Şirinevler mahallesi Mahmutbey caddesinde satılık 3+1 daire

Map

Şirinevler, Bahçelievler , İstanbul

2.850.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 3 + 1
Krediye Uygun Evet
İlan Tarihi 11 Mayıs 2024
İlan No: 4994790

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 11 Mayıs 2024
  • İlan no 4994790
  • Net m² 140
  • Brüt m² 160m²
  • Oda Sayısı 3+1
  • Banyo Sayısı 1
  • Binadaki Kat Sayısı 5
  • Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)
  • Konut Şekli Ara Kat
  • Bulunduğu Kat 2
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Evet
  • Bina Yaşı 36-40 arası
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Boş
  • Yapının Durumu İkinci El
  • Kira Getirisi 25.000 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat İrtifakı
  • Krediye Uygun Evet

Randevulu çalıştığımızdan dolayı, iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yer hakkında detaylı bilgi, sunum ve randevu için işlemin daha hızlı ilerlemesi açısından ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.

Bina için kentsel başvurusu yapılmış olmakla birlikte henüz bina yıklılmamış ve bina boşaltılmıştır. Bu durumda göze alınarak bu büyüklükteki bir daireye göre çok uygun bir fiyat belirlenmiş ve yatırım amaçlı düşünenler için oldukça karlı bir alışveriş olacaktır.

Dairemiz Mahmutbey caddesi üzerinde olup ikinci normal kattadır. Bina 4 daire üzerine yapılmış olup asansörlüdür. Dairemiz çift tuvaletli çift balkonlu batı ve kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Bütün odaları oldukça geniş ve kullanışlıdır. Cadde üzerinde olan dairemiz hem caddeye hem sokağa bakmakta olup her iki cephesi de açık ve ferah olup sürekli ışık almaktadır. Hem ara kat hem batı cephe hem de ısı yalıtımlı olduğundan / olacağından ısınması da kolay ve ekonomiktir. .

Dairemiz konum olarak Bahçelievler devlet hastanesine ve diğer sağlık kurumlarına çok yakın olmakla birlikte ayrıca bankalar ve eğitim kurumları da ayağının altındadır. Gerek metrobüse 10-12 dakikalık yürüme mesafesinde olması ve hemen önünden çok sık aralıklarla toplu taşıma araçlarının geçmesi gerekse hayati olarak zorunlu olduğumuz kurumlara çok yakın olmasından dolayı lokasyon ve konumunun çok iyi olduğu tartışılmazdır. Tüm bunların yanı sıra Salı ve pazar günleri yakınında semt pazarı kurulması ve bilinen kurumsal zincir marketlerinde yakınında bulunması kolay alış veriş imkanı da sunmaktadır.

Yatırım amaçlı düşünülüyorsa zaten kesinlikle sürekli prim yapan bir konumda olması değerine değer katacak ve ayrıca kiraya verilecekse de yine konum ve lokosyanu dikkate alınarak hiç bir zaman kiracı tedarik sorunu yaşanmayacak ve günümüz şartlarda aylık en az 25.000. TL. kira getirisi sağlayacaktır.

ÇALIŞMA SAATLERİ: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.

Randevulu çalıştığımızdan dolayı, iletişime telefonla geçmenizi ve ilgilendiğiniz yer hakkında detaylı bilgi, sunum ve randevu için işlemin daha hızlı ilerlemesi açısından ilan numarasını bildirmeniz önem arz etmektedir.

Bina için kentsel başvurusu yapılmış olmakla birlikte henüz bina yıklılmamış ve bina boşaltılmıştır. Bu durumda göze alınarak bu büyüklükteki bir daireye göre çok uygun bir fiyat belirlenmiş ve yatırım amaçlı düşünenler için oldukça karlı bir alışveriş olacaktır.

Dairemiz Mahmutbey caddesi üzerinde olup ikinci normal kattadır. Bina 4 daire üzerine yapılmış olup asansörlüdür. Dairemiz çift tuvaletli çift balkonlu batı ve kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Bütün odaları oldukça geniş ve kullanışlıdır. Cadde üzerinde olan dairemiz hem caddeye hem sokağa bakmakta olup her iki cephesi de açık ve ferah olup sürekli ışık almaktadır. Hem ara kat hem batı cephe hem de ısı yalıtımlı olduğundan / olacağından ısınması da kolay ve ekonomiktir. .

Dairemiz konum olarak Bahçelievler devlet hastanesine ve diğer sağlık kurumlarına çok yakın olmakla birlikte ayrıca bankalar ve eğitim kurumları da ayağının altındadır. Gerek metrobüse 10-12 dakikalık yürüme mesafesinde olması ve hemen önünden çok sık aralıklarla toplu taşıma araçlarının geçmesi gerekse hayati olarak zorunlu olduğumuz kurumlara çok yakın olmasından dolayı lokasyon ve konumunun çok iyi olduğu tartışılmazdır. Tüm bunların yanı sıra Salı ve pazar günleri yakınında semt pazarı kurulması ve bilinen kurumsal zincir marketlerinde yakınında bulunması kolay alış veriş imkanı da sunmaktadır.

Yatırım amaçlı düşünülüyorsa zaten kesinlikle sürekli prim yapan bir konumda olması değerine değer katacak ve ayrıca kiraya verilecekse de yine konum ve lokosyanu dikkate alınarak hiç bir zaman kiracı tedarik sorunu yaşanmayacak ve günümüz şartlarda aylık en az 25.000. TL. kira getirisi sağlayacaktır.

ÇALIŞMA SAATLERİ: Hafta içi 10:30 - 20:00 ile hafta sonu 11:00 - 20:30 arası olup pazar günleri kapalıyız.
 

İç Özellikler

Boyalı
Çelik Kapı: Evet
Çamaşır Odası
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Giyinme Odası
Gömme Dolap
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler
Mutfak Doğalgazı: Evet
Saten Boya
Şofben
Şömine
Teras
Vestiyer
WC: Evet
Alaturka Tuvalet: Evet
Zemin Tipi: Ahşap Parke, Halı Döşeme, Seramik Zemin
Kapılar
Pencereler: PVC Doğrama
Mutfak: Laminant Mutfak
Soğutma
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe: Yok
Dış Cephe: Mantolama
Otopark: Yok
Asansör: Evet
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı: Evet
Su Deposu

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: ADSL / VDSL, Telefon Hattı, Uydu
Jeneratör
Deprem Yönetmeliğine Uygun
WIFI

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara
Boğaz
Cadde
Deniz
Havuz
Park
Şehir
Yeşil Alan
Göl
Nehir
Vadi
Dağ
Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      9.
      YIL
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      3402889
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.

      ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!