BORNOVA EVKA-3, ERZENE MAH. ORTAKKÖY SİTESİ'nde SATILIK VİLLA

Map

Evka 3, Bornova , İzmir

45.000.000 TL
Brüt m²
Oda Sayısı 5 + 1
Krediye Uygun Hayır
İlan Tarihi 9 Haziran 2024
İlan No: 5018512

Özellikler

Açıklama

Harita

  • İlan Tarihi 9 Haziran 2024
  • İlan no 5018512
  • Net m² 305
  • Brüt m² 366m²
  • Oda Sayısı 5+1
  • Banyo Sayısı 4
  • Binadaki Kat Sayısı 3
  • Isıtma Tipi Kombi (Doğalgaz)
  • Konut Şekli Tripleks
  • Görüntülü Ev Gezintisi ? Hayır
  • Bina Yaşı 26-30 arası
  • Mobilya Durumu Eşyasız
  • Kullanım Durumu Kiracılı
  • Yapının Durumu İkinci El
  • Aidat 10.000 TL (aylık)
  • Kira Getirisi 0 TL (aylık)
  • Kimden Danışman
  • Tapu Durumu Kat Mülkiyeti
  • Krediye Uygun Hayır

KİRACI 1 TEMMUZ'DA VİLLAYI BOŞALTACAKTIR

Ortakköy Sitesi:

İzmir, Bornova, Erzene Mah. Cengizhan Caddesi üzerinde, 13.165 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, etrafı çevrili, güvenlikli, peyzaj düzenlemeleri yapılmış, açık/kapalı otoparklı, havuzlu, kafeterya, çocuk oyun alanı, mini futbol, basketbol ve tenis sahaları mevcut, bahçeli nizam 12 blok, 46 bağımsız bölümden oluşan Ortakköy Sitesi'nde bodrum, zemin, 1 ve 2. katlardan oluşan satılık villa.

Ulaşım:

Site, Bornova ilçesinin Kuzeydoğu yönünde kalmakta olup Bornova İlçe Merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Bölgeye ulaşım, Ege Üniversitesi Kavşağı'ndan yaklaşık 200 m mesafede, İstanbul Caddesi yan yolu bağlantısı üzerinden sağ kolda Cengizhan Caddesi'ne devam edilerek sağlanmaktadır. Konut yerleşimi amaçlı tercih edilen bölgede, taşınmaz benzeri müstakil konutlar ve apartman tipi yapılaşma gözlenmektedir. Bölge geneli, orta-üst ve üst gelir gruplarınca tercih edilmektedir. Bölgeye ulaşım sorunsuz olup belediyenin sağlamış olduğu altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır.

Yakın Çevre:

Yakın konumda Yunus Emre Anadolu Lisesi, Özel Ege Lisesi, Profesörler Sitesi, Ege Üniversitesi Ormanı ve 4.Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Taşınmaz, İstanbul Caddesine yaklaşık 2 km, Ankara Caddesine yaklaşık 1 km, Evka 3 metro istasyonuna ise 1,5 km mesafede yer almaktadır.

Villa Hakkında;

İç peyzaja ve havuz kısmına bakan, önü açık konumdaki villa, 286,19 m2 arsa payına sahiptir.

Bodrum katta;

1 adet oda, çamaşırlık, kiler,kalorifer odası ve banyo bulunmaktadır.

Zemin katta;

Giriş, salon, yemek bölümü, mutfak, oturma alanı ve WC bulunmaktadır.

1. katta;

3 adet oda, ortak banyo, ebeveyn banyosu ve 1 adet balkon bulunmaktadır.

2. katta;

Çatı arası ardiye, ebeveyn odası, soyunma odası, ebeveyn banyosu, oturma alanı hacimlerinden oluşmaktadır.

Bodrum kat 50 m2, zemin kat, 85 m2, 1.kat balkonla birlikte 87 m2, 2. Kat 83 m2 olmak üzere toplam 305 m2 kullanım alanına sahiptir.

Taşınmaz içerisinde bodrum katta zeminler seramik kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Giriş holü ve merdiven basamaklarında granit ve mermer, salon ve odalarda laminat parke, mutfak, kat hollerinde seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. 2. Kat tavanı ahşap lambridir. Salonda şömine mevcuttur. Mutfakta hazır mutfak dolapları ve granit tezgahı bulunmaktadır. Banyolarda zeminler seramik, duvarlar fayans kaplıdır, içerisinde hilton tipi lavabo, kabinli duş yeri, jakuzi ve klozet mevcuttur. Pencere doğramalarında PVC malzeme kullanılmıştır. İç kapılar ve giriş kapısı ahşaptır. Daire içinde doğalgazlı yerden ısıtma sistemi mevcuttur.

Şehrin merkezinde, ulaşım kolaylığı olan, üniversite ve tercih edilen özel okullara yakın, yatay mimaride, etrafı çevrili, güvenlikli, otopark sıkıntısı olmayan, ailenizin, özellikle çocuklarınızın yaz-kış yeşillikler içinde, yaşıtları ile spor yaparak, eğlenceli ve kaliteli zaman geçirebilecekleri, prestijli sitedeki bu villada yaşamak istiyorsanız, detayları görüşmek için lütfen bizimle irtibata geçiniz.

KİRACI 1 TEMMUZ'DA VİLLAYI BOŞALTACAKTIR

Ortakköy Sitesi:

İzmir, Bornova, Erzene Mah. Cengizhan Caddesi üzerinde, 13.165 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, etrafı çevrili, güvenlikli, peyzaj düzenlemeleri yapılmış, açık/kapalı otoparklı, havuzlu, kafeterya, çocuk oyun alanı, mini futbol, basketbol ve tenis sahaları mevcut, bahçeli nizam 12 blok, 46 bağımsız bölümden oluşan Ortakköy Sitesi'nde bodrum, zemin, 1 ve 2. katlardan oluşan satılık villa.

Ulaşım:

Site, Bornova ilçesinin Kuzeydoğu yönünde kalmakta olup Bornova İlçe Merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Bölgeye ulaşım, Ege Üniversitesi Kavşağı'ndan yaklaşık 200 m mesafede, İstanbul Caddesi yan yolu bağlantısı üzerinden sağ kolda Cengizhan Caddesi'ne devam edilerek sağlanmaktadır. Konut yerleşimi amaçlı tercih edilen bölgede, taşınmaz benzeri müstakil konutlar ve apartman tipi yapılaşma gözlenmektedir. Bölge geneli, orta-üst ve üst gelir gruplarınca tercih edilmektedir. Bölgeye ulaşım sorunsuz olup belediyenin sağlamış olduğu altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır.

Yakın Çevre:

Yakın konumda Yunus Emre Anadolu Lisesi, Özel Ege Lisesi, Profesörler Sitesi, Ege Üniversitesi Ormanı ve 4.Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Taşınmaz, İstanbul Caddesine yaklaşık 2 km, Ankara Caddesine yaklaşık 1 km, Evka 3 metro istasyonuna ise 1,5 km mesafede yer almaktadır.

Villa Hakkında;

İç peyzaja ve havuz kısmına bakan, önü açık konumdaki villa, 286,19 m2 arsa payına sahiptir.

Bodrum katta;

1 adet oda, çamaşırlık, kiler,kalorifer odası ve banyo bulunmaktadır.

Zemin katta;

Giriş, salon, yemek bölümü, mutfak, oturma alanı ve WC bulunmaktadır.

1. katta;

3 adet oda, ortak banyo, ebeveyn banyosu ve 1 adet balkon bulunmaktadır.

2. katta;

Çatı arası ardiye, ebeveyn odası, soyunma odası, ebeveyn banyosu, oturma alanı hacimlerinden oluşmaktadır.

Bodrum kat 50 m2, zemin kat, 85 m2, 1.kat balkonla birlikte 87 m2, 2. Kat 83 m2 olmak üzere toplam 305 m2 kullanım alanına sahiptir.

Taşınmaz içerisinde bodrum katta zeminler seramik kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Giriş holü ve merdiven basamaklarında granit ve mermer, salon ve odalarda laminat parke, mutfak, kat hollerinde seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. 2. Kat tavanı ahşap lambridir. Salonda şömine mevcuttur. Mutfakta hazır mutfak dolapları ve granit tezgahı bulunmaktadır. Banyolarda zeminler seramik, duvarlar fayans kaplıdır, içerisinde hilton tipi lavabo, kabinli duş yeri, jakuzi ve klozet mevcuttur. Pencere doğramalarında PVC malzeme kullanılmıştır. İç kapılar ve giriş kapısı ahşaptır. Daire içinde doğalgazlı yerden ısıtma sistemi mevcuttur.

Şehrin merkezinde, ulaşım kolaylığı olan, üniversite ve tercih edilen özel okullara yakın, yatay mimaride, etrafı çevrili, güvenlikli, otopark sıkıntısı olmayan, ailenizin, özellikle çocuklarınızın yaz-kış yeşillikler içinde, yaşıtları ile spor yaparak, eğlenceli ve kaliteli zaman geçirebilecekleri, prestijli sitedeki bu villada yaşamak istiyorsanız, detayları görüşmek için lütfen bizimle irtibata geçiniz.
 

İç Özellikler

Boyalı
Çelik Kapı: Evet
Çamaşır Odası
Duşakabin: Evet
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu: Evet
Giyinme Odası
Gömme Dolap: Evet
Görüntülü Diyafon
Hilton Banyo: Evet
Jakuzi: Evet
Kapalı Balkon
Kartonpiyer: Evet
Kiler: Evet
Mutfak Doğalgazı: Evet
Saten Boya: Evet
Şofben
Şömine: Evet
Teras
Vestiyer: Evet
WC
Alaturka Tuvalet
Zemin Tipi: Laminant Parke, Seramik Zemin
Kapılar
Pencereler: PVC Doğrama
Mutfak
Soğutma
Tavan Yüksekliği
Balkon Sayısı

Dış Özellikler

Bahçe
Dış Cephe
Otopark: Var (Ücretsiz, Açık)
Asansör
Balkon: Evet
Otopark Asansörü
Panjurlu
Ses Yalıtımı
Su Deposu

Sosyal Özellikler

Açık Yüzme Havuzu
Barbekü Alanı
Berber
Çiçekçi
Çocuk Oyun Alanı
Çocuk Yüzme Havuzu
Eczane
Kuaför
Kuru Temizleme
Lostra Salonu
Misafir Bekleme Salonu
Oyun Alanı: Evet
Parti Alanı
Pastane
Restoran / Kafe
Site İçinde: Evet
Sauna
Sinema / Tiyatro
Terzi
Türk Hamamı

Güvenlik Özellikleri

Asansör Yangın Söndürme
Güvenlik Kamerası
Kapalı Devre TV
Kartlı Giriş Sistemi
Şifreli Giriş Sistemi
Metal Dedektörü
Özel Güvenlik: Evet
X-Ray Cihazı
Yangın Asansörü
Uyarı Sistemleri
Tahliye Sistemi

Teknik Özellikler

Dijital Altyapı: ADSL / VDSL
Jeneratör
Deprem Yönetmeliğine Uygun
WIFI

Bölgesel Özellikler

Ulaşım
Tren İstasyonu
Tramvay İstasyonu
E5
Vapur İskelesi
Metrobüs
Metro
Otobüs Durağı
Minibüs
Deniz Motoru
Marmaray
Havalimanı
Anayol
TEM
Toplu Taşıma
Deniz Otobüsü
Boğaz Köprüleri
Dolmuş
Teleferik
Yakın Çevre
Sağlık Merkezi
Lise
Ortaokul
İlkokul
Üniversite
Kreş
Anaokulu
Pazar Yeri
Hastane
Sağlık Ocağı
Alışveriş Merkezi
Şehir Merkezi
Polis Merkezi
Eğlence Merkezi
Fuar Merkezi
Eczane
İtfaiye
Kilise
Cami
Cemevi
Havra / Sinagog
Benzin İstasyonu
Cadde
Belediye
Deniz
Postane
Otogar
Veteriner
Spor Salonu
Park
Banka
ATM
Otoyol
Market
Yayla
Sahil

Manzara Özellikleri

Cephe
Kuzey
Güney
Doğu
Batı
Kuzeydoğu
Kuzeybatı
Güneydoğu
Güneybatı
Manzara: Doğa

Bölge Emlak Raporu

Satış Fiyatı
Minimum Maksimum
Kira Fiyatı
Minimum Maksimum
Geri Dönüş Süresi
YIL
Kiraya verilen konutun geri dönüş süresi

Bölge Fiyat Değişimleri

Konut Kira Fiyatlarındaki Değişim

Yükleniyor..

    Satılık Konut Fiyatlarındaki Değişim

    Yükleniyor..

      Konut Piyasa Bilgileri




      6.
      YIL
      image
      image
      Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No:
      3501244
      whatsapp-icon WHATSAPP

      Burada vermiş olduğunuz bilgiler ve ilgi alanınız çerçevesinde, Zingat vermiş olduğunuz bilgileri kontrol etmek ve onaylamak amacıyla sizinle irtibata geçebilecektir.