TOPARLARDA HAYALLERİNİZE YAKIN 4+1 MÜSTAKİL VİLLA- B100222




Türkiyenin Göz bebeği Egede,huzurlu, sade, sakin, Kaliteli ama bir okadarda medeniyetten uzaklaşmadan yaşayabileceğiniz Sakin şehir ilan edilen, Köyceğizin Toparlar mahllesinde ana yola 500 m mesafede iki cephesi yol olan 1 dönüm ( 1000m ) arazi içersinde 190 m bürüt Villa.

Villamız çelik konstrüksiyondan yaptırılmıştır ( prefabrik ile karıştırılmasın ) Çelik yapı tercih edilmesinin sebebi daha dayanıklı ve uzun ömürlü olmasından dolayıdır. Maliyeti Betonarmeden daha yüksektir .

Vilanın inşai özellikler

Dış duvar doğal taş görünümlü yalı baskı fibercement kaplama olup yangına dayanıklı malzemedir. Hemen altında nem bariyeri onun altında ise 11 mm OSB kaplama bulunmaktadır. Dış cephe Jotun Çift Kat Akrelik dış cephe boyasıdır
İç Duvarlar Osb üzeri 12 mm alçıpan levha ile kaplanmıştır
İç ve dış duvar arasında dış duvarlarda 80 mm + 80 mm 160 mm KNAUF MİNERAL PLUS ses ve ısı yalıtım lamzemesi İç duvarlarda 80 mm KNAUF MİNERAL PLUS ses ve ısı yalıtım malzemesi kullanılmıştır iç duvar yüzeyleri FİLLİ BOYA Çift kat silikonlu İç cephe boyası ile boyanmıştır.
Tüm Tavanlar 80 mm + 80 mm 160 mm KNAUF MİNERAL PLUS ses ve ısı yalıtım malzemesi yüzeyleri OSB nem Bariyeri Ve Alçıpan ile kaplanmıştır.
Çatı kiremit görünümlü metal RAL7016- Antrasit Gri'dir. Yalıtımı ve montaj teknikleri sayesinde asla yağmur sesi yapmaz sac diğer petrol bazlı yada taş malzemelere göre daha çabuk soğuduğundan sıcak bölgelerde geceleri iç mekanın daha serin olmasını sağlar. Sırasıyla dışdan içe doğru çatı; Sac, Nem Bariyeri, OSB, 80 mm + 80 mm 160 mm KNAUF MİNERAL PLUS ses ve ısı yalıtım lamzemesi kaplanmıştır.
Üst kat zemininde şap altında 16 mm betopan üzeri 5 cm şap atılmıştır. Banyolar özel sıvı yalıtımı yapılmıştır.

İç duvarların 13 cm dış duvar 19 cm Kat Araların 28 cm kalınlığındadır beton arme ile karşılaştırabilirsiniz kalınlıkları

İç kapılar iç mimar arkadaşlarımz tarafından bize özel tasarlanmış olup başka öreniği bulunmamaktadır. Laminant kapılar İstanbulda üretilmiş olup birinci sınıf malzemeden yapılmıştır.

Pencereler ısı yalıtım özellikli Antrasit Gri karolajlı yapılmıştır. Her bolkan kapısında ve her camda vasistas ve sineklik bulunmakta.
Elktirik tesisatı sanyi tipi elektriği kaldıracak düzeyde malzemelerden imal edilmiş ve şaltel sistemi her pirize ayrı şekilde konumlandırılmıştır. Bu sayede pirizlerde aşırı yüklenme veya ısınma olması mümkün değildir. Piriz konusunda oldukca cömert davranıldığını gözle görürsünüz.
Her odaya internet bağlantısı tv girişi ve bolca piriz konuldu. süt kat iki balkona piriz ve ön verandayada piriz ve tv için bağlantı bırakılmıştır.
Her odaya ve salona klima için bakır borular ve elektrik alt yapısı yapıldı.
Zemin tüm odalar Çamsan 8 mm parke altı 5 mm şilte kaplanmıştır.
Islak zeminlerde balkonlar ve verandada 20x120 parke görünümlü Çanakkale seramik fayans kullanılmıştır. İç mekanlarda koridorDA 60X120 Çanakkale Seramik Banyolarda zemin ve duvarlarda Tavana Kadar 60X120 Çanakkele Seramik kullanılmıştır. Banyo ve koridorlarda kullanılan kalebodurlar özel üretimdir.
Banyo ve Mutfak Mobilyaları İstanbulda özel üretim olarak imal edilmiş olup içerisinde kullanılan armatürler VİTRA dır. Banyolarda gömme rezervuar kullanılmaktadır.
Balkonlar ve veranda Birinci sınıf Ferforje Demir yapıldı.
Üst katta çamaşır odası alt katta kiler bulunmaktadır.

Belirtmek isterimki bu Villa kendimiz için oturum amaçlı yapıldığından herşey birinci sınıf malzeme kullanılmış olup montaj nakliye her ayrıntı tarafımdan takip edilmiştir
Suyu şebeke suyu olup yine kanalizasyonu bulunmaktadır. Kuyu yada artezyen intiyacı bulunmamaktadır. Tüm altyapı ve bağlantıları yapılmıştır.




Son olarak bir dönüm bahçenin tamamı 130 cm yüksekliğinde Baskı kalıp beton ile çevrilmiştir. Her 6 m bir 80 cm yükselti kolonlar bulunmakta olup iki kolon arası isteğe bağlı panel çit yda benzeri malzeme ile duvar yüksekliği toplam 210 cm ye ulaşacaktır. Aydınlatma için hazırlığı yapıldı.

Arsanın iki cephesinden yol geçmekte sağında ve solunda portakal ağaçları ile süslenmiş arsalar bulunkata yerleşim alanı merkezinde bulunmaktadır.
Klima haricinde Kalorifer tesisatıda yapılıp petekleride montajlanmıştır. Elektrikli Kombi takılarak kaloriferde kullanlabilir. Yine kendi zevkimize göre Soba için baca bırakılmış olup şömineye dönüştürülebilir.
İÇ ÖZELLİKLER
Çamaşır Odası
Seramik Zemin
Mutfak (Ankastre)
Klima
Kiler
Kartonpiyer
Isıcam
Hilton Banyo
Fırın
Ebeveyn Banyosu
Duşakabin
Boyalı
Ankastre Fırın
DIŞ ÖZELLİKLER
Ses Yalıtımı
OtoparkDaha Az