Satılık Daire Fiyatları
Popüler İller | Fiyat Aralığı | Ortalama Fiyat |
---|---|---|
İstanbul Satılık Daire | 3.137.710 - 5.229.516 TL | 4.183.613 TL |
Ankara Satılık Daire | 1.840.983 - 3.068.305 TL | 2.454.644 TL |
İzmir Satılık Daire | 2.710.337 - 4.517.228 TL | 3.613.782 TL |
Antalya Satılık Daire | 2.633.177 - 4.388.628 TL | 3.510.902 TL |
Bursa Satılık Daire | 1.691.465 - 2.819.108 TL | 2.255.286 TL |
Adana Satılık Daire | 1.577.197 - 2.628.661 TL | 2.102.929 TL |
Satılık Daire
(13.230 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan3.450.000 TLKUŞADASI MERKEZE YAKIN BAHÇE KULLANIMINA SAHİP 2+1
Kuşadası, Aydın
2+1 110 m² -
öne çıkan ilan2.890.000 TLETİMESGUT PİYADE SATILIK 3+1 DAİRE 1 KAT KÖŞE BAŞI GİMSA YANI ÖNÜ AÇIK HARİKA BAKIMLI SÜPER DAİREDİR
Etimesgut, Ankara
3+1 125 m² -
öne çıkan ilan4.250.000 TLİzmir Göztepe, 95 sk da Satılık Daire
Konak, İzmir
3+1 90 m² -
öne çıkan ilan8.900.000 TLAHİ EVREN HASTANESİ YANIN DA SATILIK ÇOK GENİŞ DUBLEKS DAİRE
Ortahisar, Trabzon
7+2 320 m² -
AcilFırsatöne çıkan ilan54.000.000 TLCihangir'de İstanbul'un En Güzel Deniz ve Şehir Manzaralı Teraslı Tarihi Binada Asansörlü Şömineli
Beyoğlu, İstanbul
2+1 250 m² -
öne çıkan ilan2.150.000 TLBursa Osmangazi Muradiye mhde satılık giriş kat
Osmangazi, Bursa
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan3.650.000 TLÜMRANİYE SİTE MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE
Ümraniye, İstanbul
3+1 110 m² -
öne çıkan ilan1.950.000 TLZ grup Fatsa kurtuluş mahallesinde satılık 2+1 deniz şehir manzaralı Dublex daire
Fatsa, Ordu
2+1 120 m² -
öne çıkan ilan6.300.000 TLGRV EMLAK'TAN 50.YIL MAHALLESİNDE SATILIK SIFIR 4+2 166 M2 DUBLEKS DAİRE
Sultangazi, İstanbul
4+2 166 m² -
öne çıkan ilan6.500.000 TLKUŞADASI MERKEZİNE YAKIN HAVUZLU SİTEDE YENİ YAPI DAİRE
Kuşadası, Aydın
3+1 130 m² -
öne çıkan ilan4.200.000 TLMEMİŞOĞLU EMLAK'TAN SATILIK 2.KAT 3+1 SIFIR LÜKS DAİRE
Yalvaç, Isparta
3+1 165 m² -
Fırsatöne çıkan ilan3.290.000 TLYEŞİL EMLAK'TAN 3+1 4 YASİNDA SATILIK DAİRE
Merkez, Osmaniye
3+1 145 m² -
öne çıkan ilan11.000.000 TL
Gümüşlük Yalıkavak Yunan Adaları Manzaralı Geniş Bahçekatı
Bodrum, Muğla
2+1 92 m² -
AcilFırsatöne çıkan ilan7.500.000 TLCihangir Firüzağa'da Tarihi Karakterli Cumbalı Binada Yüksek Tavanlı Balkonlu Manzaralı (2+1) (80)m2
Beyoğlu, İstanbul
2+1 85 m² -
öne çıkan ilan4.600.000 TLBursa Osmangazi Alemdar mhde satılık sıfır dubleks daire
Osmangazi, Bursa
3+1 133 m² -
öne çıkan ilan3.895.000 TLKUŞADASI MARİNADA HAVUZLU SİTEDE MASRAFSIZ 3+1 BAHÇE KATI
Kuşadası, Aydın
3+1 150 m² -
öne çıkan ilan2.600.000 TLZ inşaattan satılık daireler
Fatsa, Ordu
2+1 110 m² -
öne çıkan ilan4.450.000 TLKARŞIYAKA DA SATILIK 2 DAİRE ŞEKLİNDE FIRSAT DUBLEKS DAİRE
Ortahisar, Trabzon
6+2 320 m² -
AcilFırsatöne çıkan ilan19.500.000 TLCihangir'de Tam Merkezde Teraslı Süper Tasarımlı Tamamı (A)Plus Yenilenmiş Dubleks (3+1)(180)m2
Beyoğlu, İstanbul
3+1 180 m² -
öne çıkan ilan1.850.000 TLBursa Yıldırım Namazgah mhde satılık giriş katı daire
Yıldırım, Bursa
2+1 110 m² -
öne çıkan ilan6.350.000 TLKUŞADASI TÜRKMEN,de MARİNAYA YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 DAİRE
Kuşadası, Aydın
3+1 140 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Satılık Daire Rehberi
Satılık daire arayışındaysanız, kendinize ait bir evinizin olması, ekonomik olarak güvende hissetmenizi sağlayabilir. Ev ya da daire satın almak en azından, ev sahibiniz gelecek yıl kirayı ne kadar arttıracak ya da kiraladığınız dairede kaç yıl oturabileceksiniz gibi sorunlardan kısmen de olsa kurtulmanıza yardımcı olacaktır.
Dolayısıyla pek çok kişi uzun yıllar oturabileceği, ulaşım açısından avantajlı, konforlu bir ev satın almanın mantıklı bir yatırım olduğunu kabul eder. Ayrıca, matematiksel olarak hesap yaptığınıza yıllarca kira ödemek için harcayacağınız para ile bir ev sahibi olabileceğinizi unutmamalı ve ev satın almanın uzun vadedeki maddi getirisi göz ardı etmemelisiniz. Özellikle de şehir merkezinde yaşıyor ve kendiniz ya da aileniz için ideal bir emlak yatırımı yapmak ile ilgileniyorsanız, satılık daire ilanlarını dikkatle incelemeli, acele etmeden sizin hayatınız için maddi ve sosyal anlamda en avantajlı olanı bulmaya çalışarak işe başlayabilirsiniz.
Satılık Ev Arayanlara Öneriler
Hayattaki en önemli yatırım kararlarından biri hiç şüphesiz ev sahibi olma kararıdır. Bu kadar önemli bir yatırım kararı alırken bazı detaylara dikkat etmek doğru yatırımı yapmak için önemli bir adımdır. Peki, ev alırken hangi detaylara dikkat etmelisiniz?
Yeni bir ev hayal edenler evin konforunu, ulaşımı veya kısa sürede ödediğinden çok daha yüksek getiri sağlayabilecek bir yatırımı düşünüyorlar. Genellikle evin mimari özellikleri arka plana yerleştirilerek daha çok dış cepheye odaklanır. Deprem kuşağında yer alan Türkiye, doğal afetlere her zaman hazırlıklı olması gereken bir ülkedir. Türkiye'nin doğusundan batısına, köylerinden büyük şehirlerine nerede daire alırsanız alın, konutun fiziki ve görsel özelliklerini göz önünde bulundurmalı ve gerekli yasal yollara başvurmayı düşünmelisiniz.
Emlak yatırımınız için bütçenizi net olarak belirlediyseniz, kendiniz için ideal satılık ev ve konut ilanlarını incelemeye başlayabilirsiniz. Beğendiğiniz ya da merak ettiğiniz tüm emlak ilanlarını tek tek gezmeniz mümkün olmayacağı için, aklınıza yatan satılık evler ve daireleri bir ön elemeden geçirmeniz başlangıç adına faydalı olabilir. Ev ararken dikkat edilmesi gereken önemli kriterlerin başında, konut satın almaktaki asıl maksadınızın ne olduğunu belirlemenin geldiğini vurgulamak lazım.
Ailenizle beraber oturmak ve yaşamak için alacağınız bir evin lokasyon için gereksinimleri ile, tamamen yatırım amaçlı alınacak bir dairenin gereksinimleri birbirinden çok farklı olabilir. Oturmak için bir ev ya da daire arıyorsanız işinize ve çocuklarınızın okuluna yakın mesafede olan, trafik sorunu yaşamayacağınız, güvenli ve aile hayatına uygun bir semtte yatırım yapmayı tercih etmelisiniz. Yatırım odaklı hareket ediyorsanız şehir merkezine, iş merkezlerine ya da üniversiteye yakın yerlerde, kira çarpanı yüksek, amortisman süresi kısa bölgelerde yer alan satılık ev ilanları ile ilgilenmeniz tavsiye edilebilir.
Onlarca seçenek arasından kendiniz için en uygun olanları belirledikten sonra, satın almak istediğiniz evin krediye uygunluk şartları, istenilen fiyat ile piyasa değeri arasındaki farkı, evin üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz kaydı olup olmadığı, ulaşım olanakları ve kültürel ya da sosyal alanlara yakınlığı, apartman düzeni ve komşuluk ilişkilerinin nasıl olduğu, evde kiracı bulunuyorsa, kira sözleşmesi şartları gibi detayları da araştırmanız gerekebilir. Bu kadar detaya ne gerek var diye düşünmeyip, bu saydıklarımızın her birini tek tek irdelemeniz, yatırım yapayım derken zarar etmenizi engelleyebileceği için yatırımınız açısından önemli olduğunu unutmamakta fayda var.
Almak istediğiniz bir gayrimenkul emlak ofisleri aracılığıyla satışa çıkarılmışsa, emlak uzmanlarının yasal olarak satıştan, %2 + KDV miktarınca komisyon talep hakkı olduğunu da bilmelisiniz. Bu parayı ödemek istemiyorsanız, emlak alım satımı konusunda sahibinden bir ev bakmanız gerekebilir. Ancak, siz emlak alım satım prosedürleri hakkında yeteri kadar bilgi ve tecrübeye sahip değilseniz, uzman ve güvenilir bir emlak uzmanı ile çalışmayı tercih edebilirsiniz, böyle bir durumda ödenecek komisyonu da hesaplarınıza dahil etmeniz gerektiğini unutmamalısınız.
Önceliklerinizi oluştururken dikkat etmeniz gereken birkaç önemli nokta var. Örneğin yalnız yaşıyorsanız ve bütçeniz çok geniş değilse 1+1 daireleri ya da stüdyo daireleri tercih edebilirsiniz. Küçük bir daire, maliyetleri düşürmenize ve günlük ev işlerini basitleştirmenize yardımcı olabilir. Kalabalık aileler ve çocuklu aileler 3+1 veya 4+1 büyüklüğünde daireler satın almayı düşünebilirler.
Satılık Daire Sahibi Olmak İçin Doğru Ay Hangisi?
Ev satın alma planlarınızı eyleme dönüştürme aşamasında dikkat etmeniz gereken unsurlardan bir tanesi de zamanlamadır. Çünkü, emlak trendlerini doğru şekilde analiz edip, yatırımınızı doğru zamanda değerlendirerek daha uygun fiyatla ev sahibi olabilirsiniz. Konut alımlarındaki artış nedeni ile, emlak piyasasının hareketlendiği bahar ve yaz aylarında genellikle satılık konut fiyatlarında artış gözlemlendiği için, ev satın almak için en ideal ayların sonbahar ve kış ayları olduğu söylenebilir.
Ancak ilkbahar ve yaz aylarında taleplerinize yanıt verebilecek çok daha fazla seçenekle karşılaşacağınızı unutmamalısınız. Bu nedenle alacağınız satılık ev için kriterlerinizi belirledikten sonra; ilanları sık sık kontrol etmeli, karşınıza her an çıkacak fırsatları kaçırmamalısınız.
Satılık Konut Alırken Gerekli Olan Belgeler Nelerdir?
Tapu devri, mülkün mülkiyetindeki bir değişikliği kaydetmektir. Alıcı ve satıcı veya vekilleri tapu devri sırasında hazır bulunarak işlemi tamamlarlar. Bu noktada konut satışı resmi olarak tamamlanmış olur.
Gayrimenkul satışının ardından tapu devir işlemleri için Tapu Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinde tapu randevu kaydı oluşturulması gerekmektedir. Bu randevu için Alo 181'i de arayabilirsiniz. Ancak tapu devir işlemi randevusuz tamamlanamamaktadır.
- Nüfus Cüzdanın aslı ve renkli fotokopisi
- Emlak değerinin rayiç bedelini gösteren belediyeden alınmış belge
- Tapu işlemi alıcıdan farklı biri yapıyorsa işlemi yapacak kişiye verilen vekaletname
- Tapunun aslı ve renkli fotokopisi
- DASK Belgesi
Tüm belgeleriniz eksiksiz ve tapu harcı gibi ödenmesi gereken masrafların tamamlanması durumunda, tabu devredilmesi aynı gün tamamlanır.
Zingat.com'da aradığın gayrimenkul yatırımını bulabilirsin. İstanbul, Ankara, İzmir, Samsun, Balıkesir, Bursa, Antalya ilanlarımızı inceleyebilirsiniz. Sahibinden kiralık ve sahibinden satılık ilan arayışınız varsa, Zingat.com uzmanları platformun iş ortağı gayrimenkul profesyonellerini, arayışınıza uygun alternatifleri sunmak üzere yönlendiriyor. Bunun için Zingat Bana Ev Bul Formunu doldurabilirsiniz.