Trabzon Akçaabat Kiralık Dükkan / Mağaza

Akçaabat Kiralık Dükkan Bulmanın Püf Noktaları
Kendi işinin sahibi olmak ve işyeri açmak herkesin hayalidir. Bu hayalin gerçekleşmesi güzel olduğu kadar yorucudur da… Eğer işyeri açacaksanız her şeyi planlamalı ve buna göre hareket etmelisiniz. İş listenizin ilk sırasında ise yapacağınız işe uygun kiralık dükkanı bulmak gelmeli. Hem işyerinizin güzel olması hem de kazancınıza katkı sağlaması için doğru bir yer seçmelisiniz. Bu noktada dikkat etmeniz gereken birçok husus bulunuyor. Akçaabat kiralık dükkan ararken emlak sitesi Zingat.com’dan yararlanabilirsiniz. Bu emlak sitesinden istediğiniz özellikteki dükkanı onlarca ilan arasından kolayca bulabilirsiniz. Ayrıca sadece dükkan ilanları ile ilgili değil, kiralamak istediğiniz dükkanın çevresi ile ilgili de bilgi veren özellikler sayesinde size sağlayacağı kazancı da ölçebilirsiniz. Zingat.com ile kiralık dükkan bulmak kolay ve güvenilir. Akçaabat kiralık dükkan ararken dikkat etmeniz gereken kriterler ise şu şekildedir;
• Kiralık dükkanlara bakarken size masraf yaratmayacak bir yer bulmalısınız. Elbette ki iç dekorasyon için harcama yapacaksınız. Ancak tesisatta sorun bulunmaması, bina yapısı ile ilgili tadilat gerektirmemesi gibi konulara dikkat etmelisiniz.
• Akçaabat kiralık dükkan ararken bakacağınız yerlerin konum olarak size avantaj sağlaması gerekir. Müşterilerin kiralık dükkanınıza gelmesi için zorluk yaşamaması gerekir. Nüfusun yoğun olduğu bölgelerde dükkan kiralamak, ulaşımı kolay yerden dükkân kiralamak sizin faydanıza olacaktır. Yine dükkanınıza sevkiyatlar olacaksa bu konuda size sorun olmayacak bir kiralık dükkan olmalı.
• Ayrıca Akçaabat kiralık dükkan bakarken bulunduğu çevrenin yapacağınız işe uygun olması gerekir. Sanayi bölgesinde açılacak bir giyim mağazasının pek de getiri sağlayamayacaktır.
• Bir dükkan kiralarken cephesi büyük olan seçeneklerden yana tercih yapmanız size daha çok kazanç sağlayacaktır. Cephe genişliği bir dükkan için reklam olanağı sağlar.
• Kiralamak istediğiniz dükkanın büyüklüğüne dikkat etmelisiniz. İhtiyacınız olan genişliği belirleyip buna göre bir arayış içinde olmalısınız. Örneğin; bir kafe açmayı düşünüyorsanız sandalyelerin ve masaların konacağı yer haricinde personele ayrılacak alan ile mutfak için kullanılacak alanların da olması gerekir.
Akçaabat Kiralık Dükkân Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
• İhtiyaçlarınızı karşılayan dükkanı bulduğunuzu düşünüyorsanız muhatap olduğunuz kişinin gerçek mülk sahibi olduğundan emin olun. Mülk sahibini araştırmanız, güvenilir olduğundan emin olmanız sizin avantajınıza olacaktır.
• Kiralamak istediğiniz dükkan işinizi yapmaya engel teşkil ediyor mu? Bunu araştırmalısınız. Yani bazı iş ile yapılmak istenen uygun bulunmadığı için ruhsat verilmiyor. Bu konu yüzünden özenli davranmalısınız.
• Ayrıca dikkat etmeniz gereken bir konuda kiralanacak dükkânın geçmiş fatura borçlarının olup olmadığıdır. Eğer borç bulunuyorsa mülk sahibinden sıfırlaması için talepte bulunmalısınız. Kiralık dükkânda işinizi yapabilmeniz için elektriğe, suya, doğalgaza ihtiyacınız olacak. Birikmiş borç olması durumunda da kullanımda bulunamayacaksınız. Mülk sahibi bunu kabul etmezse ileride bilin ki daha çok sorunla karşılaşacaksınızdır.
• Akçaabat kiralık dükkan için kira sözleşmesi yapmayı unutmayın. Bu sözleşmede tarafların sorumluluklarına ve haklarına açıkça yer vermelisiniz. Aylık ödenecek kira miktarını, kira tarihini, kiralanan dükkânın nasıl teslim alındığını ve daha sonra dükkândan çıkarken nasıl teslim edileceğinin açıkça belirtilmesi yararınıza olacaktır. Kiralık dükkân için ödediğiniz başka bedeller varsa depozito gibi bunları rakamsal değerleriyle birlikte sözleşmeye eklettirin. Ayrıca işinizi devam ettirebildiğiniz sürece Akçaabat kiralık dükkandan tekrar taşınmayı istemeyeceksinizdir. Dolayısıyla o dükkânda uzun yıllar konaklayabilirsin.
• Kira sözleşmenizi oldukça uzun tutmaya çalışın. Bu durumu düşünerek yıllık kira artış oranını mülk sahibi ile konuşup kira sözleşmenizde yazdırın. Şimdiden belirlenen artış oranı size kar sağlayacaktır. Kira bedelini de elden ödemeyin. Bu konuda da baştan mülk sahibi ile anlaşın.