3. Gayrimenkul Yatırım Rehberi
  5. Bölge Raporu
  7. İstanbul
  9. Sultangazi

Sultangazi, İstanbul Bölge Raporu

Sultangazi satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.37 artış gösterdi. Sultangazi ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 21.156 TL olurken, geri dönüş süresi 15 yıl olarak hesaplanmaktadır.
Buna göre, 2023 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Sultangazi ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 1.586.663 TL ile 2.644.400 TL arasında oldu. Daha Fazla
  • Satılık
  • Kiralık

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    2.115.550 TL

    1.586.663 TL Minimum Fiyat
    2.644.438 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

  • Bölge Ortalaması (100 m2 daire için)

    11.550 TL

    8.663 TL Minimum Fiyat
    14.438 TL Maksimum Fiyat

  • Geri Dönüş Süresi

    15 YIL

    Geri Dönüş Süresi Nedir?

    GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ NEDİR?

    Geri dönüş süresi, yatırımın sağladığı kira benzeri gelirlerle kendisini geri ödeme süresi olarak tanımlanabilir.


    Amortisman süresini hesaplamak için yatırımın bugünkü değerini, aylık kira gelirine bölmeniz gerekir.

Sultangazi - Satış Fiyatları Trendi

Sultangazi - Kira Fiyatları Trendi

Sultangazi - Satış Fiyatları Değişimi

2.37%
1 Aylık Değişim
557.2%
3 Yıllık Değişim
688.7%
5 Yıllık Değişim

- Kira Fiyatları Değişimi

1.46%
1 Aylık Değişim
781.5%
3 Yıllık Değişim
1014.9%
5 Yıllık Değişim

Bu sayfada yer alan fiyat, nüfus bilgileri ve grafikler REIDIN verileri baz alınarak oluşturulmuştur.

Sultangazi Satılık İlanlar
Sultangazi Kiralık İlanlar
Sultangazi Konut Projeleri
Sultangazi Emlak Danışmanları
3.50 / 5
Toplam 8 Yorum
YORUM YAP
Geceleri güvenli bir şekilde yürüyebilirim
4.00
80%
Toplu taşımayla kolayca ulaşabilirim
4.50
90%
Market ve kafelere yürüyerek ulaşabilirim
2.00
40%
Değerlendirme, bölgeye ilişkili gerçek kişiler tarafından yapılmıştır.
8 Onaylı kullanıcı değerlendirmesi gösteriliyor.
Altunhan Residence Saha U.
Diğer
5 yıl önce
Lokasyon olarak 3. Havalimanı’na ve 3. Köprü yolunun yakınında olan projeler talep görmektedir.
Reidin Saha U.
Diğer
5 yıl önce
Firmaların Eski Habibler’i tercih etme nedeni bölgede yüksek katlı bloklara izin verilmesi olarak öne çıkıyor.
Reidin Saha U.
Diğer
5 yıl önce
Şehirlerarası otobüslerin ilçe sınırlarını kullanması ve tramvay güzergahının Mescid-i Selam’dan Arnavutköy’e doğru uzatılacağı duyumlarının da bölgedeki talebi etkilediğini söyleyebiliriz.
Altunhan Residence S.
Diğer
5 yıl önce
Eski Habipler bölgesi yeni gelişen ve her geçen gün talebin arttığı bir bölgedir. Yakın çevresinde bulunan Başakşehir’e göre konut fiyatları daha düşüktür. Sultangazi askeriye bölgesinde onaylanmış durumda olan 50.000 konutluk proje planlanmakta olduğu bilgisi alınmıştır.
Kadir U.
Diğer
3 yıl önce
Sultangazi mahallesi oturmaya çok uygun çoğunlukla aileler oturuyor. Siteler binalar çok yeni tercih edilebilir.
Ali S.
Diğer
3 yıl önce
500 binin üzerindeki nüfusuyla istanbul'un başka bir dünyası. türkiye'nin her köşesinden insanların yaşadığı bir ilçe. diyarbakırlı, vanlı, mardinli, siirtli, trabzonlu vs. her memleketten insan var.
Selami S.
Diğer
3 yıl önce
yeni havalimanına yakın ve merkezi konum da olması yatırım konusun da kaçirilmayacak bir yer
Ali Ş.
Diğer
3 yıl önce
Fena değil, yeni yeni gelişmekte olan bir bölge. Yatırım amaçlı düşünebilirsiniz, fiyatlar toplu taşıma arttıkça daha da yükselecektir

Öne Çıkan Satılık İlanlar - Sultangazi

Tümü

Öne Çıkan Projeler - Sultangazi

Tümü

Düşler Vadisi Riva - 3.Etap Yılmaz İnşaat ve Emlak Konut işbirliği ile yapılan villa projesidir. Dört etaptan oluşan projenin üçüncü etabında 623 adet villa bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Düşler Vadisi Riva - 3.Etap

Polat Akatlar Polat Holding tarafından geliştirilen konut projesidir. Tek bloktan oluşan projede 112 adet konut ve 10 adet ticari ünite bulunmaktadır. ...

Projeyi İncele
Polat Akatlar

Tual Gölyaka 1.Etap 1.Kısım Dağ Mühendislik ve Emlak Konut işbirliği ile geliştirilen konut projesidir. 7 bloktan oluşan projede 192 adet konut bulunmaktadır....

Projeyi İncele
Tual Gölyaka 1.Etap 1.Kısım

Ticarethane Başakşehir Ticarethane Başakşehir imalathane, teknik alan, depo, otopark ve sığınak gibi bölümleri içinde bulunduracak olup, tek bloktan oluşan ve tüm katlarına tırla girişin mümkün olacağı......

Projeyi İncele
Ticarethane Başakşehir
Copyright © 2015-2023 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.