3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Şişli
  11. Gülbahar

Gülbahar, Şişli, İstanbul Bölge Raporu

Gülbahar satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.65 artış gösterdi. Gülbahar mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 29.784 TL olurken, geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Gülbahar mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 2.233.830 TL ile 3.723.100 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.978.440 TL

    2.233.830 TL Minimum Fiyat
    3.723.050 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    18.358 TL

    13.769 TL Minimum Fiyat
    22.948 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    14 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Gülbahar - Satış Fiyatları Trendi

Gülbahar - Kira Fiyatları Trendi

Gülbahar - Satış Fiyatları Değişimi

3.65%
1 Aylık Değişim
603.9%
3 Yıllık Değişim
710.5%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

2.19%
1 Aylık Değişim
785.3%
3 Yıllık Değişim
945.2%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Gülbahar Satılık İlanlar
Gülbahar Kiralık İlanlar
Gülbahar Konut Projeleri
Gülbahar Emlak Danışmanları
2.45 / 5
Toplam 2 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
2.50
50%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
3.75
75%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
4.33
86.6%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Aracımı kolayca park ederim
1.50
30%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.50
30%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
3.00
60%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
1.50
30%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
2 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
1.6 / 5
Adil B.
Diğer
bir yıl önce
Hiç sevmediğim bir bölge. Aşırı kalabalık ve düzensiz bir yerleşim var.
2.6 / 5
Mesude B.
Diğer
10 ay önce
Gerçekten çok kalabalık. Ve demografik olarak da çok bozuldu yaşayan insanların kim olduğu belli değil güvenilmez bir alan.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Gülbahar

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Gülbahar

Tümü

Nişantaşı Koru Dap Yapı tarafından geliştirilen konut projesidir. 5 bloktan oluşan projede 160 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Nişantaşı Koru

GS Leo Residence Galatasaray' ın Mecidiyeköy' de bulunan ve Timur Gayrimenkul tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 180 adet konut ve 7 adet ticari ünite......

Projeyi İncele
GS Leo Residence

The Ritz- Carlton Residences Bilgili Holding tarafından geliştirilen projedir. Tek bloktan oluşan projede 121 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
The Ritz- Carlton Residences

Ferko Signature Ferko İnşaat tarafından geliştirilmiş olan Ferko Signature, 2 bloktan oluşan bir ofis projesidir. Sign-1 ve Sign-2 olarak adlandırılmış olan bloklarda toplam 62.000 m2......

Projeyi İncele
Ferko Signature
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.