Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Kiralık Daire

(21.667 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
2.175 TL
BEYLİKDÜZÜ' NDE YABANCIYA UYGUN FULL EŞYALI LÜX 2+1 REZİDANS..
Beylikdüzü, İstanbul
2+1
Bugün
105 m²
2.350 TL
ACIBADEM METRO VE METROBÜSE YAKIN, TEMİZ MASRAFSIZ 3+1 KİRALIK
Üsküdar, İstanbul
3+1
Bugün
120 m²
2.100 TL
Bahçelievler'de Full Tadilatlı 3+1 Doğalgazlı Kiralık Daire
Barış Çayır
Karşıyaka, İzmir
3+1
Bugün
140 m²
2.300 TL
6142 Kiralık Kurtuluş Son Durakta 1+1 Eşyalı Faturalar Dahil
Serdar Şenel
Beyoğlu, İstanbul
1+1
Bugün
75 m²
1.000 TL
EŞYALI METROYA YAKIN 2+1 KOMBİLİ DAİRE EŞYALI
Yenişehir, Bursa
2+1
Bugün
110 m²
650 TL
SAYGIN' DAN SELÇUKBEY DE 3+1 650 TL YE FIRSAT KİRALIK DAİRE
Saygın Emlak
Merkezefendi, Denizli
3+1
Bugün
110 m²
7.500 TL
Güvenlikli Sitede Borsa ve istinye parka yakın Eşyalı 3+1 daire
Bünyamin Kavuk
Sarıyer, İstanbul
3+1
Bugün
145 m²
1.600 TL
SİTE İÇİ MANZARALI YAPILI OTOBAN YAKINI GENİŞ DAİRE
Gökhan Bahadır
Bayraklı, İzmir
3+1
Bugün
150 m²
2.500 TL
ALANYA MAHMUTLAR'DA EŞYALI EBEVEYN BANYOLU 2+1 DAİRE
Alanya, Antalya
2+1
Bugün
120 m²
5.000 TL
Evka-3'de 240 m2 Yüzme Havuzlu Lüks 4+1 KİRALIK Daire
Haluk Recai Argüder
Bornova, İzmir
4+1
Dün
240 m²
7.000 TL
ÜNALOĞLUNDAN MODERNPARKTA 2+1 EŞYALI ÖZEL YAPIM ULTRA LÜX
İsmail Aktaş
Muratpaşa, Antalya
2+1
Dün
100 m²
4.250 TL
AS GYD..GÜZELBAHÇE HAVUZLU SİTEDE DENİZ MANZARALI YALI DAİRESİ
Ayfer Sultan Ünal
Güzelbahçe, İzmir
3+1
Dün
130 m²
1.350 TL
Pendik Dumlupınar'da Kiralık 3+1 Daire
Aydin Doğan
Pendik, İstanbul
3+1
Dün
110 m²
1.700 TL
NILÜFER ESENTEPEDE KIRALIK FUL ESYALI 3+1 DAIRE
Bks Gayrimenkul
Nilüfer, Bursa
3+1
Dün
145 m²
1.000 TL
OZAN EMLAK 'tan  DOĞAL GAZLI - DENİZ MANZARALI KİRALIK DAİRE
Onur Demirbaş
Merkez, Sinop
2+1
Bugün
105 m²

Kiralık Daire

Kiralık ev aramadan önce aranılan konuta dair tüm özellikleri ve bütçeyi belirlemek süreci önemli ölçüde kolaylaştırır. Kiralayacağınız ev hem özellikleri hem de konumuyla beklentilerinize uyum sağlamalı. Öncelikle evin özellikleri ve konumu ihtiyaçlarınızı karşılamalı ve belirlediğiniz bütçenin sınırlarını aşmamalı. Bütçenizi belirlerken, kira bedelinin yanı sıra; depozito, aidat gibi kalemleri de incelemeniz yararlı olacaktır. Kriterlerinizi belirlediyseniz; Türkiye’nin akıllı ve güvenilir emlak sitesi Zingat.com’a girerek aradığınız kiralık evi kolaylıkla bulabilirsiniz.
Nelere dikkat etmelisiniz?
Aradığınız kiralık evin bulunduğu bölgede; hastane, üniversite, okul gibi yerlere ve toplu ulaşım araçlarına uzaklığına, demografik verilere, kiralık ve satılık konut fiyat bilgilerine Zingat.com Bölge Raporu sayfasından ücretsiz ulaşabilirsiniz. Örneğin; İstanbul ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı 1.274 TL ile 2.123 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 408.806 TL. İstanbul’da satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 82 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 20 yıl olarak hesaplanıyor. 15 milyon nüfuslu ilin yüzde 73’i 0-44 yaş aralığındaki kişilerden oluşuyor.
Ankara ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı; 662 TL ile 1.104 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 189.699 TL. Ankara’da satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 80 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor. 5 milyon kişiyi aşan nüfusa sahip şehirde yaşayanların yüzde 69’i 0-44 yaş aralığında.
İzmir ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı; 1.069 TL ile 1.781 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 312.750 TL. İzmir’de satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 64 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor. Ortalama 4 milyon nüfuslu ilin yüzde 65’sini 0-44 yaş aralığındaki kişiler oluşturuyor.
Bursa ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı; 762 TL ile 1.270 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 213.850 TL. Bursa’da satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 62 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor. 2 milyon yakın nüfusu olan şehrin yüzde 68’sını 0-44 yaş aralığındaki kişiler oluşturuyor.
Antalya ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı; 815 TL ile 1.359 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 228.235 TL. Antalya’da satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 69 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor. Nüfusu 2 milyon aşan şehrin yüzde 69’ini 0-44 yaş aralığındaki kişiler oluşturuyor.
Adana ilinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira fiyatı; 610 TL ile 1.016 TL arasında değişiyor. Yine 100 metrekare için ortalama satılık konut fiyatı 176.719 TL. Adana’da satılık konut fiyatları son 5 yılda yüzde 81 artış gösterirken, konut geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak hesaplanıyor. 2 milyon üzerinde nüfusa sahip ilin yüzde 71’ini 0-44 yaş aralığındaki kişiler oluşturuyor.

Kiralık daire
Kiralık bir ev arıyorsanız, geniş fiyat skalasına sahip kiralık daire seçeneklerine göz atarak kriterleriniz doğrultusunda kendiniz için en doğru konutu bulabilirsiniz.

Kiralık daire aramaya başladığınızda yapmanız gereken ilk şey koşullarınızı belirlemektir. Öncelikle bütçenize uygun bir ücret aralığı belirlemelisiniz. Sonrasında bir evden beklentinizin ne olduğuna karar vermelisiniz. Çocuklu bir aile iseniz 3+1 veya 4+1 kiralık daireler sizin için daha uygun olacaktır. Bekâr veya öğrenci iseniz 2+1, 1+1 veya stüdyo daireler hem masrafınızı kısacaktır, hem de evin işleri ile tek başınıza ilgilenmenizi kolaylaştıracaktır. Ev döşemek veya taşımak ile uğraşmak istemiyorsanız mobilyalı/eşyalı kiralık daire seçeneklerini inceleyebilirsiniz. Eğer eşyalarınızı taşıyacaksanız o zaman eşyalarınızın sığabilmesi için evin ve odaların büyüklüğüne dikkat etmelisiniz. Olmazsa olmaz dediğiniz unsurları iyi belirleyin. Kriterlerinize karar verdikten sonra kendinize uygun bir yol haritası çıkartıp, seçeneklerinizi bu yönde daraltarak kıyaslama yapabilirsiniz. Bu kıyaslama sonrasında kiralayacağınız evi bulduğunuzda, kira sözleşmesi imzalamadan önce dikkat etmeniz gereken birkaç husus daha bulunmaktadır.

Ev kiralarken dikkat etmeniz gereken noktalar
Eviniz iş yerine mi yakın olmalı, çocuğunuzun okuluna mı yoksa sosyal yaşantının hareketli olduğu bir bölgede mi olmalı? Hangi semtte olacağına karar verdikten sonra bulduğunuz seçenekleri değerlendirirken mutlaka evin çevresini de araştırın. Market, manav, kasap, sağlık merkezi gibi yerlerin mesafesi, çocuklu bir aileyseniz çevrenin güvenliği ve parkların yeri önem kazanacaktır. Eğer fırsatınız varsa komşularınızla tanışın, apartman görevlisi veya yöneticiden hem apartman hem de çevresi hakkında bilgi alın. Özellikle evcil hayvanınız varsa, kanunlar yasaklamasa da bu konuda ılımlı olmayan apartman sakinleri evcil hayvanınızı birçok problemin merkezi haline getirebilir. Ulaşım koşullarını değerlendirin. Kiralık daire, işinize, okulunuza aradığınız yakınlıkta olabilir, fakat toplu taşıma kullanacaksınız, bu araçların güzergâhlarını da gözden geçirerek evinizi kiralamanız faydalı olacaktır. Kira sözleşmesi imzalayacağınız kişinin kiralık daire sahibinin kendisi veya vekalet verdiği kişi olmalıdır. Mümkünse tapu kayıtlarından hem evin sahibini, hem de evin kayıtlardaki ev olup olmadığını teyit edin. Evi gezerken çok detaylı inceleme yapın, özellikle duvarlarda rutubet izlerine ve küflenmelere dikkat edin. Aksi takdirde kiralık daire sağlığınızı tehdit edecek seviyeye gelebilir. Ev gezerken mutlaka fotoğraf çekin ve acele karar vermeyin. Fotoğrafları sonrasında ayrıntılı incelerken, gezerken fark etmediğiniz detayları fark edeceksiniz. Özellikle deprem bölgesinde kiralık daire arıyorsanız evi kiralamadan önce depreme dayanıklılığını sorgulayın. Evlerde ve apartmanda yangın söndürme sistemi, yangın merdiveni, gaz alarm sisteminin işlevselliğini kontrol edin.

Ev kiralamak için en doğru zaman nedir?
Kiralık evler araştırılırken en önemli konu evin konumudur. Eğer çok tercih edilen bir muhitte kiralık daire arıyorsanız, yılın her ayı kiralık ev ilanlarına göz gezdirmelisiniz. Kiralık ev piyasasının en canlı olduğu zamanlar mart ve eylül arasındaki zaman dilimidir. Bu dönem seçenekler de artacağından, kriterlerinize uygun bir ev bulma şansınız artacaktır. Üniversitelerin açılması ile birlikte öğrencilerin ve yeni evlenecek olan çiftlerin ev arayışları kiralık daire talebini artırmaktadır. Arz taleple birlikte fiyatlar da biraz yüksek olabilir bu dönemlerde. Eğer fiyat konusunda daha makul bir kiralık daire arıyorsanız, piyasanın daha durgun olduğu sonbahar ve kış aylarını tercih edebilirsiniz.

 

ZİNGAT BANA EV BULBilgilerinizi girin, sizi arayalım Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Favorilere Ekle
  • Kiralık Favori İlanlarım