Torbalı Satılık Daire

Torbalı satılık daire
Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirerek düşlerinizdeki eve ulaşabilirsiniz. Hayallerinizi süslerken geniş fiyat yelpazesi ile de bütçenize uygum sağlayacak evlere sahip olmanın keyfini çıkarabilmek için ilanları inceleyebilirsiniz.
Hızlı gelişen bir sanayiye sahip olan Torbalı bu özelliği nedeni ile göç almaya devam ediyor. Öyle ki ilçenin aldığı göç nüfus artış hızının üzerine çıkıyor. İlçenin yüz ölçüm bakımından ise küçük olması artan göç hızına da bağlı olarak konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Farklı alanlarda istihdam alanları bulunan ilçenin milattan öncelere dayanan bir yerleşim geçmişi bulunuyor. Adnan Menderes Havalimanı ve İzmir Merkez ilçesine olan yakınlığı nedeni ile de Tobalı, tercih edilebilir genel kriterlere sahip.
Neden Torbalı'da satılık daire almalı?
Şehrin en büyük gelişmiş sanayi merkezlerinden birinin Torbalı'da bulunması iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. İş amacı ile ilçeye gelen pek çok kişi Torbalı satılık daire seçeneklerini araştırmaya başlıyor. İlçede sanayi merkezinin yanı sıra tarım alanında da görülen yüksek verim konut için arsa talebini artırıyor. Bu durumda arsa fiyatlarının sürekli artış yönlü olması ilçede konut fiyatlarının da aynı yönde hareket etmesine neden oluyor. Arz talep artışı; yatırım yapmak için alternatif arayanların da ilgisini çekiyor.
Çapak, Gazi Mustafa Kemal, Yedi Eylül, Şehitler, Pamukyazı ve Dağkızılca gibi merkezlerde bulunan satılık daireler metrekare fiyat bazında İzmir ortalamasının dahi üzerine çıkıyor. Ertuğrul, İnönü ve Alpkent çevresinde ise lüks özelliklere sahip ilçeye hakim noktada satılık evler bulunuyor. Bu satılık evler genellikle proje konutları olmak ile birlikte güvenlik olanaklarından açık ve kapalı otoparka kadar site sakinlerinin her türlü ihtiyacına cevap verir nitelikte. İlçede gelişen konut sektörü sayesinde Torbalı, İzmirli yatırımcıların göz bebeği durumunda. Torbalı satılık daire seçenekleri tüm bunların yanı sıra sınırlı bütçesi olan yatırımcılar için de cazibe merkezi. Özbey, Cumhuriyet, Kazım Karabekir, Çakırbeyli, Ayrancılar, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak mahalleleri metrekare başına en uygun seçeneklerin bulunduğu yerlerden sadece birkaçı.
Torbalı'da hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
İZBAN raylı sisteminin ulaşıma açılması ile birlikte ilçe halkının İzmir Merkez başta olmak üzere çeşitli ilçelere olan ulaşım süresi daha da kısaldı. Özellikle ilçe dışında çalışanlar Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirirken İzban Torbalı duraklarına yakın alternatiflere öncelik veriyor. Aynı şekilde daire kiralamak isteyenlerin de öncelikli tercihi ulaşım olanakları oluyor. Bu durumda Arslanlar Mahallesi’nde bulunan satılık evlerin kiraya verilme olasılıkları daha yüksek oluyor. Alternatif olarak Tepeköy Mahallesi, Ertuğrul Mahallesi ve Muratbey Mahallesi de raylı ulaşım İzban sayesinde hem prim yapıyor hem de talep görüyor.
Özellikle Tepeköy ve çevresinin fazlası ile gelişmesi ilçe merkezine olan konumu bölgeyi fazlası ile cazip kılıyor. Tepeköy'de satılık ev seçenekleri hızla tükenirken kiralık daire arayışında olan birçok kişi de buraya öncelik veriyor. Yoğun talebe rağmen bölgeye yeni konut yapımı için arazi bulunmuyor.
Nüfusun yoğun olarak bulunduğu merkezlerde de konutların hızlı kiraya verilmesi söz konusu. Bu durumda ilçe nüfusu Torbalı, İnönü, Ertuğrul, Atatürk ve Muratbey civarında yoğunlaşıyor. Yatırım amacı ile Torbalı satılık daire seçeneklerini bu mahallelerden yapanların kiracı bulma süresi daha kısa olabiliyor. Buna ek olarak bu noktadaki konutların bakımlı olması da tercih edilebilirliği etkiliyor.
İlçede Dokuz Eylül Üniversitesi’ne bağlı Meslek Yüksek Okulu bulunuyor. Konaklama için öğrencilerin kiralık daire seçeneklerini değerlendirdiği ilçede Yedi Eylül, Çapak ve Gazi Mustafa Kemal mahalleleri birer alternatif niteliği kazanıyor. Öğrenciler daha çok bu mahallelere yöneliyor.