İzmir Bergama Kiralık Daire

Bergama kiralık daire bulmayı kolaylaştıran bilgiler
Yaşayacağımız evin konumu, özellikleri, bize sağladığı avantajları seçim kriterlerimizin başında gelir. Bergama kiralık dairede bize konforu sağlayacak başlıca etkenler bunlardır. Yaşayacağımız yerin çevresiyle güvenilir olmasına dikkat etmeliyiz. İstediğimiz kiralık daireyi bulmak için Zingat.com sitesi en yakın yardımcımız olacaktır. İstediğimiz özellikleri seçip anında bize uygun kiralık daire ilanlarına ulaşabiliyoruz. Baktığımız Bergama kiralık daire ilanlarında şu özelliklere dikkat etmeliyiz;
- Kiralanacak olan dairenin bakım, onarım gibi tadilat masraflarının olmaması gerekir. Kiralık dairenin bakımlı ve yaşamaya uygun olmasına dikkat etmelisiniz. Yer döşemeleri, dolapları, mutfak tezgâhı, su ve elektrik tesisatı sağlam olmalı. Ayrıca yaşamak istediğiniz evin küf, mantar gibi rutubet sorunları olmamasına dikkat etmelisiniz. Hem sağlık hem de maddi açıdan olumsuzluk yaratacak seçeneklerden uzak durmalısınız.
- İlgilendiğiniz Bergama kiralık dairede ısı yalıtımı olmasına dikkat etmelisiniz. Isı yalıtımı sayesinde kiralık dairede ısı kaybı önlenmiş olur. Bu sayede de faturalarınız daha az gelir ve tasarruf yapma imkânınız artabilir. Isı izolasyonu ayrıca kiralık dairede oluşabilecek rutubet ve küf gibi sorunların önüne geçer. Daha sağlıklı bir ev ortamı sunar.
- Kiralık dairede ses yalıtımı da çok fayda sağlayabilecek bir özelliktir. Özellikle küçük çocuğunuz varsa. Ses izolasyonu sayesinde bir kattan diğer kata ses, gürültü gitmez. Böylece komşuluk ilişkilerinizde sorun yaratabilecek durumlar ortadan kalkmış olur.
- Kiralık daire ilanlarını incelerken dairenin cephesine de dikkat etmelisiniz. Yani gün ışığı alan kiralık daire daha faydanıza olacaktır. Güneş ışığı sayesinde hem eviniz aydınlık olacak hem de daha kolay ısınacaktır.
- Kiralamak istediğiniz Bergama kiralık daire yeni yapılmışsa deprem yönetmeliğine uygunluğunu ve bina yapım malzemelerinin kalitesini mutlaka araştırmalısınız. Yıllanmış yapılardan kiralayacağınız dairenin de depreme dayanıklı olduğunu araştırmalı ve uygun olamayanlardan vazgeçmelisiniz.
- Kiralık daire tutmaya karar vermeden önce aylık ödenecek yan giderleri de araştırmalısınız. Aylık ödenecek aidat, bakım giderleri, ortak giderlerin olup olmadığına bakmalı varsa miktarlarını öğrenmelisiniz. Ödemek istemeyeceğiniz aidat giderleri ile karşılaşmamak adına araştırmanız faydalı olacaktır.
- Kiralamak istediğiniz daireni bulunduğu bölge stratejik bir yerde olmalı. Kiralık daire iş yerinize, çocuğunuzun okuluna, markete, alışveriş merkezlerine, hastaneye, toplu taşıma araçlarına ya da duraklarına yakın mesafede olmalı. Böylece ihtiyaç duyulan yerlere ulaşımınız daha kolay olacaktır.
- Gözlemlediğiniz kiralık dairelerin ödeyebileceğiniz miktarlarda kiralarının olmasına dikkat etmelisiniz. Sosyal-ekonomik durumunuza uygun ilanları seçmelisiniz.
- Kiralık daire seçiminde ara katları tercih etmeniz yararlı olacaktır. Bu sayede ısınma konusunda daha avantajlı olursunuz. Çatı katları genellikle yazları fazla ısınır, bodrum katları kışın fazla soğuk olur.
- Kiralık daire ararken güvence bedeli, kapora gibi bedeller isteniyorsa bütçenizi zorlayıp zorlamayacağını hesaplamalısınız. Seçimlerinizi de bu yönde yapmalısınız.
- Kiralayacağınız Bergama kiralık daireyi bulduğunuzda mülk sahibi veya kanuni vekilleri ile kira sözleşmesi yaparak, karşılıklı haklarınızı güvenceye almalısınız.
- Bu sözleşme üzerinde genel hükümler dışında, kiralık daire için yaptığınız harcamalar, ödediğiniz tutarlar ve yıllık olarak kira artış oranınızı açıklamaları ve rakamsal değerleriyle yazdırmalısınız. Ödediğiniz güvence bedeli, ön ödeme, peşinat mutlaka yazılmalı. Ayrıca kira artış oranını baştan belirlemeniz faydanıza olacaktır.
- Kiralık daireyi teslim aldığınız şartları, eksik varsa bunları sözleşmeye ekletmelisiniz. Yine kiralık daireden çıkarken yapmanız gerekenleri yazdırmalısınız. Sonradan çıkan boya, kombi bakımı gibi konular sorun olabiliyor.