Ankara Altındağ Kiralık İşyeri

Altındağ Kiralık İşyeri Ararken Dikkat Edilmesi Gereken Püf Noktalar

Kendi işinin patronu olmak en çok arzu edilen duygulardandır. Herkes çalışma saatlerini kendine göre ayarlayabildiği ve severek çalıştığı bir iş yerinin olmasını hayal eder. Kendi işini yapan insanlar açısından uğraşması gereken birçok konu da vardır. Yasal işlemlerin takibi, işyerinin mekânı, çalışanların maaşları gibi şeyler. İşyerinin mekanını bulmak için sadece uygun bir bina bulmak yetmez. Bu konu için ince araştırmalar ve hesaplamalar yapmak gerekir. Sadece yer alacağı mekânı değil, mekânın bulunduğu çevreyi, çevrenin getirisini gibi konuları da hesaplamak gerekir. Altındağ kiralık işyeri ararken size en iyi kazancı sağlayacak dükkanı bulmalısınız. Bulunduğu çevre, dükkan özellikleri size avantaj sağlamalı. Kiralık işyeri ararken ne iş yaptığınız da önemlidir. Arayışınızı şekillendirecek kriterleri yapacak olduğunuz iş belirler. Kiralık işyeri ilanlarına zingat.com üzerinden anında ulaşabilirsiniz. Güvenilir bir hizmet sunan site ile sokak sokak gezmenize gerek kalmaz. Altındağ kiralık işyeri ararken dikkat edilmesi gereken özelliklere bir bakalım.

Yapılacak işe uygun bir kiralık dükkan

Kiralık işyeri aramanızdaki işin niteliği önemlidir. Bu sebeple ilk olarak iş için gereken işyeri özelliklerini belirlemelisiniz. Yaptığınız işe uygun büyük ya da küçük bir yer aramalısınız. Mesela terzilik yapmak için bir işyeri arıyorsanız baktığınız Altındağ kiralık işyeri çok büyük olmasına gerek yok. Sizin kullanacağınız makineler ve ütü koyulabilecek büyüklükte olması yeterli. Ama bir restoran için baktığınız kiralık dükkanın büyük olması gerekir. Bir sürü masa ve sandalyeler koyulabilmeli. Ayrıca mutlaka tuvalet ve mutfağı da olmalı. Yine kafe, restoran gibi yerlerde balkonunun veya terasın olması müşteriyi çekmekte önemli bir özelliktir. Bunların dışında ruhsat alabilmeniz için işe uygun bir yer bulmanız gerekiyor. Aksi takdirde ruhsat alamayabilirsiniz.

Kiralık işyerinin konumu

Kiralamak istediğiniz işyeri kalabalık olan, nüfusun yoğun olduğu bölgelerde olmalı. Müşterilerin kolayca ulaşım sağlayabileceği Altındağ kiralık işyeri daha çok getiri sağlayacaktır. Kiralık işyerinin cadde üstünde olması daha çok görünmesine, dolayısıyla daha çok tercih edilmesine yardımcı olacaktır.

Kiralık işyerinin cephesi

İşinizi yapmayı düşündüğünüz yerin cephesi geniş olmalı. Geniş cephe size reklam ve tanıtım için yardımcı olacaktır. Çoğu işyerleri tanıtımlarını yapabilmek için onlarca para harcıyor. Geniş cepheli bir işyerine sahip olmanız demek ücretsiz pazarlama yapabileceğiniz anlamına da geliyor.

Kiralık işyerinin bakımlı olması

Kiralamak istediğiniz yerin dökük bir bina olmaması gerekiyor. Bir işyeri görünüşüyle de müşterisini çekmeli. Altındağ kiralık işyeri için illaki kendi tasarım ve düzenlemelerinizi yaparsınız ancak bunun için de bütçeniz bellidir. Sizi ayırdığınız bütçenizden daha fazla masrafa sokak işyerlerinden uzak durmalısınız. İçerisinde bakım ve onarım gibi masrafların olmadığı, ihtiyacınıza uygun bir yer bulmaya çalışın.

Kira sözleşmesi

Kiralık işyeri bulduysanız eğer mutlaka mülk sahibi ile kira sözleşmesi yapmayı unutmayın. Kira sözleşmesinde yer alacak genel hükümler dışında mutlaka yer alması gereken şeyler de bulunuyor. İşyeri için ödediğiniz depozito, kapora gibi bedeller varsa açıklamalı olarak rakamlarıyla birlikte yazdırmalısınız. Altındağ kiralık işyeri yıllık kira artış oranınızı da sözleşme üzerinde bulundurmalısınız. Baştan artış oranını belirlemeniz faydanıza olabilir. Kira ödemelerini de elden yapmamalısınız. Bazı mülk sahipleri vergilerini düşürmek için kira gelirlerini az göstermek istiyor. Bu yüzden de ödemeleri elden teslim almak istiyor. Bu tarz taleplere prim vermemelisiniz. En güvenli yöntemin banka üzerinden yapılan ödemeler olduğunu unutmayın. İleride yaşanabilecek anlaşmazlık durumunda hakkınızı savunabilmeniz için de banka en doğru tercih olacaktır.