Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Ümraniye Satılık Daire

(854 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
100 m² Satış Aralığı277.875 - 463.125 TL/m²
21,1 Yıl
295.000 TL
METRO DURAĞINA AVM. ÇOK YAKIN KONUMDA 2+1 YENİ BİNADA
Yunus Emre Mercan
Necip Fazıl, Ümraniye
2+1
Bugün
80 m²
209.000 TL
İKİZLER GAYRİMENKULDEN 1+1 75M2 ULTRA KAMELYALI BAHÇELİ ACİLL !!
Cem Adıgüzel
Site, Ümraniye
1+1
3Gün Önce
75 m²
209.000 TL
İKİZLER GAYRİMENKULDEN 1+1 75M2 ULTRA KAMELYALI BAHÇELİ ACİLL !!
Yasin Kalkavan
Site, Ümraniye
1+1
3Gün Önce
75 m²
300.000 TL
IHLAMURKUYU MERKEZDE HARİKA
Hüseyin Bey
Ihlamurkuyu, Ümraniye
3+1
4Gün Önce
110 m²
750.000 TL
ÜMRANİYE ELALMIŞ ALYA PARK DA KİRACILI 3+1 SATILIK DAİRE
Mehmet Yazıcı
Tatlısu, Ümraniye
3+1
30.1.2020
130 m²
330.000 TL
ÇAKMAK MAHALLESİN DE SATILIK 2+1 85m2 1. KAT
Meti̇n Gündüz
Çakmak, Ümraniye
2+1
2Gün Önce
85 m²
335.000 TL
ÜMRANİYE ARMAĞANEVLER 10 YILLIK BALKONLU ASANSÖRLÜ 2+1
Mertcan Aldıkaçtı
Armağanevler, Ümraniye
2+1
2Gün Önce
82 m²
350.000 TL
ÇAKMAK MAHALLESİNDE 2+1, 90 m2 SATILIK DAİRE
Dilek Ulutaş
Çakmak, Ümraniye
2+1
3Gün Önce
100 m²
310.000 TL
ÇAKMAK MAHALLESİNDE SATILIK DAİRE
Meti̇n Gündüz
Çakmak, Ümraniye
2+1
5Gün Önce
75 m²

Ümraniye Satılık Daire Fiyatları

İstanbul şehrinde satılık daire fiyatları Esenkent bölgesinde 290.615 TL'den başlayarak, Tantavi taraflarında 572.770 TL'ye kadar yükselmektedir.

Standart bir 3+1 dairenin Ümraniye geneli ortalama fiyatı 381.548 TL iken, 1+1'lik evlerde ve stüdyolarda 372.836 TL'ye kadar inebilir. Fiyatlar son 1 yılda %-1,24, son 10 yılda ise %188.16 artış göstermiş, ortalama kira dönüşü süresi 21 yıl olarak görülmüştür.

Ümraniye Satılık Evlerin Bölge Fiyatları

Ümraniye şehrinde satılık ev fiyatlarına, en çok ilana sahip 5 ilçeye göre bakarsak:

Ümraniye Toplu Konut / Proje Fiyatları

Son dönemde Ümraniye şehrinde yapılan ve fiyatlarına ulaştığımız 5 örnek projenin fiyat ortalaması:

Ümraniye satılık daire
Ümraniye'de uygun fiyatlar ile satılık ev alarak Anadolu Yakası’nın hızla gelişen ilçesinde sizler de sağlam bir yatırım yapabilirsiniz. Tercihleriniz doğrultusunda kriterlerinize yanıt verecek satılık evler için ilanlara göz atabilir, istediğiniz gibi bir eve sahip olabilirsiniz.
Ümraniye, İstanbul Anadolu yakasının en büyük ilçesi olmanın dışında en kalabalık ilçeleri içerisinde yer alır. Bu neden ile Ümraniye daha çok işlek ve yoğun trafiğe sahip olan caddeleri ve sokakları ile tanınır. Buna rağmen Ihlamurkuyu Ormanı ve Trabzon Parkı gibi yeşil alanlara sahip olması nedeni ile ilçe sakinlerinin keyifli zamanlar geçirebileceği çeşitli alternatifleri ile de dikkat çeker.
Neden Ümraniye’den satılık daire almalısınız?
Konut sektörü bakımından Ümraniye, İstanbul'un en hızlı gelişen ilçelerinin başında gelir. Özellikle kurumsal niteliği olan firmalar bakımından ilçe kaçırılmayacak fırsatlar sunar. Bu durum Ümraniye satılık daire seçenekleri kadar konutlardaki kaliteyi de etkiler. Anadolu yakasında bulunan pek çok merkeze gerek İETT otobüsleri ile gerekse de dolmuşlar ile kolay ulaşım sağlanır.
Ümraniye'de yaşam şehrin birçok ilçesine nazaran daha ekonomik oluşu ilçeye olan talebi artırıyor. Bir dönemler ilçe genellikle dar gelir grubuna sahip kişiler yoğunlukta olsa da son yıllarda lüks konut projeleri ve prestijli caddeler sayesinde ilçe farklı ekonomik düzeye sahip olan kişilere hitap etmeye başladı. Böylece Ümraniye satılık daire imkanlarına talep her geçen gün artış gösterdi.
Hastaneleri, sağlık merkezleri ve okulları gibi kültürel aktiviteler bakımından da zengin seçenekleri bulunan ilçe, bol alternatife sahip olan çarşısı ile de Anadolu Yakası'nın ticaret merkezi olmaya aday. Özellikle Çakmak, Armağanevler ve İstiklal mahalleleri ilçe nüfusunun yoğunluk kazandığı merkezlerin başında yer alıyor. Aynı zamanda bu bölgelerde bulunan satılık evler fiyat bakımından da alıcılara uygun seçenekler sunuyor.
Ümraniye'de satılık daire alırken nelere dikkat etmek gerekir?
Kentleşmenin hızla devam ettiği Ümraniye'de satılık daireler alıcılar için geniş seçenekler sunuyor. Hem lokasyon bakımından hem de fiyat aralığı bakımından avantaj sağlayan ilçe Beykoz, Ataşehir ve Çekmeköy gibi kilit ilçelerin tam ortasında bulunması nedeni ile de geçiş noktası özelliği taşıyor.
Ümraniye, çevresinde bulunan büyük ilçelerin geçiş noktası konumunda olduğu için ilçede belli saatlerde ciddi bir trafik yoğunluğu bulunuyor. Ümraniye satılık daire alternatifleri tercih edilirken dikkate alınması gereken bir konu bu. Özellikle zaman bakımından problemi olanların lokasyon seçimine dikkat etmesinde yarar var. Necip Fazıl Mahallesi'nde bulunan Alemdağ Caddesi ilçenin trafiğini kısmen rahatlatıyor.
Ümraniye'de hangi satılık daireler hızlı kiraya verilir?
İlçede 2017 yılının son aylarında hizmet vermeye başlamış olan insansız metro hattı ilçe trafiğine çözüm olurken Ümraniye satılık daire fiyatlarına da yansıdı.Ayrıca daire satın alamayacak durumda olanlar ise tercihlerini yine ulaşım yollarına ve metro hattına yakın olan merkezlerde bulunan kiralık evleri değerlendirmekten yana kullanıyor. Bu durumda Necip Fazıl Mahallesi, Aşağı Dudullu Mahallesi, Atatürk Mahallesi, Altınşehir ve Ihlamurkuyu gibi mahallelerde bulunan konutların daha hızlı kiraya verildiği görülüyor. Yatırım amacı ile Ümraniye satılık daire seçenekleri araştırılıyor ise ulaşım ve kalite bazlı düşünmekte yarar var.
Son yıllarda pek çok kişi konut satın alamasa dahi kiralayacağı konutta lükse önem vermeye başladı. Lüks konut projeleri sayesinde Fatih Sultam Mehmet, Tantavi, Saray, Çakmak, Esenşehir ve Tatlısu çevrelerinde kalitenin yanı sıra çeşitli sosyal aktivitelerin içerisinde yer aldığı satılık evler mevcut.
İlçede 29 Mayıs Üniversitesine ait Hazırlık Bölümü ve Adı Güzel Eğitim Kurumları Meslek Yüksek Okulu olmak üzere akademik düzeyde eğitim veren okul bulunuyor. Bu açıdan öğrencilerin tercih ettiği Yamanevler, İnkılap ve Şerefali'de bulunan konutlar da hızlı kiraya verilebilir.

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım