• Konut
  • İşyeri
  • Arsa
  • Turizm
KONUM
Yakınında Ara
UygulaSeçimleri temizle
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
































Satılık Arsa

(57.856 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
50.000 TL
öne çıkan ilan
GELECEK İNCE BİR İP ÜSTÜNE KURULU İKEN SAGLAM TEMELLER ATALIM
Ömer Yıldırım

Ergene, Tekirdağ

PinErgene, Tekirdağ
50.000 TL
Tarla
Bugün
Detaya Git
1.550.000 TL
öne çıkan ilan
GLOBAL GAYRİMENKUL DEN YOMRA DA SATILIK İMARLI FIRSAT ARSA
Abdullah Öztürk

Yomra, Trabzon

PinYomra, Trabzon
1.550.000 TL
Konut + Ticaret
Bugün
Detaya Git
400.000 TL
öne çıkan ilan
3300 M2 ARMUTLU PAŞA YERİ MEVKİİNDE SÜPER BAHCE
Tevfik Uğur

Kemalpaşa, İzmir

PinKemalpaşa, İzmir
400.000 TL
Bahçe
Bugün
Detaya Git
120.000 TL
öne çıkan ilan
HAYVANCILIK RUHSATLI ÇİFTLİK ARSASI
Şükrü Yılmaz

Çumra, Konya

PinÇumra, Konya
120.000 TL
Çiftlik
Bugün
Detaya Git
265.000 TL
öne çıkan ilan
IRLAMAZDA SATILIK ARSA TAKASA AÇIK
Deniz Durmaz

Turgutlu, Manisa

PinTurgutlu, Manisa
265.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
Detaya Git
75.000 TL
öne çıkan ilan
MENDERES'TE SATILIK HOBİ BAHÇELERİ 75.000TL 500M2
Ayhan Bezgin

Menderes, İzmir

PinMenderes, İzmir
75.000 TL
Bağ
Bugün
Detaya Git
59.000 TL
öne çıkan ilan
Huzur Vadisi Yanıbaşında 1549m2 Gelecek Vaad Eden Kelepir Arsa
Cenk Deniz

Çubuk, Ankara

PinÇubuk, Ankara
59.000 TL
Muhtelif Arsa
Bugün
Detaya Git
65.000 TL
öne çıkan ilan
GELECEĞE YATIRIM BUGÜNDEN ATILIR
Neslihan Tavlak

Silivri, İstanbul

PinSilivri, İstanbul
65.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
Detaya Git
1.350.000 TL
öne çıkan ilan
HİSARCIK YOLU POLİS DİNLENME TESİSLERİ ARKASINDA 2000M2 EVLİ BAĞ
Yusuf Alparslan

Melikgazi, Kayseri

PinMelikgazi, Kayseri
1.350.000 TL
Bağ
Bugün
Detaya Git
1.750.000 TL
öne çıkan ilan
dDİDİM FEYZİ PAŞA BÖLGESİNDE 33 DÖNÜM YATIRIMLIK TARLA
Faruk Tur

Didim, Aydın

PinDidim, Aydın
1.750.000 TL
Tarla
Bugün
Detaya Git
150.000 TL
öne çıkan ilan
1250 M2 İZMİR BAYINDIR CINARDİBİ TAŞ EV NA TAMAM
Tevfik Uğur

Bayındır, İzmir

PinBayındır, İzmir
150.000 TL
Muhtelif Arsa
Bugün
Detaya Git
67.500 TL
öne çıkan ilan
Çankkale Bayramiç Muratlar Köyü'de Satılık Tarla
Cengiz Gönül

Bayramiç, Çanakkale

PinBayramiç, Çanakkale
67.500 TL
Tarla
Bugün
Detaya Git
255.000 TL
öne çıkan ilan
Söğütte Kupon Arsa..Kaçmazz
Özge Salman Evci

Marmaris, Muğla

PinMarmaris, Muğla
255.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
Detaya Git
110.000 TL
öne çıkan ilan
KALFAALTI HASTANE YAKINI YATIRIMLIK TARLA HİSSESİ
Hakan Türkmen

Merkez, Uşak

Pin Merkez, Uşak
110.000 TL
Tarla
Bugün
Detaya Git
2.000.000 TL
öne çıkan ilan
PERADAN SİNPAŞ AGUA CiİTİ METRONUN YANINDA FİYATI DÜŞTÜ
Sevda Öztürk

Ümraniye, İstanbul

PinÜmraniye, İstanbul
2.000.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
Detaya Git
2.100.000 TL
öne çıkan ilan
Düzce Merkez Yeni Karaköy Köyü'de Satılık Çokamacli arsa
Erkan Yücedağ

Merkez, Düzce

Pin Merkez, Düzce
2.100.000 TL
Çok Amaçlı
Dün
Detaya Git
69.999 TL
öne çıkan ilan
BIÇAK KEMİĞE DAYANDI ACİL FİYAT DÜŞTÜ 69.999TL
Rıza Doğan

Biga, Çanakkale

PinBiga, Çanakkale
69.999 TL
Tarla
Dün
Detaya Git
300.000 TL
öne çıkan ilan
AKÇAY DİVA EMLAKTAN 13542 m² SATILIK BURHANİYE HİSARKÖY DE TARLA
Akçay Diva Emlak

Edremit, Balıkesir

PinEdremit, Balıkesir
300.000 TL
Tarla
2gün önce
Detaya Git
20.000 TL
öne çıkan ilan
Korkuteli Güzle'de Satılık Çok Amaçlı satılık arsa
İsmail Karaca

Korkuteli, Antalya

PinKorkuteli, Antalya
20.000 TL
Çok Amaçlı
Bugün
Detaya Git
160.000 TL
öne çıkan ilan
Datça Emecik'te Satılık Çok Amaçlı
Kurtuluş Çümen

Datça, Muğla

PinDatça, Muğla
160.000 TL
Çok Amaçlı
Bugün
Detaya Git

Satılık arsa

Satılık arsa alımları uzun vadeli bir yatırım olarak planlanmaktadır. Ancak siz bu uzun vadeyi, doğru lokasyonlar belirleyerek minimuma indirebilirsiniz. Satılık arsalar arasında detaylı araştırma yaparak, en doğru yatırıma imza atabilirsiniz.

Neden satılık arsa yatırımı yapmalısınız?
Arsa ya da arazi yatırımı sadece ülkemizde değil tüm dünyada, orta ve uzun vadede kazanç elde etmenizi sağlayabilecek yatırımların başında yer almaktadır. Arazi yatırımı ve arsa yatırımının iki farklı yatırım türü olduğunu da bilmenizde fayda var. Arazi imarsız toprak parçası olarak tanımlanırken, arsa imar planı var olan toprak parçasını ifade eder. Birikimini satılık arsa yatırımı ile değerlendirmek isteyen pek çok kişinin, büyükşehirlerde yer alan en değerli semtlerinin, bir zamanlar tarla ya da bostan olduğunuzu vurguladıklarını duymuşsunuzdur. Eskiden, İstanbul'da Maslak’ın bostan diyarı, Şile'nin de kuş uçmaz kervan geçmez bir balıkçı köyü olduğunu bilmeyenimiz yoktur. Ancak, bu bölgelerin şimdiki halini almasının yaklaşık 50 yıl sürdüğünü unutmamak gerekir. Çünkü, arazi ve arsa yatırımı en az 10 yıl, genellikle de ortalama 30 yıl kadar beklemenizi gerektiren uzun vadeli bir yatırımdır. İyi planlanarak ve araştırılarak alınmış bir arsa satın alırsanız, bu bekleyişin sonunda gerçekten karlı bir yatırıma sahip olabilirsiniz.

Satılık arsa almanın püf noktaları neler?
Öncelikle, ülke ekonomisin parlak olması ya da durağan olmasından, negatif yönde en az şekilde etkilenen ve doğru lokasyonda bir yatırım söz konusu olduğunda, çok kazandıran bir yatırım seçeneği olan arsa alımının ev, daire ya da işyeri satın almaktan daha komplike olduğunu bilmenizde fayda var.
Satılık arsa alırken dikkat edilmesi gereken konuların başında imar durumu gelmektedir. Lokasyonu sizin için çok ideal görünen bir arsanın, büyüklüğünün de size uygun olması demek aklınızdaki yatırımı gerçekleştirmek için doğru yeri bulduğunuz anlamına gelmeyebilir. Sizin en az dört katlı bir bina inşa etmeyi planladığınız arsa, sadece 2 katlı bina yapımı için uygun olabilir ya da arsanın bir kısmı sit alanı ya da ormanlık alan olarak tanımlanmış bir bölgenin içinde kalıyor olabilir. Dahası, satın almayı planladığınız arsanın, imar planlarında sanayi alanı, ticaret alanı ve ulaşım ağı olarak nitelendirilmiş bir arsa olup olmadığına da bakmak gerekir. Dolayısıyla, arsa ilanlarını incelerken sadece yüz ölçümü ve lokasyon değil, detaylı bir imar planı araştırması yapmanız önemlidir. Bir arsanın imar planları ile ilgili detaylı bilgi edinmek için, arsanın bağlı bulunduğu belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne gidip danışmanız sizin için faydalı olabilir.

Satılık arsa seçeneklerinde imar durumuna dikkat etmelisiniz!
İmar ile ilgili diğer bir husus da, arsa seçeneğinin 2B hakkı ile satılıp satılmadığını öğrenmektir. Arsanın herhangi bir yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını belirleyen, 2B hakkı tapuda net olarak anlaşılmıyorsa, bu konu ile alakalı olarak Karayolları Müdürlüğü'ne müracaat etmeniz gerekebilir.
Arsa yatırımlarında sizi zarar etmekten koruyacak önemli bir diğer konu ise tapu kütüğü kontrol işlemleridir. Satın almayı planladığınız arsanın tapu sicilindeki şerhler hanesini dikkatli bir şekilde inceleyerek, arazinin üzerinde haciz, ipotek, intifa ya da önalım hakkı gibi durumların mevcut olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Arsanın sahibinin tekil bir kişi mi olduğu yoksa birden fazla mirasçının arsa üzerinde hakkı olup olmadığı da netleştirmeniz önem arz eder. Birden fazla kişiye ait olan ‘’hisseli parsel’’ olarak nitelendirilen arsaların, tekil şahsa ait müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahip olduğunu da belirtmekte fayda var.
Yukarıda saydığımız tüm hususlara ek olarak, satılık arsa parselinin düzgün bir topografik yapısı, sağlam zemin etüdü, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakınlık, cadde ve anayollara olan bağlantısı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Yatırım için mümkün olduğunca ana yollara ve işlek trafiğe yakın, topografik olarak düz ya da az eğimli, yola olan cephesi geniş, düzgün bir biçime sahip bir arsa tercih etmelisiniz.

BağBahçeÇiftlikÇok AmaçlıDepo, Antrepo İzinliHastane (Sağlık Tesisi)Konut İmarlıKonut + TicaretMaden OcağıMuhtelif ArsaOkul (Eğitim Tesisi)OtoparkÖzel KullanımSanayi İmarlıSit AlanıTarlaTicari İmarlıTuristik ArsaZeytinlik

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
KAPAT
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım
Copyright © 2018 zingat.com. Tüm hakları saklıdır.