Torbalı Satılık Daire
(130 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan740.000 TLAYRANCILAR ALA EMLAK TAN SATILIK ÜÇ PINAR LARDA 3+1
İnönü, Torbalı
3+1 135 m² -
Yeni1.320.000 TLAYRANCILAR İNÖNÜ de 3+1 SIFIR 135 M2 DOĞALGAZLI DAİRE
İnönü, Torbalı
3+1 135 m² -
Yeni865.000 TLGARDENYA 2. ETAP HAVUZ CEPHE LÜX 1+1 KAPALI MUTFAK SIFIR
Bahçelievler, Torbalı
1+1 80 m² -
Yeni1.420.000 TLİZMİR TORBALI VİVA dan HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE SATILIK DAİRE
, Torbalı
3+1 185 m² -
Yeni950.000 TLAYRANCILAR FEVZİÇAKMAK TA SATILIK YÜKSEK GİRİŞ 3+1 DAİRE CESURLA
Fevzi Çakmak, Torbalı
3+1 145 m² -
Yeni850.000 TLAYRNCILAR FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE
Fevzi Çakmak, Torbalı
2+1 110 m² -
Yeni790.000 TLTURYAPTAN SATILIK AYRANCILAR DA SIFIR 3+1 DAİRE
İnönü, Torbalı
3+1 130 m² -
Yeni625.000 TLGHO EGE'DEN TORBALI MERKEZDE 3+1 SATILIK DAİRE
Ertuğrul, Torbalı
3+1 140 m² -
1.630.000 TLGARDENYA 1. ETAP da HAVUZLU LÜX BAHÇE KATI 3+1 140 M2 DAİRE
Bahçelievler, Torbalı
3+1 140 m² -
1.000.000 TLGÜLHAN GAYRİMENKULDEN SATILIK DOĞALGAZ ve KAPALI MUTFAKLI
Muratbey, Torbalı
3+1 160 m² -
975.000 TLTorbalı Yazıbaşı Toki Konutlarında Lüx 3+1 Satılık Daire
Bahçelievler, Torbalı
3+1 140 m² -
1.250.000 TLVİVA GAYRİMENKULDEN HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 3+1DAİRE
, Torbalı
3+1 165 m² -
590.000 TLTORBALI AYRANCILAR TOKİ KONUTLARINDA 2+1 DAİRE
Bahçelievler, Torbalı
2+1 95 m² -
1.400.000 TLİZMİR TORBALI GOLD EMLAKTAN SATILIK SIFIR LÜKS DAİRELER
Muratbey, Torbalı
3+1 170 m² -
935.000 TLTorbalı Tepeköy'de Satılık Daire
Tepeköy, Torbalı
2+1 110 m² -
900.000 TLAYRANCILAR İNÖNÜ MAH. SİTE İÇİ 2+1 SATILIK
İnönü, Torbalı
2+1 95 m² -
1.250.000 TLizmir torbalı ayrancılar inönü mahallesi satılık 2+1 daire
Ayrancılar, Torbalı
2+1 115 m² -
1.000.000 TLİZMİR TORBALI GOLD EMLAKTAN SATILIK 3X1 LÜKS DAİRELER
Muratbey, Torbalı
3+1 170 m² -
1.150.000 TLAYRANCILAR DA ALA EMLAK TAN SATILIK DUBLEKS
İnönü, Torbalı
5+1 250 m² -
720.000 TLAYRANCILAR DA ALA EMLAK TAN SATILIK ÜÇ PINARLARDA 3+1 FERAH
Fevzi Çakmak, Torbalı
3+1 135 m² -
740.000 TLVİVA GAYRİMENKULDEN CUMHURİYET MAH 3+1 SATILIK DAİRE
Cumhuriyet, Torbalı
3+1 135 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Torbalı Satılık Daire Fiyatları
İzmir şehrinde satılık daire fiyatları Atatürk bölgesinde 421.250 TL'den başlayarak, Ertuğrul taraflarında 533.336 TL'ye kadar yükselmektedir.
Standart bir 3+1 dairenin Torbalı geneli ortalama fiyatı 552.949 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 540.323 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %41,38, son 10 yılda ise %569.44 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 22 yıl olarak görülmüştür.
Torbalı Satılık Evlerin Bölge Fiyatları
Torbalı şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 2 ilçeye göre bakarsak:
- Torbalı Satılık Daire:523.050 TL
- Ertuğrul Satılık Daire:529.411 TL
Torbalı Toplu Konut / Proje Fiyatları
Son dönemde Torbalı şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:
- Cadde Nida:610.000 TL
- Torbalı Mavişehir Evleri:375.000 TL
- Homeland:360.000 TL
- Bahçeşehir Royal:465.000 TL
- Bahçeşehir Platinum:345.000 TL
Torbalı satılık daire
Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirerek düşlerinizdeki eve ulaşabilirsiniz. Hayallerinizi süslerken geniş fiyat yelpazesi ile de bütçenize uygum sağlayacak evlere sahip olmanın keyfini çıkarabilmek için ilanları inceleyebilirsiniz.
Hızlı gelişen bir sanayiye sahip olan Torbalı bu özelliği nedeni ile göç almaya devam ediyor. Öyle ki ilçenin aldığı göç nüfus artış hızının üzerine çıkıyor. İlçenin yüz ölçüm bakımından ise küçük olması artan göç hızına da bağlı olarak konut ihtiyacını ortaya çıkarıyor. Farklı alanlarda istihdam alanları bulunan ilçenin milattan öncelere dayanan bir yerleşim geçmişi bulunuyor. Adnan Menderes Havalimanı ve İzmir Merkez ilçesine olan yakınlığı nedeni ile de Tobalı, tercih edilebilir genel kriterlere sahip.
Neden Torbalı'da satılık daire almalı?
Şehrin en büyük gelişmiş sanayi merkezlerinden birinin Torbalı'da bulunması iş fırsatlarını da beraberinde getiriyor. İş amacı ile ilçeye gelen pek çok kişi Torbalı satılık daire seçeneklerini araştırmaya başlıyor. İlçede sanayi merkezinin yanı sıra tarım alanında da görülen yüksek verim konut için arsa talebini artırıyor. Bu durumda arsa fiyatlarının sürekli artış yönlü olması ilçede konut fiyatlarının da aynı yönde hareket etmesine neden oluyor. Arz talep artışı; yatırım yapmak için alternatif arayanların da ilgisini çekiyor.
Çapak, Gazi Mustafa Kemal, Yedi Eylül, Şehitler, Pamukyazı ve Dağkızılca gibi merkezlerde bulunan satılık daireler metrekare fiyat bazında İzmir ortalamasının dahi üzerine çıkıyor. Ertuğrul, İnönü ve Alpkent çevresinde ise lüks özelliklere sahip ilçeye hakim noktada satılık evler bulunuyor. Bu satılık evler genellikle proje konutları olmak ile birlikte güvenlik olanaklarından açık ve kapalı otoparka kadar site sakinlerinin her türlü ihtiyacına cevap verir nitelikte. İlçede gelişen konut sektörü sayesinde Torbalı, İzmirli yatırımcıların göz bebeği durumunda. Torbalı satılık daire seçenekleri tüm bunların yanı sıra sınırlı bütçesi olan yatırımcılar için de cazibe merkezi. Özbey, Cumhuriyet, Kazım Karabekir, Çakırbeyli, Ayrancılar, Bahçelievler ve Fevzi Çakmak mahalleleri metrekare başına en uygun seçeneklerin bulunduğu yerlerden sadece birkaçı.
Torbalı'da hangi satılık daireler daha hızlı kiraya verilir?
İZBAN raylı sisteminin ulaşıma açılması ile birlikte ilçe halkının İzmir Merkez başta olmak üzere çeşitli ilçelere olan ulaşım süresi daha da kısaldı. Özellikle ilçe dışında çalışanlar Torbalı satılık daire seçeneklerini değerlendirirken İzban Torbalı duraklarına yakın alternatiflere öncelik veriyor. Aynı şekilde daire kiralamak isteyenlerin de öncelikli tercihi ulaşım olanakları oluyor. Bu durumda Arslanlar Mahallesi’nde bulunan satılık evlerin kiraya verilme olasılıkları daha yüksek oluyor. Alternatif olarak Tepeköy Mahallesi, Ertuğrul Mahallesi ve Muratbey Mahallesi de raylı ulaşım İzban sayesinde hem prim yapıyor hem de talep görüyor.
Özellikle Tepeköy ve çevresinin fazlası ile gelişmesi ilçe merkezine olan konumu bölgeyi fazlası ile cazip kılıyor. Tepeköy'de satılık ev seçenekleri hızla tükenirken kiralık daire arayışında olan birçok kişi de buraya öncelik veriyor. Yoğun talebe rağmen bölgeye yeni konut yapımı için arazi bulunmuyor.
Nüfusun yoğun olarak bulunduğu merkezlerde de konutların hızlı kiraya verilmesi söz konusu. Bu durumda ilçe nüfusu Torbalı, İnönü, Ertuğrul, Atatürk ve Muratbey civarında yoğunlaşıyor. Yatırım amacı ile Torbalı satılık daire seçeneklerini bu mahallelerden yapanların kiracı bulma süresi daha kısa olabiliyor. Buna ek olarak bu noktadaki konutların bakımlı olması da tercih edilebilirliği etkiliyor.
İlçede Dokuz Eylül Üniversitesi’ne bağlı Meslek Yüksek Okulu bulunuyor. Konaklama için öğrencilerin kiralık daire seçeneklerini değerlendirdiği ilçede Yedi Eylül, Çapak ve Gazi Mustafa Kemal mahalleleri birer alternatif niteliği kazanıyor. Öğrenciler daha çok bu mahallelere yöneliyor.