis ücretini daha az ödemek hem de eğitim seviyesi açısından daha kaliteli okulları tercih etmek isteyenler için önem arz etmekte. İstanbul Güngören kiralık daire ararken bu kriteri göz önünde bulunduranlar için tavsiyelerimiz; Güven mahallesi, Akıncı mahallesi sınırları içinde; Haznedar Abdi İpekçi İlköğretim Okulu ve Mustafa Kemal Ortaokulu yer almaktadır. Merkez Mahallesi sınırları içinde ise; Güngören Atatürk İlköğretim Okulu, Mehmet Akif Ersoy İmam Hatip Ortaokulu, Özel İrfan Okulları ve Ergenekon İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Bu bölgeler ilçenin daha merkezi konumundadır.
Öte yandan, Erdem Beyazıt Anadolu Lisesi, Ergün Öner Mehmet Öner Anadolu Lisesi, Dr. Lütfü Kırdar İlköğretim Okulu gibi eğitim kalitesi daha iyi olduğu değerlendirilen okullara Tozkoparan Mahallesi sınırları içindedir. Tüm bu sıraladığımız seçenekler dışında ilçede bu okullar dışında onlarca farklı okul seçeneği bulmanız mümkün.