Ankara Çankaya Satılık Villa

Çankaya satılık villa arayışında nelere dikkat etmek gerekiyor

Villalar artık dairelerden daha çok tercih ediliyor. Çünkü insanlar dört bir yanlarından çevrilmiş beton yığınlarından çok sıkıldı. Biraz nefes almak, arada ayaklarını toprağa basmak istiyor. Bu yüzden de aradıkları huzuru, keyfi villa yaşantısında görüyorlar. Çankaya satılık villa almak isteyenlerin bu arayışlarını Zingat.com sitesinden güvenle yapabilirler. Satılık villa arayışınıza büyük katkı sağlayacak ve işinizi kolaylaştırarak hızlıca aradığınız yeri bulmanıza yardımcı olacaktır. Çankaya satılık villa ararken, olmasını istediğiniz özellikleri seçip kolayca arama yaptırıyorsunuz. Size en uygun ilanlar karşınıza çıkıyor. Satılık villa ilanlarında nelere dikkat etmek gerektiğine gelin birlikte göz atalım.
- Fiyat her zaman seçimlerimizi etkileyen bir kriterdir. Satılık villa seçiminde bütçenize en uygun ilanlara bakmalısınız. Sizi zorlayacak, bütçenizi aşacak seçenekler size vakit kaybı ve daha çok uğraş olarak geri dönecektir.
- Çankaya satılık villa ararken bulunduğu konumun size avantaj yaratmasına dikkat etmelisiniz. Yani satılık villa markete, şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, toplu taşıma araçları ya da duraklarına yakın mesafede olmalı.
- Satılık villa ararken ihtiyacınız olan büyüklüğe uygun ilanlara bakmalısınız. İhtiyacınızdan daha büyük bir yerin fiyat olarak da fazla olacağını aklınızda bulundurmalısınız. Satılık villa odaları geniş olmalı. Eşyalarınızın rahatça sığabileceği, size alan kalabilecek tercihlerde bulunmalısınız. Satılık villa ilanlarında büyüklük hesabına bazen bahçe havuz, otopark gibi bölümler de katılabiliyor. Bu bölümlerin ayrımını yapabilmek adına beğendiğiniz ilanları gezip görmelisiniz.
- Almak istediğiniz satılık villanın bahçesi ve havuzu bulunuyorsa mutlaka bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Özellikle havuzunun tadilat gerektirecek masraflarının olmamasın dikkat etmelisiniz.
- Çankaya satılık villanın içerisinin de bakımlı olmasına dikkat etmelisiniz. Kullanacağınız yer döşemeleri, pencereler, camlar, kapılar, dolaplar sağlam ve kullanılabilir durumda olmalı.
- Satılık daire araştırırken ödenmemiş geçmiş vergi borcu ve fatura borcu olmadığına da dikkat etmelisiniz. Aksi halde mağduriyet yaşayabilirsiniz.
- Yine sizi mağdur edebilecek bir diğer konu da satılık villanın üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi sorunların bulunmasıdır. Satılık villa üzerinde satışa engel olacak bir kısıtlama bulunmamasına dikkat etmelisiniz.
- Tatil ya da yazlık amacıyla kullanmak için satılık villa almayı planlıyorsanız tercihinizi site içerisinde bulunan ve güvenlikli yapılardan yapmalısınız. Çünkü yılık büyük bölümünde içerisinde olmayacağınız eviniz için gözünüz arkada kalmamış olur ve içiniz daha çok rahat eder.
- Çankaya satılık villa ararken beğendiğiniz ve almayı planladığınız yerin deprem yönetmeliğine uygunluğunu ve depreme dayanıklı olmasını da kontrol ettirmelisiniz. Can güvenliğinizi koruyacak ve tehlikeye atmayacak yapıları tercih etmelisiniz.
- Satılık villayı almadan önce tapu kaydını araştırmalısınız. Tapu üzerinde yazan adres ve mülk sahibi bilgilerini bildiklerinizle karşılaştırmalısınız. Güvenilir olmayan insanlardan uzak durmalısınız.
- Satılık villanın imar izni ve iskan izni olmasına da dikkat etmelisiniz. Sahtekarlıkla yapılmış satılık villalara karşı tedbirli olmalısınız.
- Satın almak istediğiniz satılık villanın imar izninin konut olmasına da çok dikkat etmelisiniz. Çünkü işletme amacıyla yapılan apart, pansiyon tarzındaki yerler şekil olarak konuta çevrilerek satılmaya çalışılıyor. Siz ev alamaya çalıştığınızı düşünürken aslında işletme sahibi olmak için uğraşıyor olabilirsiniz. Bu da bir dolandırıcılık yöntemi olduğu için dikkat olmalısınız.
- Bahçesi olan satılık villaların tapusunda bahçenin de yer almasına dikkat etmelisiniz. Çünkü bazen bahçe tapuya dahil edilmiyor ya da çok küçük bir bölüm tapuda yer alabiliyor.
- Satılık villanın satışı gerçekleşirken satış sözleşmesi yapmaya ve ödemeyi elden teslim etmemeye dikkat etmelisiniz.