Kiralık Dükkan / Mağaza
(1.033 sonuç bulundu.)-
CADDE ÜZERİ KÖŞE BAŞI 100M2 İŞLEK YERDE KURUMSALA KİRALIK DÜKKEsenler, İstanbul110 m²
-
ESENLER KİRALIK İŞYERİ 130 m2Esenler, İstanbul140 m²
-
ABDİ BOSTAN GAYRİMENKUL'DEN 7M HASTANE YANINDA KİRALIK DÜKKANAkçaabat, Trabzon169 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANLAROrtahisar, Trabzon932 m²
-
Bursa Kılıç tan Nilüfer Kayapa da Kiralık 125 m2 Mağaza/DükkanNilüfer, Bursa126 m²
-
ÇORLU OMUTAK CD.SİNDE GİRİŞTE 22 NOLU DÜKKAN KİRALIKÇorlu, Tekirdağ15 m²
-
Etimesgut Göksu'da Kiralık Dükkan / MağazaEtimesgut, Ankara112 m²
-
KARATAŞ BULVARINA SADECE 300 M MESAFEDE KİRALIK DEPO & İŞYERİYüreğir, Adana1+1 150 m²
-
BALIKESİR CİTYLİFE10'DA HASTANE YOLUNDA KİRALIK DÜKKAN !Altıeylül, Balıkesir1+1 250 m²
-
ŞEHİR MERKEZİNDE KİRALIK DÜKKANMerkez, Bartın85 m²
-
Trabzon Ortahisar İskenderpaşa'da 285 m² Kiralık Dükkan / MağazaOrtahisar, Trabzon320 m²
-
DEPOYA UYGUN PASAJ İÇİNDE 90M2 DÜZ GİRİŞ KİRALIK DÜKKANEsenler, İstanbul100 m²
-
BAĞCILAR KİRALIK İŞYERİ 130m2Bağcılar, İstanbul140 m²
-
TRABZON PAZARKAPI'DA KADINLAR PAZARINDA KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon1+1 11 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon446 m²
-
NİLÜFER BEŞEVLER KONAK DA CADDE ÜZERİ KİRALIK DÜKKANNilüfer, Bursa2+1 280 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon1806 m²
-
Ortaklar da Selçuk Yolu Üstü Kurumsala Uygun Toplam da 650m2Germencik, Aydın780 m²
-
Bağcılar Yenigün Mah Kiralık 20m2 Düz Giriş DükkanBağcılar, İstanbul20 m²
-
Gerzele Mevkiinde Cadde Üzeri Köşe Konumda Kiralık DükkanMerkezefendi, Denizli1+1 150 m²
-
Yenibosna Fevzi Çakmak mahallesinde kiralık dükkan ofis depoBahçelievler, İstanbul15 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.