Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Torbalı Satılık Daire

(699 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı138.044 - 230.073 TL/m²
21,19 Yıl
245.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK DUBLEX 5+1 TAM MERKEZDE
Emine Yüksel
Fevzi Çakmak, Torbalı
5+1
3Gün Önce
390 m²
168.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK 1+1 TAM MERKEZDE
Emine Yüksel
Fevzi Çakmak, Torbalı
1+1
4Gün Önce
71 m²
269.000 TL
Turyap tan Ertuğrul Mahallesinde 3+1 Satılık Arakat Daire
Hasan Küçük
Ertuğrul, Torbalı
3+1
5.10.2019
145 m²
195.000 TL
BAŞKENT & KRAL EMLAK AYRANCILAR 2+1 LÜXS DAİRE
Mehmet Özkök
Fevzi Çakmak, Torbalı
2+1
1.10.2019
110 m²
168.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK 1+1 TAM MERKEZDE
Emine Yüksel
Fevzi Çakmak, Torbalı
1+1
4Gün Önce
71 m²
210.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK KELEPİR 3+1
Emine Yüksel
İnönü, Torbalı
3+1
5Gün Önce
130 m²
190.000 TL
Torbalı Mahallesi İzban Yakınında 3+1 Satılık Daire
Erkan Solmaz
, Torbalı
3+1
5.10.2019
147 m²
152.000 TL
BAŞKENT & KRAL EMLAKTAN SATILIK 2+1 DAİRE
Mehmet Özkök
Fevzi Çakmak, Torbalı
2+1
27.9.2019
105 m²
125.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK 1+1 BİRE BİR SAYBİYİM KOMUSYON YOK
Emine Yüksel
Fevzi Çakmak, Torbalı
1+1
5Gün Önce
75 m²
207.000 TL
YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK 2+1 EGEKENT TE ARAKAT TA
Emine Yüksel
Fevzi Çakmak, Torbalı
2+1
5Gün Önce
90 m²
225.000 TL
Torbalı Ertuğrul Merkezde 3+1 Fırsat Daire
Erkan Solmaz
Ertuğrul, Torbalı
3+1
2.10.2019
130 m²
220.000 TL
İZMİR TORTALI AYRANCILAR DA YÜKSEL EMLAK TAN SATILIK DUBLEKS
Emine Yüksel
Ayrancılar, Torbalı
3+1
2.10.2019
220 m²
240.000 TL
BAŞKENT  EMLAK  AYRANCILARDA  2+1 DAİRE SATILIK
Mehmet Özkök
Fevzi Çakmak, Torbalı
2+1
2Gün Önce
120 m²
285.000 TL
İzmir, Torbalı, Torbalı Mahallesi, Satılık 3+1 Daire
Asbarem İnşaat&emlak Ofisi
, Torbalı
10 ve üzeri
2Gün Önce
150 m²
189.000 TL
AZELYA EMLAKTAN 3+1  AÇIK MUTFAK SATILIK DAİRE
Şükran Damar
Ayrancılar, Torbalı
3+1
Bugün
125 m²
219.000 TL
KRAL EMLAK AYRANCILAR EGEKENT 4 SATILIK3+1 DAİRE
Mehmet Özkök
Ayrancılar, Torbalı
3+1
3Gün Önce
130 m²

Torbalı Satılık Daire Fiyatları

İzmir şehrinde satılık daire fiyatları Atatürk bölgesinde 165.465 TL'den başlayarak, Torbalı taraflarında 199.347 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Torbalı geneli ortalama fiyatı 185.857 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 181.613 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %13,05, son 10 yılda ise %127.57 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 21 yıl olarak görülmüştür.

Torbalı Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Torbalı şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 2 ilçeye göre bakarsak:

Torbalı Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Torbalı şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 2 örnek projenin fiyat ortalaması:

Torbalı satılık daire
Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirerek düşlerinizdeki eve ulaşabilirsiniz. Hayallerinizi süslerken geniş fiyat yelpazesi ile de bütçenize uygum sağlayacak evlere sahip olmanın keyfini çıkarabilmek için ilanları inceleyebilirsiniz.
Hızlı gelişen bir sanayiye sahip olan Torbalı bu özelliği nedeni ile göç almaya devam ediyor. Öyle ki ilçenin aldığı göç nüfus artış hızının üzerine çıkıyor. İlçenin yüz ölçüm bakımından ise küçük olması artan göç hızına da bağlı olarak konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Farklı alanlarda istihdam alanları bulunan ilçenin milattan öncelere dayanan bir yerleşim geçmişi bulunuyor. Adnan Menderes Havalimanı ve İzmir Merkez ilçesine olan yakınlığı nedeni ile de Tobalı, tercih edilebilir genel kriterlere sahip.
Neden Torbalı'da satılık daire almalı?
Şehrin en büyük gelişmiş sanayi merkezlerinden birinin Torbalı'da bulunması iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. İş amacı ile ilçeye gelen pek çok kişi Torbalı satılık daire seçeneklerini araştırmaya başlıyor. İlçede sanayi merkezinin yanı sıra tarım alanında da görülen yüksek verim konut için arsa talebini artırıyor. Bu durumda arsa fiyatlarının sürekli artış yönlü olması ilçede konut fiyatlarının da aynı yönde hareket etmesine neden oluyor. Arz talep artışı; yatırım yapmak için alternatif arayanların da ilgisini çekiyor.
Çapak, Gazi Mustafa Kemal, Yedi Eylül, Şehitler, Pamukyazı ve Dağkızılca gibi merkezlerde bulunan satılık daireler metrekare fiyat bazında İzmir ortalamasının dahi üzerine çıkıyor. Ertuğrul, İnönü ve Alpkent çevresinde ise lüks özelliklere sahip ilçeye hakim noktada satılık evler bulunuyor. Bu satılık evler genellikle proje konutları olmak ile birlikte güvenlik olanaklarından açık ve kapalı otoparka kadar site sakinlerinin her türlü ihtiyacına cevap verir nitelikte. İlçede gelişen konut sektörü sayesinde Torbalı, İzmirli yatırımcıların göz bebeği durumunda. Torbalı satılık daire seçenekleri tüm bunların yanı sıra sınırlı bütçesi olan yatırımcılar için de cazibe merkezi. Özbey, Cumhuriyet, Kazım Karabekir, Çakırbeyli, Ayrancılar, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak mahalleleri metrekare başına en uygun seçeneklerin bulunduğu yerlerden sadece birkaçı.
Torbalı'da hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
İZBAN raylı sisteminin ulaşıma açılması ile birlikte ilçe halkının İzmir Merkez başta olmak üzere çeşitli ilçelere olan ulaşım süresi daha da kısaldı. Özellikle ilçe dışında çalışanlar Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirirken İzban Torbalı duraklarına yakın alternatiflere öncelik veriyor. Aynı şekilde daire kiralamak isteyenlerin de öncelikli tercihi ulaşım olanakları oluyor. Bu durumda Arslanlar Mahallesi’nde bulunan satılık evlerin kiraya verilme olasılıkları daha yüksek oluyor. Alternatif olarak Tepeköy Mahallesi, Ertuğrul Mahallesi ve Muratbey Mahallesi de raylı ulaşım İzban sayesinde hem prim yapıyor hem de talep görüyor.
Özellikle Tepeköy ve çevresinin fazlası ile gelişmesi ilçe merkezine olan konumu bölgeyi fazlası ile cazip kılıyor. Tepeköy'de satılık ev seçenekleri hızla tükenirken kiralık daire arayışında olan birçok kişi de buraya öncelik veriyor. Yoğun talebe rağmen bölgeye yeni konut yapımı için arazi bulunmuyor.
Nüfusun yoğun olarak bulunduğu merkezlerde de konutların hızlı kiraya verilmesi söz konusu. Bu durumda ilçe nüfusu Torbalı, İnönü, Ertuğrul, Atatürk ve Muratbey civarında yoğunlaşıyor. Yatırım amacı ile Torbalı satılık daire seçeneklerini bu mahallelerden yapanların kiracı bulma süresi daha kısa olabiliyor. Buna ek olarak bu noktadaki konutların bakımlı olması da tercih edilebilirliği etkiliyor.
İlçede Dokuz Eylül Üniversitesi’ne bağlı Meslek Yüksek Okulu bulunuyor. Konaklama için öğrencilerin kiralık daire seçeneklerini değerlendirdiği ilçede Yedi Eylül, Çapak ve Gazi Mustafa Kemal mahalleleri birer alternatif niteliği kazanıyor. Öğrenciler daha çok bu mahallelere yöneliyor.

 

 

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım