Satılık Arsa

(16 sonuç bulundu.)
520.000 TL
DÖŞEMEALTI ALTINKALE'DE SATILIK İMARLI 521 m2 ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Altınkale, Döşemealtı
5.6.2021
521 m²
280.000 TL
DÖŞEMEALTI ÇIPLAKLIDA 2 KATA İMARLI KÖŞE PARSEL VİLLA ARSASI
Yıldız Gayrimenkul
Çıplaklı, Döşemealtı
Dün
314 m²
350.000 TL
DÖŞEMEALTI ÇIPLAKLIDA 3 KATA İMARLI ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Çıplaklı, Döşemealtı
4Gün Önce
300 m²
560.000 TL
DÖŞEMEALTI ALTINKALEDE 3 KATA İMARLI ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Altınkale, Döşemealtı
4Gün Önce
498 m²
1.100.000 TL
Antalya Kumluca Kuzca'da Badem Ağacı Tarlası
Yıldız Gayrimenkul
Kuzca, Kumluca
5Gün Önce
29676 m²
2.000.000 TL
DÖŞEMEALTI NEBİLERDE 2 KATA İMARLI 0.50 EMSAL VİLLA ARSASI
Yıldız Gayrimenkul
Nebiler, Döşemealtı
7Gün Önce
900 m²
645.000 TL
DÖŞEMEALTI NEBİLERDE 2 KATA İMARLI TELLE ÇEVRİLİ VİLLA ARSASI
Yıldız Gayrimenkul
Nebiler, Döşemealtı
12.6.2021
378 m²
255.000 TL
Saklıkent Yakını 543 m2 Satılık
Yıldız Gayrimenkul
Doyran, Konyaaltı
12.6.2021
543 m²
460.000 TL
DÖŞEMEALTI YENİKÖYDE 4 KATA İMARLI ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Yeniköy, Döşemealtı
9.6.2021
515 m²
430.000 TL
DÖŞEMEALTI ÇIPLAKLIDA ÇİFT YOL CEPHELİ 3 KATA İMARLI ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Çıplaklı, Döşemealtı
28.5.2021
550 m²
230.000 TL
Bayatbademleri'nde Satılık 600m2 İmarlı Villa Arsası
Yıldız Gayrimenkul
Bayatbademleri, Korkuteli
22.5.2021
600 m²
425.000 TL
KEPEZ ODABAŞINDA 2 KATA İMARLI VİLLA ARSASI
Yıldız Gayrimenkul
Odabaşı, Kepez
22.5.2021
401 m²
369.000 TL
Burdur Tefenni Yuvalak Satılık Arsa
Yıldız Gayrimenkul
Yuvalak Köyü, Tefenni
1.6.2021
12750 m²
505.000 TL
DÖŞEMEALTI YEŞİLBAYIRDA 3 KATA İMARLI ARSA
Yıldız Gayrimenkul
Yeşilbayır, Döşemealtı
23.5.2021
526 m²
2.550.000 TL
DÖŞEMEALTI YALINLI'DA 2 KATA İMARLI 0.60 EMSAL VİLLA ARSASI
Yıldız Gayrimenkul
Yalınlı, Döşemealtı
22.5.2021
1000 m²

Satılık arsa

Satılık arsa alımları uzun vadeli bir yatırım olarak planlanmaktadır. Ancak siz bu uzun vadeyi, doğru lokasyonlar belirleyerek minimuma indirebilirsiniz. Satılık arsalar arasında detaylı araştırma yaparak, en doğru yatırıma imza atabilirsiniz.

Neden satılık arsa yatırımı yapmalısınız?
Arsa ya da arazi yatırımı sadece ülkemizde değil tüm dünyada, orta ve uzun vadede kazanç elde etmenizi sağlayabilecek yatırımların başında yer almaktadır. Arazi yatırımı ve arsa yatırımının iki farklı yatırım türü olduğunu da bilmenizde fayda var. Arazi imarsız toprak parçası olarak tanımlanırken, arsa imar planı var olan toprak parçasını ifade eder. Birikimini satılık arsa yatırımı ile değerlendirmek isteyen pek çok kişinin, büyükşehirlerde yer alan en değerli semtlerinin, bir zamanlar tarla ya da bostan olduğunuzu vurguladıklarını duymuşsunuzdur. Eskiden, İstanbul'da Maslak’ın bostan diyarı, Şile'nin de kuş uçmaz kervan geçmez bir balıkçı köyü olduğunu bilmeyenimiz yoktur. Ancak, bu bölgelerin şimdiki halini almasının yaklaşık 50 yıl sürdüğünü unutmamak gerekir. Çünkü, arazi ve arsa yatırımı en az 10 yıl, genellikle de ortalama 30 yıl kadar beklemenizi gerektiren uzun vadeli bir yatırımdır. İyi planlanarak ve araştırılarak alınmış bir arsa satın alırsanız, bu bekleyişin sonunda gerçekten karlı bir yatırıma sahip olabilirsiniz.

Satılık arsa almanın püf noktaları neler?
Öncelikle, ülke ekonomisin parlak olması ya da durağan olmasından, negatif yönde en az şekilde etkilenen ve doğru lokasyonda bir yatırım söz konusu olduğunda, çok kazandıran bir yatırım seçeneği olan arsa alımının ev, daire ya da işyeri satın almaktan daha komplike olduğunu bilmenizde fayda var.
Satılık arsa alırken dikkat edilmesi gereken konuların başında imar durumu gelmektedir. Lokasyonu sizin için çok ideal görünen bir arsanın, büyüklüğünün de size uygun olması demek aklınızdaki yatırımı gerçekleştirmek için doğru yeri bulduğunuz anlamına gelmeyebilir. Sizin en az dört katlı bir bina inşa etmeyi planladığınız arsa, sadece 2 katlı bina yapımı için uygun olabilir ya da arsanın bir kısmı sit alanı ya da ormanlık alan olarak tanımlanmış bir bölgenin içinde kalıyor olabilir. Dahası, satın almayı planladığınız arsanın, imar planlarında sanayi alanı, ticaret alanı ve ulaşım ağı olarak nitelendirilmiş bir arsa olup olmadığına da bakmak gerekir. Dolayısıyla, arsa ilanlarını incelerken sadece yüz ölçümü ve lokasyon değil, detaylı bir imar planı araştırması yapmanız önemlidir. Bir arsanın imar planları ile ilgili detaylı bilgi edinmek için, arsanın bağlı bulunduğu belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne gidip danışmanız sizin için faydalı olabilir.

Satılık arsa seçeneklerinde imar durumuna dikkat etmelisiniz!
İmar ile ilgili diğer bir husus da, arsa seçeneğinin 2B hakkı ile satılıp satılmadığını öğrenmektir. Arsanın herhangi bir yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını belirleyen, 2B hakkı tapuda net olarak anlaşılmıyorsa, bu konu ile alakalı olarak Karayolları Müdürlüğü'ne müracaat etmeniz gerekebilir.
Arsa yatırımlarında sizi zarar etmekten koruyacak önemli bir diğer konu ise tapu kütüğü kontrol işlemleridir. Satın almayı planladığınız arsanın tapu sicilindeki şerhler hanesini dikkatli bir şekilde inceleyerek, arazinin üzerinde haciz, ipotek, intifa ya da önalım hakkı gibi durumların mevcut olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Arsanın sahibinin tekil bir kişi mi olduğu yoksa birden fazla mirasçının arsa üzerinde hakkı olup olmadığı da netleştirmeniz önem arz eder. Birden fazla kişiye ait olan ‘’hisseli parsel’’ olarak nitelendirilen arsaların, tekil şahsa ait müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahip olduğunu da belirtmekte fayda var.
Yukarıda saydığımız tüm hususlara ek olarak, satılık arsa parselinin düzgün bir topografik yapısı, sağlam zemin etüdü, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakınlık, cadde ve anayollara olan bağlantısı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Yatırım için mümkün olduğunca ana yollara ve işlek trafiğe yakın, topografik olarak düz ya da az eğimli, yola olan cephesi geniş, düzgün bir biçime sahip bir arsa tercih etmelisiniz.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım