3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Şişli
  11. Merkez

Merkez, Şişli, İstanbul Bölge Raporu

Merkez satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %1.41 artış gösterdi. Merkez mahallesinde ortalama konut metrekare fiyatları 49.309 TL olurken, geri dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Merkez mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 3.698.205 TL ile 6.163.700 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    4.930.940 TL

    3.698.205 TL Minimum Fiyat
    6.163.675 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    22.217 TL

    16.663 TL Minimum Fiyat
    27.771 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    19 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Merkez - Satış Fiyatları Trendi

Merkez - Kira Fiyatları Trendi

Merkez - Satış Fiyatları Değişimi

1.41%
1 Aylık Değişim
583.1%
3 Yıllık Değişim
641.6%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

4.47%
1 Aylık Değişim
634.7%
3 Yıllık Değişim
820.8%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Merkez Satılık İlanlar
Merkez Kiralık İlanlar
Merkez Konut Projeleri
Merkez Emlak Danışmanları
2.89 / 5
Toplam 2 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
3.00
60%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
5.00
100%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
5.00
100%
Yeterince yeşil alana sahiptir.
2.00
40%
Aracımı kolayca park ederim
1.00
20%
Çocuklar için oyun ve park alanları yeterlidir
2.00
40%
Gürültüden uzak, sessiz bir bölgedir
1.00
20%
Sokaklar geceleri yeterince aydınlıktır
4.00
80%
Bölgede insan ilişkileri iyidir
3.00
60%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
2 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
3.1 / 5
Duygu D.
Diğer
bir yıl önce
İstanbul'un tam merkez noktalarından birisi. Aklınıza gelebilecek her şey var. Ama oldukça kalabalık tabi ki.
2.9 / 5
Mesude B.
Diğer
10 ay önce
Şişli eskiden daha güzel bir semtti. Şimdi ne yaşayan insanlar belli ne de güvenli bir alan. Eski halini özlüyorum.

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Merkez

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Merkez

Tümü

Elysium Art Şişli Ofton İnşaat tarafından geliştirilen proje 26 katlı tek bir bloktan oluşmaktadır, proje dahilinde 214 adet daire ve 7 adet ticari ünite yer almaktadır. 67-75m2 arasında değişen 1+1......

Projeyi İncele
Elysium Art Şişli

iTower Bomonti Şişli Bomonti' 5.894 metrekare alan üzerinde Fer Yapı ve Sinpaş Gyo ortaklığında hayata geriçiren 30 katlı ofis kulesi iTower Bomonti' de, 60 metrekareden 800 metrekareye değişen......

Projeyi İncele
iTower Bomonti

Key Plaza Key Plaza İstanbul'un en merkezi bölgelerinden Şişli'de, E-5 otoyoluna bağlanan Abide-i Hürriyet Caddesinin üzerinde yer almaktadır. A sınıfı standartlarına uygun ve akıllı bina......

Projeyi İncele
Key Plaza

Avrupa Yakası Adalet Sarayı Avrupa Yakası Adalet Sarayı Projesi, Varyap Varlıbaşlar tarafından, İstanbul'un Şişli ilçesinde geliştirilmiştir....

Projeyi İncele
Avrupa Yakası Adalet Sarayı
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.