İzmir Bayraklı Kiralık Dükkan / Mağaza
(17 sonuç bulundu.)-
İZKA LİNE Kiralık Teraslı DükkanAdalet, Bayraklı1+1 394 m²
-
Bayraklı Mansuroğlu Mh. Merkezi Konum Fırsat Kiralık DükkanMansuroğlu, Bayraklı1+1 55 m²
-
İZKA LİNE Kiralık DükkanAdalet, Bayraklı1+1 238 m²
-
İZKA LİNE Kiralık DükkanAdalet, Bayraklı1+1 75 m²
-
BAYRAKLI TEPEKULE MAH.MERKEZİ KONUMDA DEVREN KİRALIK DÜKKANTepekule, Bayraklı110 m²
-
**ÇOK MERKEZİ NOKTA'DA 30 YILLIK MARKET,TEKEL**Manavkuyu, Bayraklı50 m²
-
BAYRAKLI SOĞUKKUYU DA DEVREN MARKETSoğukkuyu, Bayraklı45 m²
-
Mansuroğlu Mh.Net 35 M² Devren Kiralık Ganyan-İddaa-Sayısal BayiMansuroğlu, Bayraklı45 m²
-
Bayraklı Adalet Mah TOKİ Evlerinde Kiralık DükkanAdalet, Bayraklı65 m²
-
BAYRAKLI ADALET MAH TOKİ EVLERİ H.34.B . 25.20M2 DÜKKANAdalet, Bayraklı26 m²
-
Şehir Hastanesi Yanı Körfez Manzaralı Kiralık İşYeriR. Şevket İnce, Bayraklı1+1 90 m²
-
REMAX TARGET BAYRAKLI SEVGİ YOLU DEVREN KÏRALIK ÇAY OCAĞI, Bayraklı35 m²
-
MANAVKUYU ÖZKANLARDA DEVREN KİRALIK TEKEL BAYİİManavkuyu, Bayraklı35 m²
-
bayraklı osmangazide 60 m2 cadde üstü devren kiralık dükkanOsmangazi, Bayraklı60 m²
-
bayraklı sevgi yolu yakını cadde üstü 250m2 kiralık sıfır dükkan, Bayraklı250 m²
-
290 m2 KİRALIK DÜKKANEmek, Bayraklı290 m²
-
RENA'dan KİRALIK 300 m2 DÜKKAN YENİ BİNAEmek, Bayraklı320 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Bayraklı kiralık dükkân seçimini kolaylaştıracak bilgiler
Kullanım amacınıza uygun olan dükkânı bulmak için Zingat.com sitesinden yardım alabilirsiniz. İstediğiniz özellikleri girerek anında en uygun ilanları görüntüleyebilirsiniz. Kiralamak istediğiniz dükkânın özelliklerine, size fayda sağlamasına ve kazancınıza katkı sağlamasına dikkat etmelisiniz. Bayraklı kiralık dükkân ilanlarına bakarken seçiminizi kolaylaştıracak özellikleri şöyle sıralayabiliriz.
- Kiralayacağınız iş yerinin büyüklüğü kullanım amacınıza uygun olmalı. Yapacağınız işin ihtiyaçlarına karşılayan ilanlara bakmalısınız. Mesela bir büfe ile restoran için aynı büyüklük yeterli gelmez. Büfe için 4 metrekare yer yeterliyken restoranda masa ve sandalyelerin sığacağı geniş bir alan ve mutfak, depo, kiler gibi bölümlerin de olması gerekir. Bu yüzden ihtiyaçlarınızı belirlemeli ve arayışınızı buna göre yapmalısınız.
- Bayraklı kiralık dükkân ararken kira tutarını karşılayabileceğinize dikkat etmelisiniz. Özellikle iş yerinizden gelecek kazanç ile kira ödeyeceğinizden ilk aylarda zorluk yaşayabileceğinizi hesaba katmalısınız.
- Kiralayacağınız dükkânın cephesi olması ve cephesinin geniş olması da artı bir değer olacaktır. Çünkü cephe genişliği size vitrin yapma imkânı sunar. Böylece ücretsiz tanıtım ve reklam yapabilir ve daha çok müşteri çekerek kazancınızı arttırabilirsiniz.
- Kiralayacağınız Bayraklı kiralık dükkânın cadde üstü olması, iş merkezlerinin ya da kalabalığın yoğun olduğu bölgelerde olması daha çok avantaj sağlayacaktır. Kısacası kiralayacağınız dükkânın kolay ulaşılabilir olması gerekir. Böylelikle daha çok tercih edilirsiniz.
- Kiralık dükkân ararken, ödenmemiş fatura borçlarının olmamasına ve üzerinde kısıtlamaların bulunmamasına dikkat etmelisiniz.
- Beğendiğiniz kiralık dükkânda işyeri ruhsatı alıp alamayacağınızı kontrol ettirmelisiniz. Çünkü birçok masraf yapıp her şeyi ayarladıktan sonra izin alamamanız tüm işlerinizi alt üst eder, sizi zor durumda bırakabilir.
- Kiralık dükkân ararken bakımlı ve kullanıma uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Bina duvarlarının, işyerinde bulunan dolapların, pencerelerin, kapıların sağlam olması gerekir. Ayrıca iş yerinize yapacağınız iç düzenlemeler varsa mülk sahibinin buna izin veriyor olmasına da dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız iş yerinin otoparkı olması, bahçesi olması size avantaj sağlayacak artı değerlerdendir. İnsanlar, özellikle araçlarını park edecek yerler bulmak konusunda sıkıntı yaşadıkları için bu konuda hizmet sunan yerlere gitmeyi tercih ediyor. Yani tercih edilirliğinizi arttıracak bir özelliktir.
- Özellikle insanların sürekli gelip gideceği ya da gıda sektörüne yönelik bir iş yapacaksanız, kiralık işyerinin balkonu olmasına dikkat etmelisiniz.
- Kiralayacağınız yerin deprem yönetmeliğine uygunluğunu, depreme dayanıklı olmasına dikkat etmelisiniz. Kendinizin ve müşterilerinizin can güvenliğini tehlikeye atmamalısınız.
- İstediğiniz özellikteki Bayraklı kiralık dükkânı bulduğunuzda gerçek mülk sahipleri ile kira sözleşmesi yapmalısınız. Bu sözleşmenin noter onaylı olması gerekir. Böylece resmi makamlarda da geçerlilik kazanacaktır.
- Kira sözleşmenizde karşılıklı taleplerinizi yazılı olarak bulundurmalısınız. Kiralık dükkân için ödediğiniz depozito, kapora gibi kalemler varsa açıklamalı ve tutarlarıyla birlikte yazdırmalısınız.
- Kiralık dükkânın kirasını banka aracılığıyla ödemelisiniz. Böylece ispatlı belgeler bulunur hem de yasalara uygun davranmış olursunuz. Bu konuda mülk sahibinin farklı talebi olursa baştan konuşmalı ve bu konuda net tavrınızı koymalısınız. Sözleşme üzerine banka hesap bilgileri bulunması da bu yüzden önemlidir.