Nevşehir Avanos Satılık Arsa
(5 sonuç bulundu.)-
PUSULA YATIRIMDAN SARILARDA İKİ PARSEL SATILIK ARAASarılar Köyü, Avanos1892 m²
-
Bahçelievler Mahallesinde Köşe Başı Satılık ArsaBahçelievler, Avanos385 m²
-
Avanosta Satılık 465 Metre Kare ArsaBahçelievler, Avanos465 m²
-
Avanosta İmara 200 metre mesafede Satılık BağCumhuriyet, Avanos1700 m²
-
AVANOS GÖYNÜK 3.780 m² TEK TAPU SATILIK BAĞGöynük Köyü, Avanos3780 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Avanos satılık arsa ararken neler yapılmalı
Artık toprağın ne kadar kıymetli olduğunu çok iyi anlıyoruz. Günümüzde her yerde beton yapılar artıyor. Sürekli azalan arsalar da haliyle değerleniyor. Bu yüzden yatırım yapmak için en doğru yol arsa satın almaktır. Arsa, kullanım açısından oldukça geniş bir yelpazeye sahiptir. İster tarım için ister ev yapmak için ister de kazanç elde etmek için çok iyi bir yatırımdır. Sahibine sağladığı bu seçenekler arsa alımlarını da arttırıyor. Avanos satılık arsa almak isteyenler “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesini ziyaret edebilir. Güvenilir bir internet sitesi olan Zingat.com satılık arsa bulan bir emlak sitesidir. İstediğiniz kriterleri siteden seçerek kullanım amacınıza en uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz. Arsa alımında doğru bir hamle yapabilmek için doğru seçimlerde bulunmalısınız. Doğru arsayı bulmak için dikkat edilmesi gerekenlere bir göz atalım.
- Arsa alımında kullanım amacı belirlemeniz çok önemli. Çünkü amacınıza uygun arsa bulabilmek için dikkat etmeniz gereken özellikler var. Tarım arazisi mi, yoksa inşaat için mi kullanılacağı bu yüzden önem kazanıyor.
- Satılık arsa almak için uygun fiyatlı olmasına dikkat etmelisiniz. Ve getiri sağlayacak arsaları bulmalısınız.
- Avanos satılık arsa almak istiyorsanız, amacınız da yatırım ise mutlaka gelişmekte olan bölgelerden arsa bakmalısınız. Böylece ucuza alıp değerlendiğinde iyi bir kazanç sağlayabilirsiniz.
- Arsa satın alırken arsa konumu, ana yola çok yakın olmamalı. Ama arsaya ulaşım kolay olmalı, yol bağlantıları bulunmalı.
- Ayrıca bir arsanın kazanç sağlamasına engel olabilecek bazı konumlar vardır. SİT alanındaki, orman alanındaki, koruma havzası yakınındaki arsalardan uzak durmanız faydanıza olacaktır.
- Avanos satılık arsa şekli de seçimlerinizde önemli olacaktır. Dikdörtgen ve kare arsaları tercih etmelisiniz. Sınırları yuvarlak ve yamuk olan satılık arsalardan uzak durmalısınız.
- Satın almak istediğiniz Avanos satılık arsanın tapu kaydını araştırmalısınız. Ayrıca tapudaki bilgilerle ortada olanları karşılaştırmalısınız.
- Arsa tapusu müstakil mi yoksa hisseli mi araştırmalısınız. Hisseli arazilerde arsanın parsellenmiş olmasına dikkat etmelisiniz. Aksi takdirde yani, parsellenmemiş hisseli arazilerde arsanın hangi alanını aldığınızı bilemezsiniz. Dolayısıyla kullanım yönünden de bir hak iddia edemezsiniz.
- Satılık arsanın imar durumunu da araştırmalısınız. Arsanın imarı olması daha avantajlıdır. Ayrıca imar durumu sanayi mi, konut mu, ticari mi olduğu arsayı değerlendirmenizde önem kazanır. Satılık arsanın imar durumunu araştırmak için ilgili belediyenin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümünden resmi imar durumu belgesi alarak araştırabilirsiniz.
- Avanos satılık arsa alacakken mutlaka arsanın arazi yapısını da incelemelisiniz. Arsanın zemin durumu, genel altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanlarına araştırmalısınız.
- Arsa yatırımı yapmak istiyor ya da arsa satın almak istiyorsanız yasal düzenlemelerden de haberdar olmalısınız.
- Satın alacağınız arsa üzerinde herhangi bir kısıtlama olup olmadığını araştırmalısınız. Arsa üzerinde irtifak hakkı, ipotek, haciz olup olmadığını araştırmalısınız. Bir arsa üzerinde kısıtlama gerektirecek durumları araştırmak için Tapu Müdürlüğü’ne başvurabilirsiniz.
- Satın almak istediğiniz arsanın vergi borcu olmadığını da kontrol etmelisiniz.
- Arsalar ile ilgili en son iki düzenleme yapıldı. Bunlardan biri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunuyla tarım arazilerinin yatırım aracı olmaktan çıkarılması hedefleniyor. Bu yüzden alacak olduğunuz satılık arsanın arazi vasfında mı yoksa arsa olarak mı geçiyor araştırmalısınız.
- İkinci olarak, tarım arazileri Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca belirlenen büyüklüklerin altında olursa ifraz edilemiyor. Yani mutlak tarım arazilerinde ve özel ürün arazilerinde 2 hektarın altında kalan yerler, hisselendirilemiyor, pay ve paydaş sayısı arttırılamıyor.