İzmir Torbalı Satılık Daire
(140 sonuç bulundu.)-
torbalı ayrancılar egekent 4 sitesi satılık 3+1 daire cesurlarAyrancılar, Torbalı3+1 125 m²
-
TORBALI AYRANCILAR İNÖNÜ MAH SATILIK 3+1 DAİREAyrancılar, Torbalı3+1 130 m²
-
TORBALI ESEN11 SİTESİNDE HAVUZ CEPHE SATILIK 1+1 DAİREYedi Eylül, Torbalı1+1 55 m²
-
İZMİR TORBALI GOLD EMLAKTAN SATILIK 2+1 DAİRETepeköy, Torbalı2+1 120 m²
-
Torbalı Muratbey Mahallesinde Satılık 3+1 DaireMuratbey, Torbalı3+1 125 m²
-
Torbalı Muratbey Mahallesinde Satılık 3+1 DaireMuratbey, Torbalı3+1 125 m²
-
TORBALI ESEN11 SİTESİNDE HAVUZ CEPHE SATILIK 1+1 DAİREYedi Eylül, Torbalı1+1 55 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN SATILIK LÜX DAİRE, Torbalı2+1 120 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN SATILIK LÜX DAİRE, Torbalı3+1 150 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN SATILIK( 3+1)DAİRE, Torbalı3+1 145 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN 80.YIL ARKASI SATILIK DAİREMuratbey, Torbalı3+1 175 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN SATILIK ( DUBLEX )DAİRE, Torbalı2+1 150 m²
-
TORBALI BATI GAYRİMENKUL DEN SATILIK DAİREMuratbey, Torbalı3+1 140 m²
-
İZMİR TORBALI GOLD EMLAKTAN SATILIK DAİRE.., Torbalı4+1 180 m²
-
TORBALI AYRANCILAR FEVZİÇAKMAKMAH SATILIK MÜSTAKİLBAHÇELİ DUBLEXFevzi Çakmak, Torbalı4+1 200 m²
-
TORBALI AYRANCILAR EGEKENT 4 SİTESİ İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİREAyrancılar, Torbalı3+1 135 m²
-
TORBALI AYRANCILAR EGEKENT 4 SİTESİ İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİREAyrancılar, Torbalı3+1 135 m²
-
TORBALI YAZIBAŞI BAHÇELİEVLER MAH SATILIK 2+1 DAİREAyrancılar, Torbalı2+1 75 m²
-
TORBALI AYRANCILAR YENİ TOKİ'DE SATILIK 2+1 DAİRE CESURLAR EMLAKAyrancılar, Torbalı2+1 85 m²
-
TORBALI AYRANCILAR EGEKENT 4 SİTESİ İÇERİSİNDE SATILIK 3+1 DAİREAyrancılar, Torbalı3+1 135 m²
-
AYRANCILAR FEVZİ ÇAKMAK MAH SATILIK 2+1 MERKEZİ KONUMDAAyrancılar, Torbalı2+1 95 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Torbalı Satılık Daire Fiyatları
Emlak endeksi ve bölge raporuna göre, Torbalı ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 1.529.925 TL ile 2.549.875 TL arasındadır. Torbalı ortalama konut metrekare fiyatları ise 12.774 TL ‘dir. Fiyatlar son 1 yılda %102,68, son 10 yılda ise %1866.4 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 16 yıl olarak görülmüştür.
Torbalı Satılık Daire İçin Çeşitlerine Göre m2 Bazında Fiyatları
- 1+1 Torbalı Satılık Daire için ortalama fiyatlar 1.994.539 TL’dir.
- 3+1 Torbalı Satılık Daire için ortalama fiyatlar 2.041.145 TL’dir.
Torbalı Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Torbalı şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 1 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Ali Pehlivanoğlu Ayrancılar Konutları:12.125.000 TL
Torbalı satılık daire
Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirerek düşlerinizdeki eve ulaşabilirsiniz. Hayallerinizi süslerken geniş fiyat yelpazesi ile de bütçenize uygum sağlayacak evlere sahip olmanın keyfini çıkarabilmek için ilanları inceleyebilirsiniz.
Hızlı gelişen bir sanayiye sahip olan Torbalı bu özelliği nedeni ile göç almaya devam ediyor. Öyle ki ilçenin aldığı göç nüfus artış hızının üzerine çıkıyor. İlçenin yüz ölçüm bakımından ise küçük olması artan göç hızına da bağlı olarak konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Farklı alanlarda istihdam alanları bulunan ilçenin milattan öncelere dayanan bir yerleşim geçmişi bulunuyor. Adnan Menderes Havalimanı ve İzmir Merkez ilçesine olan yakınlığı nedeni ile de Tobalı, tercih edilebilir genel kriterlere sahip.
Neden Torbalı'da satılık daire almalı?
Şehrin en büyük gelişmiş sanayi merkezlerinden birinin Torbalı'da bulunması iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. İş amacı ile ilçeye gelen pek çok kişi Torbalı satılık daire seçeneklerini araştırmaya başlıyor. İlçede sanayi merkezinin yanı sıra tarım alanında da görülen yüksek verim konut için arsa talebini artırıyor. Bu durumda arsa fiyatlarının sürekli artış yönlü olması ilçede konut fiyatlarının da aynı yönde hareket etmesine neden oluyor. Arz talep artışı; yatırım yapmak için alternatif arayanların da ilgisini çekiyor.
Çapak, Gazi Mustafa Kemal, Yedi Eylül, Şehitler, Pamukyazı ve Dağkızılca gibi merkezlerde bulunan satılık daireler metrekare fiyat bazında İzmir ortalamasının dahi üzerine çıkıyor. Ertuğrul, İnönü ve Alpkent çevresinde ise lüks özelliklere sahip ilçeye hakim noktada satılık evler bulunuyor. Bu satılık evler genellikle proje konutları olmak ile birlikte güvenlik olanaklarından açık ve kapalı otoparka kadar site sakinlerinin her türlü ihtiyacına cevap verir nitelikte. İlçede gelişen konut sektörü sayesinde Torbalı, İzmirli yatırımcıların göz bebeği durumunda. Torbalı satılık daire seçenekleri tüm bunların yanı sıra sınırlı bütçesi olan yatırımcılar için de cazibe merkezi. Özbey, Cumhuriyet, Kazım Karabekir, Çakırbeyli, Ayrancılar, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak mahalleleri metrekare başına en uygun seçeneklerin bulunduğu yerlerden sadece birkaçı.
Torbalı'da hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
İZBAN raylı sisteminin ulaşıma açılması ile birlikte ilçe halkının İzmir Merkez başta olmak üzere çeşitli ilçelere olan ulaşım süresi daha da kısaldı. Özellikle ilçe dışında çalışanlar Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirirken İzban Torbalı duraklarına yakın alternatiflere öncelik veriyor. Aynı şekilde daire kiralamak isteyenlerin de öncelikli tercihi ulaşım olanakları oluyor. Bu durumda Arslanlar Mahallesi’nde bulunan satılık evlerin kiraya verilme olasılıkları daha yüksek oluyor. Alternatif olarak Tepeköy Mahallesi, Ertuğrul Mahallesi ve Muratbey Mahallesi de raylı ulaşım İzban sayesinde hem prim yapıyor hem de talep görüyor.
Özellikle Tepeköy ve çevresinin fazlası ile gelişmesi ilçe merkezine olan konumu bölgeyi fazlası ile cazip kılıyor. Tepeköy'de satılık ev seçenekleri hızla tükenirken kiralık daire arayışında olan birçok kişi de buraya öncelik veriyor. Yoğun talebe rağmen bölgeye yeni konut yapımı için arazi bulunmuyor.
Nüfusun yoğun olarak bulunduğu merkezlerde de konutların hızlı kiraya verilmesi söz konusu. Bu durumda ilçe nüfusu Torbalı, İnönü, Ertuğrul, Atatürk ve Muratbey civarında yoğunlaşıyor. Yatırım amacı ile Torbalı satılık daire seçeneklerini bu mahallelerden yapanların kiracı bulma süresi daha kısa olabiliyor. Buna ek olarak bu noktadaki konutların bakımlı olması da tercih edilebilirliği etkiliyor.
İlçede Dokuz Eylül Üniversitesi’ne bağlı Meslek Yüksek Okulu bulunuyor. Konaklama için öğrencilerin kiralık daire seçeneklerini değerlendirdiği ilçede Yedi Eylül, Çapak ve Gazi Mustafa Kemal mahalleleri birer alternatif niteliği kazanıyor. Öğrenciler daha çok bu mahallelere yöneliyor.