3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Pendik
  11. Harmandere

Harmandere, Pendik, İstanbul Bölge Raporu

Harmandere satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %10.66 artış gösterdi. Harmandere mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 31.667 TL olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Harmandere mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.375.055 TL ile 3.958.400 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.166.740 TL

    2.375.055 TL Minimum Fiyat
    3.958.425 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    15.567 TL

    11.675 TL Minimum Fiyat
    19.459 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    17 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Harmandere - Satış Fiyatları Trendi

Harmandere - Kira Fiyatları Trendi

Harmandere - Satış Fiyatları Değişimi

10.66%
1 Aylık Değişim
647.4%
3 Yıllık Değişim
662.1%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

6.05%
1 Aylık Değişim
612.8%
3 Yıllık Değişim
752.3%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Harmandere Satılık İlanlar
Harmandere Kiralık İlanlar
Harmandere Konut Projeleri
Harmandere Emlak Danışmanları
3.72 / 5
Toplam 8 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.83
76.6%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
2.80
55.99999999999999%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.80
76%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.00
80%
Aracımı kolayca park ederim
4.00
80%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.75
75%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.67
73.4%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.60
72%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
4.00
80%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Eser O.
Diğer
5 yıl önce
harmandere mahallesi pek bilinmeyen mahalle olmasına rağmen şuanda Pendikte en pahalı mahalle m2 bazında yenişehir e göre ufak mahalle olduğundan dev projeler sayesinde bu kadar fiyat artması normaldir tabi ki viaport en büyük etken kendisi yenişehir mahallesinde olmasına rağmen karşısındaki evler harmandereye bağlıdır özellikle konumdaki 5 yıldızlı otel büyük etken ayrıca kurtköy otoyol kavşağına sahip olması örneğin otoyol kavşağı durağından e-3 levent ve e-11 kadıköy express otobüsleri max 30-35 dk da gitmektedir bu büyük bir ulaşım kolaylığı hatta ve hatta çok yakında metronun da viaport tarafına da gelmesi durumunda yenişehir harmandere ilerideki 5 senede kafa kafaya gideceğinden eminim diğer mahalleler ise artık iş yeri olup insanlar kurtköy ve çevresine daha da yerleşeceğinden şüphem yok
3.29 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Sessiz sakin bir bölge. Sokaklar akşamları o kadar aydınlık değil. Sanırım yeni gelişmekte olan bir yer olduğu içindir. Ulaşım açısından Istanbul'un merkezi yerlerine çok uzak.
4.25 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Komşuluk, insan ilişkilerinin çok iyi olduğu bir bölge. sokakta güvenle yürüyebileceğiniz, temiz, çoğunlukla ailelerin yaşadığı ve sitelerin bulunduğu bir yer.
3.67 / 5
Batu K.
Diğer
3 yıl önce
Pendikte sürekli gelişmekte değişmekte olan bölgelerden birisi. Çevre nezih ve insanlar kaliteli. Siteler çok güzel.
3.33 / 5
Caner Ş.
Diğer
3 yıl önce
Pendik ilçesinin son yıllarda hızla gelişmekte olan, güzel projeler ve siteler yapılmış elit bir bölge. Gürültüden uzak sessiz ve sakin olması en güzel avatajı.
3.6 / 5
Buket A.
Diğer
3 yıl önce
Ufak bir mahalle, Pendik ilçesinin sonradan gelişmiş ve büyük projeler siteler ile değerlenmiş olan bir bölge.
3.8 / 5
Feyza S.
Diğer
10 ay önce
3 senedir burada oturuyoruz ve gayet memnunuz. Ailelere uygun bir yer olduğunu düşünüyorum.
Melahat G.
Diğer
8 ay önce
Gerçekten özel arabanız yoksa burayı kesinlikle tercih etmeyin. Ulaşımı çok zor ve her şeye de kolayca ulaşamıyorsunuz.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Harmandere

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Harmandere

Tümü

Demir Garden Paşhan İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 148 konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Demir Garden

Akasya Port Özdemir Beton İnşaat tarafından geliştirilen konut projesidir. 4 bloktan oluşan projede 247 konut ve 2 ticari alan bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Akasya Port

Erguvan Premium Residence Erguvan Premium Residence, Erguvan İnşaat tarafından geliştirilen bir konut projesidir. 13 katlı 2 bloktan oluşan projede 284 adet daire, 1 ofis ve 9 adet mağaza bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Erguvan Premium Residence

Airport Plaza Kurtköy Mutluturk İnşaat taradından geliştirlimiş olan Airport Plaza Kurtköy bir ofis projesidir. 22450 m2 kiralanabilir alana sahip olan projede, 350 araçlık otopark ta......

Projeyi İncele
Airport Plaza Kurtköy
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.