3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Pendik
  11. Yenişehir

Yenişehir, Pendik, İstanbul Bölge Raporu

Yenişehir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %12.58 artış gösterdi. Yenişehir mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 31.107 TL olurken, geri dönüş süresi 16 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Yenişehir mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.333.048 TL ile 3.888.400 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    3.110.730 TL

    2.333.048 TL Minimum Fiyat
    3.888.413 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    15.925 TL

    11.944 TL Minimum Fiyat
    19.906 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    16 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Yenişehir - Satış Fiyatları Trendi

Yenişehir - Kira Fiyatları Trendi

Yenişehir - Satış Fiyatları Değişimi

12.58%
1 Aylık Değişim
752.2%
3 Yıllık Değişim
762.5%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.44%
1 Aylık Değişim
900.3%
3 Yıllık Değişim
1009.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Yenişehir Satılık İlanlar
Yenişehir Kiralık İlanlar
Yenişehir Konut Projeleri
Yenişehir Emlak Danışmanları
3.70 / 5
Toplam 15 Yorum
YORUM YAP

Yorum yaparken nelere dikkat etmeliyim?

Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.75
75%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.53
70.6%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
3.50
70%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
4.22
84.39999999999999%
Aracımı kolayca park ederim
3.60
72%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
3.85
77%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
3.58
71.6%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.77
75.4%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.46
69.19999999999999%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
15 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
4.55 / 5
Zafer K.
Diğer
3 yıl önce
2010 yılından bu zamana kadar Pendik Yenişehir bölgesinde gayrimenkul danışmanı olarak bulunmaktayım.Bölge toplu konut alanı olduğundan dolayı cadde ve sokakları gayet düzenlidir.Ulaşım bakımından iett otobüsleri ,minibüsler yeterli sayıda mevcuttur .Teknopark İstanbul un açılması ile bölgede beyaz yakalı profili oldukça üst düzeydedir .Ayrıca Anadolu yakasının tek havalimanı olan Sabiha Gökçen Havaalanı bu bölgeye çok değer katmaktadır.Bölge hakkında daha fazla bilgi ve sorularınız için arayabilirsiniz.Teknopark Emlak Zafer Karakuş 0216 482 30 90
3.43 / 5
Derya O.
Diğer
3 yıl önce
Gelişmekte olan ve harika projelere imza atan bir semt. Ulaşım açısından da çok iyi konumda. nezih bir yer.
4 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Yenilenmekte olan güzel bir yer. Ulaşımı kolaylaştıkça fiyatların daha da artması bekleniyor. Yatırım amaçlı düşünülebilir.
3.62 / 5
Kayra Ö.
Diğer
3 yıl önce
Gelişmekte olan, ulaşımı gün geçtikçe daha da gelişen ve kolay olan bir bölge. Oturan insanlar ve yaşayanlar bakımından nezih ve ferah.
3.7 / 5
Aydın Y.
Diğer
3 yıl önce
Gelişen ve büyüyen bir yer. Kaliteli evler var, projeler lüks ve güvenilir.
3.29 / 5
Caner Ş.
Diğer
3 yıl önce
Güzel ve temiz bir bölge. Cadde ve sokakları aydınlık, güvenli ve insan ilişkileri iyi. Çok güzel siteler var bence tek problem bu bölgede ulaşımın kısıtlılığı ve uzaklığı.
3.5 / 5
Tarık G.
Diğer
3 yıl önce
Gelişmekte olan sessiz sakin aynı zamanda kolayca her yere ulaşabileceğiniz siteler ve lüks evler ile dolu bir bölge.
3.7 / 5
Tarık G.
Diğer
3 yıl önce
Son yıllarda hızla büyüyen ve gelişen bir bölge. Çoğunlukla siteler bulunuyor bu yüzden bir çok işinizi dışarı çıkmadan halledebiliyorsunuz. Ulaşım açısından da iyi bir yer.
3.83 / 5
Bayram G.
Diğer
3 yıl önce
Teknopark İstanbul açıldığından beri bölgedeki insan profili değişiklik gösterdi. Daha çok beyaz yakalılar var. Siteler iş merkezleri çoğunlukta. Gelişmekte olan bir bölge.
3.8 / 5
Zehra T.
Diğer
3 yıl önce
Geceleri güvenle yürüyebilirsiniz, sessiz sakin fakat nezih bir yer olma yolunda ilerliyor. Siteler ve yapılan projeler ile değerli..
3.86 / 5
Deniz G.
Diğer
3 yıl önce
Siteler ve toplu konut projeleri ile gelişmiş nezih bir bölge. Ulaşım olanakları arttıkça daha çok değerleneceğini düşünüyorum.
3 / 5
Ilgın Ş.
Diğer
3 yıl önce
Çok fazla kalabalık değil, düzenli bir yerleşim var çünkü siteler dolu. Fakat yakın çevrede hiç bir ey yok ve merkez biraz uzak...
3 / 5
Ilgın Ş.
Diğer
3 yıl önce
Çok fazla kalabalık değil, düzenli bir yerleşim var çünkü siteler dolu. Fakat yakın çevrede hiç bir ey yok ve merkez biraz uzak...
Selçuk H.
Diğer
10 ay önce
Mecburi olarak Avrupa yakasından buraya taşındım ama pişmanım. Bence merkezlere çok uzak kalıyor ve ulaşım hiç de kolay değil.
2.33 / 5
Buse Nur G.
Diğer
8 ay önce
Ciddi bir şekilde ulaşım ağlarının genişletilmesi lazım. Hiçbir yere doğru düzgün gidemiyoruz.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Yenişehir

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Yenişehir

Tümü

Buhayat İstanbul Ortak Yapı Yatırım tarafından geliştirilen konut projesidir. 9 bloktan oluşan projede 306 konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Buhayat İstanbul

Villa Pino Kurtköy Ulusoy İnşaat tarafından geliştirilen villa projesidir. 70 adet villadan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Villa Pino Kurtköy

İmga Portall İmga Portall, İstanbul Pendik'te geliştirilen karma kullanımlı bir projedir. Projede 72 adet home ofis, 47 adet dükkan, 156 adet ofis ve 180 odalı otel bulunmaktadır....

Projeyi İncele
İmga Portall

Portekiz Kurtköy Ekizler İnşaat tarafından Kurtköy'de geliştirilen Portekiz Kurtköy projesi 2 blok, 112 daire ve 13 dükkandan oluşmaktadır....

Projeyi İncele
Portekiz Kurtköy
Copyright © 2015 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.