Bir daire, büro, mağaza, arsa, arazi açıkçası bir mülk alırken veya satarken,
ALICI
Nüfus cüzdanı aslı,
2 fotoğraf (son altı ay içerisinde çekilmiş) adres bilgileri ile.
SATICI
Nüfus cüzdanı aslı
1 fotoğraf
Sattığı daire ise; Dask, tapu aslı veya sureti,
O yıl içerisinde belediyeye yatırması gereken emlak vergisini yatırıp, akabinde alacağı rayiç bedel evrakı. (Emlak vergisi yatmadan rayiç bedel evrakı alınmaz) bu işlem diğer yani , alımı dışındaki, işlemlerle de geçerlidir. Yani rayiç alım evrakı.
ALACAĞINIZ KONUT
Oturumunuza tam uygun mu?
İleride satarsanız rant yapıyor mu?
Kolaylıkla satılabiliyor mu?
Konutunuz iş yerinize, çocuğunuzun okuluna yakın mı?
Civarında yeşil alan var mı?
Çevrenin sosyabilitesi uygun mu?
Hastane, eczane, alışveriş merkezleri yakın mı?
İleride manzaranızı önleyici konut yapılacak arsa var mı?
Gerilim hattı, gürültü yapabilecek tesis, işletme var mı?
Komşularınızı araştırdınız mı?
ARSA VE ARAZİ ALIRKEN
Alacağınız arsa veya arazinin çapını alarak, kadastrodan memur talebinde bulunup, nokta, yer tespitini yaptırınız.
Arsa ise, ayrıca belediye imara gidip son imar çapı, plan notlarını alınız. Bu işlemleri tamamladıktan sonra, tapu kayıtlarını inceleyip, alıma mani bir husus yoksa (şerh, ipotek vs..) alım işlemini yapınız. Tabii arsayı alırken, normal imar mı? Ada bazında imar mı inceleyiniz veya inceletiniz.
Arazide ise, aldığınız bu arazi imar alanı içerisindeyse, o bölgenin imarını yapan müellifle görüşüp alacağınız bu arazinin konumunu öğrenmeye çalışınız. Yeşil alan veya okul yeri olarak plana alınmış olabilir.
ŞG GAYRİMENKUL OLARAK BİREBİR TAKİBİ EKİBİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR
ŞEHİTLİK MAHALLESİ KOMPLE SATILIK BİNA
HER KATTA TEK DAİRE TOPLAM 2 DAİRE
1.KAT: 115m2
2.KAT: 130m2
3.KAT : 130m2
4.KAT : 135 m2
DAİRELERİN ÖZELLİKLERİ :
MUTFAK DOLABI
KOMBİ
VESTİYER
DUŞA KABİN
BAHÇE DÜZENİ TAMAMEN YAPILMIŞ
1 ARAÇLIK KAPALI GARAJ
TANDIRLIK
AĞAÇLANDIRMA
DOLMUŞ DURAĞI,ÇOCUK PARKI,YÜRÜYÜŞ YOLU,MARKET
GAYRİMENKUL ALIRKEN VE SATARKEN İZLENİLECEK YOL
Bir daire, büro, mağaza, arsa, arazi açıkçası bir mülk alırken veya satarken,
ALICI
Nüfus cüzdanı aslı,
2 fotoğraf (son altı ay içerisinde çekilmiş) adres bilgileri ile.
SATICI
Nüfus cüzdanı aslı
1 fotoğraf
Sattığı daire ise; Dask, tapu aslı veya sureti,
O yıl içerisinde belediyeye yatırması gereken emlak vergisini yatırıp, akabinde alacağı rayiç bedel evrakı. (Emlak vergisi yatmadan rayiç bedel evrakı alınmaz) bu işlem diğer yani , alımı dışındaki, işlemlerle de geçerlidir. Yani rayiç alım evrakı.
ALACAĞINIZ KONUT
Oturumunuza tam uygun mu?
İleride satarsanız rant yapıyor mu?
Kolaylıkla satılabiliyor mu?
Konutunuz iş yerinize, çocuğunuzun okuluna yakın mı?
Civarında yeşil alan var mı?
Çevrenin sosyabilitesi uygun mu?
Hastane, eczane, alışveriş merkezleri yakın mı?
İleride manzaranızı önleyici konut yapılacak arsa var mı?
Gerilim hattı, gürültü yapabilecek tesis, işletme var mı?
Komşularınızı araştırdınız mı?
ARSA VE ARAZİ ALIRKEN
Alacağınız arsa veya arazinin çapını alarak, kadastrodan memur talebinde bulunup, nokta, yer tespitini yaptırınız.
Arsa ise, ayrıca belediye imara gidip son imar çapı, plan notlarını alınız. Bu işlemleri tamamladıktan sonra, tapu kayıtlarını inceleyip, alıma mani bir husus yoksa (şerh, ipotek vs..) alım işlemini yapınız. Tabii arsayı alırken, normal imar mı? Ada bazında imar mı inceleyiniz veya inceletiniz.
Arazide ise, aldığınız bu arazi imar alanı içerisindeyse, o bölgenin imarını yapan müellifle görüşüp alacağınız bu arazinin konumunu öğrenmeye çalışınız. Yeşil alan veya okul yeri olarak plana alınmış olabilir.
ŞG GAYRİMENKUL OLARAK BİREBİR TAKİBİ EKİBİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR
Bir daire, büro, mağaza, arsa, arazi açıkçası bir mülk alırken veya satarken,
ALICI
Nüfus cüzdanı aslı,
2 fotoğraf (son altı ay içerisinde çekilmiş) adres bilgileri ile.
SATICI
Nüfus cüzdanı aslı
1 fotoğraf
Sattığı daire ise; Dask, tapu aslı veya sureti,
O yıl içerisinde belediyeye yatırması gereken emlak vergisini yatırıp, akabinde alacağı rayiç bedel evrakı. (Emlak vergisi yatmadan rayiç bedel evrakı alınmaz) bu işlem diğer yani , alımı dışındaki, işlemlerle de geçerlidir. Yani rayiç alım evrakı.
ALACAĞINIZ KONUT
Oturumunuza tam uygun mu?
İleride satarsanız rant yapıyor mu?
Kolaylıkla satılabiliyor mu?
Konutunuz iş yerinize, çocuğunuzun okuluna yakın mı?
Civarında yeşil alan var mı?
Çevrenin sosyabilitesi uygun mu?
Hastane, eczane, alışveriş merkezleri yakın mı?
İleride manzaranızı önleyici konut yapılacak arsa var mı?
Gerilim hattı, gürültü yapabilecek tesis, işletme var mı?
Komşularınızı araştırdınız mı?
ARSA VE ARAZİ ALIRKEN
Alacağınız arsa veya arazinin çapını alarak, kadastrodan memur talebinde bulunup, nokta, yer tespitini yaptırınız.
Arsa ise, ayrıca belediye imara gidip son imar çapı, plan notlarını alınız. Bu işlemleri tamamladıktan sonra, tapu kayıtlarını inceleyip, alıma mani bir husus yoksa (şerh, ipotek vs..) alım işlemini yapınız. Tabii arsayı alırken, normal imar mı? Ada bazında imar mı inceleyiniz veya inceletiniz.
Arazide ise, aldığınız bu arazi imar alanı içerisindeyse, o bölgenin imarını yapan müellifle görüşüp alacağınız bu arazinin konumunu öğrenmeye çalışınız. Yeşil alan veya okul yeri olarak plana alınmış olabilir.
ŞG GAYRİMENKUL OLARAK BİREBİR TAKİBİ EKİBİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR
Satın almayı veya kiralamayı düşündüğünüz gayrimenkul için tanımadığınız emlak danışmanlarına kapora, avans, ön ödeme ve sair adlar altında herhangi bir ödeme yapmayın.
Borçlar Kanunu’na göre aracılık sözleşmesi yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir ve yazılı bir anlaşma yapılmadan verilen kapora, avans veya ön ödemenin hukuken bir geçerliliği yoktur. Kapora, avans veya ön ödeme yapılması sonrasında gayrimenkulün teslim edilmemesinden Zingat.com sorumlu değildir. Zingat.com gayrimenkul ilanlarındaki içeriklerin doğruluğunu ve güncelliğini garanti etmez.
Satın almayı veya kiralamayı düşündüğünüz gayrimenkul için tanımadığınız emlak danışmanlarına kapora, avans, ön ödeme ve sair adlar altında herhangi bir ödeme yapmayın.
Borçlar Kanunu’na göre aracılık sözleşmesi yazılı olarak yapılmadıkça geçerli değildir ve yazılı bir anlaşma yapılmadan verilen kapora, avans veya ön ödemenin hukuken bir geçerliliği yoktur. Kapora, avans veya ön ödeme yapılması sonrasında gayrimenkulün teslim edilmemesinden Zingat.com sorumlu değildir. Zingat.com gayrimenkul ilanlarındaki içeriklerin doğruluğunu ve güncelliğini garanti etmez.
ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
5. 
SOSYO EKONOMİK DURUM NASIL HESAPLANDI?
Sosyo ekonomik durum, yaşanabilirlik, refah ve kültür düzeyi puanlarının ortalaması alınarak hesaplanır.
Yaşanabilirlik
Nüfus, konut yoğunluğu, sağlık kurumu, toplu taşıma, suç düzeyi, yaşam memnuniyet verilerine göre hesaplanır.
Refah Düzeyi
Satış ve kira değeri baz alınarak hesaplanır.
Kültürel Düzey
Bölge halkının eğitim düzeyi ve kültürel tesis sayısına göre hesaplanır.