Emlak Sözlüğü
M Harfindeki Diğer Kelimeler
- Maketten Konut Satışı
- Mantolama
- Mecelle Kanunu
- Menkul
- Merkezi Isıtma
- Mernis
- Mesire Alanı
- Metropoliten Aktivite Alanları
- Mevzi İmar Planı
- Mirasın İntikali
- Miri Arazi
- Muhdesat
- Muhdesat Aidiyetinin Tespiti
- Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma)
- Muvafakatname
- Muvazaalı Satış
- Mücavir Alan
- Müfrez Tarla
- Müstakil
- Müstakil Tapu
- Mütemmim Cüz
- Müştemilat
- Müşterek Mülkiyet
- Müşterek Tapu
Müstakil Tapu
Müstakil tapu, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu gösteren belgedir. Müstakil tapu, bir tek kişiye ait olan ve sınırları, yeri kadastro paftalarında belirtilen ortakları olmayan tapudur.
Tapuda yapılan işlemler sonucu tapu daireleri, taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü ve imzalı tapu senedi vermektedir. Tapu senedi sadece taşınmazın sahibine veriliyor. Taşınmaz üzerinde mülkiyet dışında başkaca hak sahibi olan kişilere tapu senedi verilmiyor. Örneğin irtifak hakkı sahibine, kiracıya ya da ipotek alacaklısına tapu senedi verilmez.
Taşınmaza birden çok kişi hisseli bir şekilde sahipse, tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilebileceği gibi hissedarlar talep ederse her birine ayrı ayrı da tapu senedi verilebiliyor.