Bursa Gemlik Kiralık İşyeri

Gemlik kiralık iş yeri
Gemlik kiralık işyeri alternatiflerini değerlendirerek; bütçenize ve amacınıza uygun işe kolayca kavuşabilirsiniz.

Bursa'nın, Marmara Denizi kıyısında yer alan ilçesi Gemlik; Orhangazi, Mudanya ve Yalova arasında yer almaktadır. Bursa'nın merkez ilçeleri arasında bulunan Gemlik, Marmara Bölgesi'ndeki önemli limanlar arasında sayılmaktadır. Bursa'nın 32 km kuzeybatısında bulunan Gemlik ilçesi, 413 kilometrekarelik yüz ölçümüne sahiptir. Marmara Bölgesi'nin deniz yolu taşımacılığı ihtiyacına cevap veren ilçe, Gemlik Körfezi'nin coğrafi konumu sayesinde, bölgenin sanayileşmesine ve ticaret hacminin büyümesine hizmet etmektedir.

Neden Gemlik'te kiralık iş yeri yatırımı yapmalısınız?
İstanbul, Bursa ve İzmit kentlerinin kesişiminde yer alan Gemlik, sahip olduğu lojistik konumu sayesinde yüksek bir ticaret potansiyeline sahiptir. Ülkemizin 4. büyük serbest bölgesinin Gemlik’te bulunması, ilçenin hızlı bir şekilde sanayileşmesine neden olmuştur. Artan sanayileşme ile özellikle kıyı kesimleri daha fazla gelişen ve buna bağlı olarak nüfusu artan ilçede kiralık iş yerleri, geniş seçenek aralığında sunulmaktadır. Gemlik ilçesinin sahip olduğu ticaret hacmi, Gemlik kiralık işyeri alternatiflerini cazip kılmaktadır.
Gemlik'te yer alan serbest bölge ve limanlar, ilçenin 'lojistik üst' olarak konumunu güçlendirmektedir. Geniş hinterlandı ile bir liman kenti olarak tabir edilen Gemlik, hem Bursa, hem de yakın bölgelerde üretilen sanayi ve tarım ürünlerinin ihracat ve ithalat kapısıdır. Sanayi alt yapısı ile güçlü olduğu kadar tarım alanında da adından sıkça söz ettiren Gemlik, zeytincilik alanında ilçe adı ile meşhur ürünüyle, dünya çapında ünlüdür. Gemlik kiralık iş yeri seçenekleri, tarım potansiyeli açısından da elverişli bir şekilde değerlendirilmektedir.
Ticari işletmeler açısından pek çok seçenek sunan Gemlik'te kiralık ofisler çoğunlukla ilçe merkezinde konumlanmıştır. Kiralık ofis alternatifleri ilçe merkezindeki ana caddeler üzerinde yer almaktadır. İlçenin en büyük ana caddesi, İstiklal Caddesi'dir. Kumla, Armutlu yolu da yeni gelişmekte olan Cumhuriyet Mahallesi için yeni bir ana cadde özelliği kazanmıştır. Cadde üzeri veya yakını Gemlik kiralık işyeri alternatifleri, yatırımın değerini artırmaktadır.

Gemlik’te üniversite ve okullara yakın kiralık ofisler nerededir?
Uludağ Üniversitesi Asım Kocabıyık Meslek Yüksek Okulu, Gemlik ilçesinde yer almaktadır. İlçede ayrıca ilköğretim seviyesinde pek çok özel okul ile devlet okulu bulunmaktadır. Özel okullar arasındaki Özel Hatem Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Gemlik Hatem Okulları ve ayrıca Özel Hasan Çetin Temel Lisesi, Hamidiye Mahallesi'ndedir. Özel Aykent İlköğretim Okulu, Umurbey Mahallesi'nde; Özel Çamlıca 2000 Lisesi ise Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunmaktadır. İlçede birçok özel anaokulu ile kreş de hizmet sunmaktadır.
Gemlik kiralık iş yeri yatırım potansiyelleri değerlendirilirken; hizmet sektörüne yönelik kiralık mağazalar için öğrencilerin yoğun olduğu çevreler göz önünde bulundurulabilir. Özellikle Asım Kocabıyık Meslek Yüksek Okulu civarında hem üniversite öğrencilerinin, hem de akademik kadronun ihtiyaçlarına uygun yiyecek - içecek sektörlerindeki iş yerleri tercih edilebilir.

Gemlik'te iş yeri kiralarken nelere dikkat edilmelidir?
Öncelikle kiralanmak üzere karar verilen işyeri için mülk sahibi hakkında ön araştırma yapılmalıdır. Bu konu ile ilgili ilk ve en önemli husus, adına kira kontratı düzenlenecek kişinin mal sahibi olup olmadığıdır. Kontratı imzalayacak kişi mal sahibi değilse, vekil olduğuna dair belge beyan etmelidir. Ayrıca mülk üzerinde birden fazla kişinin hissesi bulunuyorsa, tüm hisse sahiplerinden kiralama için onay alınmalıdır. İş yeri kiralarken dikkat edilmesi gereken bir diğer önemli nokta da kiralanan işyerinin, planlanan işe uygunluğudur. İş yerinin uygunluğu konusunda belediyeden de ruhsat alıması gerektiği için kiralama öncesi, bu durum belediyeden sorgulanmalıdır.Kira kontratı imzalanmadan önce tüm maddeler tek tek incelenip, en küçük ayrıntısına kadar dikkat edilmelidir. İleride doğabilecek sorunları engellemek için kira bedeli ile kira artış oranının sözleşmede yazılı olduğundan emin olunmalıdır. Kira ödemeleri banka üzerinden yapılmalı ve ödeme belgeleri saklanmalıdır.