Arsa Üzerinde İnşaat İzni ;
Kotor Körfezi'nin tamamı UNESCO tarafından korunduğu, Karadağ yasa ve mevzuatları ile UNESCO kural ve koşullarına göre oldukça zordur ancak bu mülk için resmi olarak alınmıştır. Arka bahçedeki mevcut alanın %80'i için ek villa inşaa edilerek, büyük bir yatırıma dönüştürülebilir.

Mülk hakkında:
Villa, Montenegro , Kotor, Prcanj 'da büyük kalabalıklardan ve otoyoldan uzakta muhteşem bir konumdadır.
Prčanj, Kotor Körfezi kıyısında yer alan, güzel sarayları, kiliseleri , iskeleleri ve deniz efsaneleriyle tanınır. Koyun tarif edilemez güzelliği, şifalı hava akımı, denizin ve rüzgarın gücü bu sahil kısmını, eşsiz bir sağlık vahası yapıyor.
Villa, UNESCO koruması altındaki Kotor Körfezi'nin sakin, pitoresk bir kesiminde yer alan gözlerden uzak, dağlarla çevrili güzel bir deniz manzarası ile mükemmel bir zevk sunuyor.
Villa Achilles geniş ve lüks bir iç mekana, özel ponta (taş iskele) ve özel garaja sahiptir.
Villanın tasarımı zarif, odaları ferah ve bol gün ışığı alıyor.
Villa Achilles, bir rüya kombinasyonu, huzurlu bir ortam sunarken, aynı zamanda Porto Montenegro'nun lüks yat limanına ve güzel Kotor Eski Kenti'ne de yakındır.
Villa düzeni:
PONTA,
Villanın, Deniz üzerinde 56m2, kişiye özel taş platform iskelesi mevcuttur.
2 araçlık park yeri için kullanılabilir,
Ağaçları ve bitkileri olan masif ahşap çiçeklikleri var,
Sabah, öğle ve akşam yemekleri için rattan mobilya (cam/rattan masa ve 4 rattan sandalye) mevcuttur,
Duba'da 3x3m kare hareketli gölgeliği,
Ponta'dan İspanyol yapımı paslanmaz çelik havuz tipi merdiven ile denize girilir.
Ayrıca ponta önü,56 metrekare deniz, yosunlarından temizlendikten sonra tamamen 0-4 mm beyaz kumla kaplanarak kleopatra denizi yapılmıştır.
Ponta ve otopark alanı CCTV kamera ile izlenmekte ve 30 gün ara ile kayıt altına alınmaktadır.

EV ;
Zemin kat:
mutfaklı ve yüksek tavanlı ve panoramik körfez manzaralı pencerelere sahip oturma odası.
Zemin kat 38m2, ana girişi korumak için masif ahşap ikinci kapı. Ana giriş üzerinde fener, ön cephede her pencerenin altında 4 adet aydınlatma mevcuttur.
Ana giriş üzerinde fener, ön cephede her pencere altında 4 adet aydınlatma mevcuttur.
Terracotta ile kaplı zeminler
Isıtma için kurulmuş iki adet 2000W elektrikli konvektör ısıtıcı

Merdiven başından KLEEMANN marka panoramik hidrolik yolcu asansörüne erişim
Zemin katın her iki cephesinde ahşap güvenlik kapıları ve panjurlar
Tüm zeminler birinci kalite İtalyan seramiklerindendir.
Birinci katta bulunan üç yatak odalı geniş giriş
Tüm yatak odaları 2000W elektrikli konvektör ile ısıtılmaktadır.

İkinci kat;
Asansör ve merdiven başından ve ayrıca çelik merdivenlerden ikinci kata giriş
korkuluklar
Merdiven başı sehpa ve iki tabure ile süslenmiştir, istiflendiği yerde şömine için odunlar
İkinci kat girişi de ahşap güvenlik kapıları ile donatılmıştır.
Tüm zeminler masif meşe ağacından yapılmıştır
İkinci katta bulunan bir alakart mutfak bulunmaktadır.
Salonda özel tasarım ve el yapımı şömine, iç donanımlar bulunmaktadır.
şömine AB'den ithal, bacası özel yapım

Çatı katında %100 şeffaf TEMPERLİ CAM BANYO bulunmaktadır.
Cam banyo zemini masif Teak ağacından yapılmıştır.

Üçüncü kat ;
Ebeveyn Penthouse yatak odası, banyosuna ek olarak deniz manzaralı terasa sahiptir. Zemin katta ayrıca kiler, teknik oda (Video gözetim, klima, görüntülü interkom, WIFI, yangın ve güvenlik koruması) bulunmaktadır.
ARKA BAHÇE
Arka bahçe 565m2
Duş, teraslar, barbekü ve bahçeler sebze bahçesi, KAMELİJA..
Endülüs tipi özel tasarım 9 adet led aydınlatmalı taş duvar
Yaklaşık 300+ yaşında olduğu tahmin edilen, özel bir kemerle korunmuş bir su kuyusu var.
Taş duvar ve kuyunun üzerinde özel yapım bir demir kasnak ile dekore edilmiştir.
Bahçeye özel çeşitli meyve ağaçları ve bitkiler

Arka bahçede 8x5m (40m²) pergola yapılmıştır.
40 m2 çatılı, 24 m2 açık pergola toplam alanı 64 m2 dir.
Pergolanın döşeme ve merdivenleri pişmiş topraktan yapılmıştır.
Pergola, Türk yapımı ve ithal meşe ağacından Türk yapımı ve ithal meşe ağacından yapılmıştır ve
ithal doğal taş kaplı kolonlar.
Pergolanın yanında çelik çitlerle ayrılmış bir sebze bahçesi var, tahminen
24sqm
Bahçede tüm aletleri, çim biçme makinesini vb. korumak için bir alet evi bulunmaktadır.
Pergolada su ve elektrik mevcuttur
Bahçe için üç farklı su kaynağından beslenen bir yeraltı su deposu bulunmaktadır.
Arıtılmış yağmur suyu biriktirmektedir.Daha Az