Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.
Lütfen ilk değerden daha yüksek bir değer seçin.

Satılık Arsa

(50.320 sonuç bulundu.)
Galeri Harita
350.000 TL
Gebze Hürriyet'te Satılık Tarla
PinGebze, Kocaeli
350.000 TL
Tarla
5gün önce
310.000 TL
Lapseki Kangırlı Köyü'de Satılık BOĞAZ MANZARALI Arazi
Kudret Kabadayı
PinLapseki, Çanakkale
310.000 TL
Bahçe
Bugün
35.000 TL
ÇANAKKALE EZİNE AKKÖY SATILIK ARSA
Cengiz Gönül
PinEzine, Çanakkale
35.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
98.000 TL
MARMARİS BOZBURUNDA FULL DENİZ MANZARALI SATILIK ARSA
PinMarmaris, Muğla
98.000 TL
Tarla
Bugün
170.000 TL
SATILIK ÇİFTLİK YERİ
Erol Üstündağ

Merkez, Kırklareli

Pin Merkez, Kırklareli
170.000 TL
Çiftlik
Dün
285.000 TL
KUŞADASI YAYLA KÖYÜNDE DENİZ MANZARALI ÜZÜM BAĞI BULUNMAKDADIR
PinKuşadası, Aydın
285.000 TL
Bağ
Dün
750.000 TL
ÇANAKKALE AYVACIK AHMETÇE KÖYÜNDE SATILIK DOĞA MANZARALI TARLA
PinAyvacık, Çanakkale
750.000 TL
Bahçe
Bugün
29.000 TL
ÇANAKKALE AYVACIK BEKTAŞ KÖYÜ SATILIK BAHÇE 29 BİN
PinAyvacık, Çanakkale
29.000 TL
Bağ
Bugün
380.000 TL
ANA YOLA CEPHE ÇİFTLİK

Uzunköprü, Edirne

PinUzunköprü, Edirne
380.000 TL
Çiftlik
2gün önce
77.000 TL
ÇATALCA + KALFAKÖY + YERLEŞİME YAKIN + TEPE KONUMLU +KOMİSYONSUZ
PinÇatalca, İstanbul
77.000 TL
Tarla
Dün
110.000 TL
BÜYÜK ÇEKMECE DE 240 M2 NET SATILIK İMARLI ARSA
Esat Odunkıran
PinBüyükçekmece, İstanbul
110.000 TL
Konut İmarlı
Dün
44.800 TL
YAKUPABDAL 348 PARSEL DE 280 M2
Yılmaz Kılıç
PinÇankaya, Ankara
44.800 TL
Tarla
Bugün
130.000 TL
Toroslar Gözne'de Satılık Konut İmarlı
Mersin Başak Emlak
PinToroslar, Mersin
130.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
65.000 TL
GELİŞİM EMLAK'TAN KAZIKLI BÖLGESİNDEYOLA CEPHE 1 DÖNÜM ZEYTİNLİK
Fatih Kılınç
PinMilas, Muğla
65.000 TL
Zeytinlik
Dün
750.000 TL
ORTACA YEŞİLYURTTA ÇOLAKOĞLU EMLAKTAN SATILIK 22 DÖNÜM ARAZİ
PinOrtaca, Muğla
750.000 TL
Tarla
Dün
50.000 TL
SİLİVRİ ÇANTADA SATILIK GÖL MANZARALI TARLA.. DEYİL..ARSA..
PinSilivri, İstanbul
50.000 TL
Konut İmarlı
Dün
790.000 TL
AYDIN GÜMÜŞYENİDE 47 DÖNÜM 400 İNCİR AĞAÇLI DÜZ BAHÇE
PinGermencik, Aydın
790.000 TL
Bahçe
Dün
1.100.000 TL
ÇEKMEKÖY REŞADİYE DE SATILIK MÜSTAKİL ARSA 1000m2
Veysel Varıcı
PinÇekmeköy, İstanbul
1.100.000 TL
Konut İmarlı
Bugün
34.000 TL
Pamukova Kadıköy'de Uygun Fiyata Ceviz Bahçesi
PinPamukova, Sakarya
34.000 TL
Tarla
Dün
230.000 TL
İZNİK MÜŞKÜLE KÖYÜNDE GÖLE ASFALT YOLA 20 MT MESAFEDE 1600M2
Pinİznik, Bursa
230.000 TL
Zeytinlik
Dün

Satılık arsa

Satılık arsa alımları uzun vadeli bir yatırım olarak planlanmaktadır. Ancak siz bu uzun vadeyi, doğru lokasyonlar belirleyerek minimuma indirebilirsiniz. Satılık arsalar arasında detaylı araştırma yaparak, en doğru yatırıma imza atabilirsiniz.

Neden satılık arsa yatırımı yapmalısınız?
Arsa ya da arazi yatırımı sadece ülkemizde değil tüm dünyada, orta ve uzun vadede kazanç elde etmenizi sağlayabilecek yatırımların başında yer almaktadır. Arazi yatırımı ve arsa yatırımının iki farklı yatırım türü olduğunu da bilmenizde fayda var. Arazi imarsız toprak parçası olarak tanımlanırken, arsa imar planı var olan toprak parçasını ifade eder. Birikimini satılık arsa yatırımı ile değerlendirmek isteyen pek çok kişinin, büyükşehirlerde yer alan en değerli semtlerinin, bir zamanlar tarla ya da bostan olduğunuzu vurguladıklarını duymuşsunuzdur. Eskiden, İstanbul'da Maslak’ın bostan diyarı, Şile'nin de kuş uçmaz kervan geçmez bir balıkçı köyü olduğunu bilmeyenimiz yoktur. Ancak, bu bölgelerin şimdiki halini almasının yaklaşık 50 yıl sürdüğünü unutmamak gerekir. Çünkü, arazi ve arsa yatırımı en az 10 yıl, genellikle de ortalama 30 yıl kadar beklemenizi gerektiren uzun vadeli bir yatırımdır. İyi planlanarak ve araştırılarak alınmış bir arsa satın alırsanız, bu bekleyişin sonunda gerçekten karlı bir yatırıma sahip olabilirsiniz.

Satılık arsa almanın püf noktaları neler?
Öncelikle, ülke ekonomisin parlak olması ya da durağan olmasından, negatif yönde en az şekilde etkilenen ve doğru lokasyonda bir yatırım söz konusu olduğunda, çok kazandıran bir yatırım seçeneği olan arsa alımının ev, daire ya da işyeri satın almaktan daha komplike olduğunu bilmenizde fayda var.
Satılık arsa alırken dikkat edilmesi gereken konuların başında imar durumu gelmektedir. Lokasyonu sizin için çok ideal görünen bir arsanın, büyüklüğünün de size uygun olması demek aklınızdaki yatırımı gerçekleştirmek için doğru yeri bulduğunuz anlamına gelmeyebilir. Sizin en az dört katlı bir bina inşa etmeyi planladığınız arsa, sadece 2 katlı bina yapımı için uygun olabilir ya da arsanın bir kısmı sit alanı ya da ormanlık alan olarak tanımlanmış bir bölgenin içinde kalıyor olabilir. Dahası, satın almayı planladığınız arsanın, imar planlarında sanayi alanı, ticaret alanı ve ulaşım ağı olarak nitelendirilmiş bir arsa olup olmadığına da bakmak gerekir. Dolayısıyla, arsa ilanlarını incelerken sadece yüz ölçümü ve lokasyon değil, detaylı bir imar planı araştırması yapmanız önemlidir. Bir arsanın imar planları ile ilgili detaylı bilgi edinmek için, arsanın bağlı bulunduğu belediyeye veya bayındırlık ve iskân müdürlüğüne gidip danışmanız sizin için faydalı olabilir.

Satılık arsa seçeneklerinde imar durumuna dikkat etmelisiniz!
İmar ile ilgili diğer bir husus da, arsa seçeneğinin 2B hakkı ile satılıp satılmadığını öğrenmektir. Arsanın herhangi bir yol genişleme planı içinde kalıp kalmadığını belirleyen, 2B hakkı tapuda net olarak anlaşılmıyorsa, bu konu ile alakalı olarak Karayolları Müdürlüğü'ne müracaat etmeniz gerekebilir.
Arsa yatırımlarında sizi zarar etmekten koruyacak önemli bir diğer konu ise tapu kütüğü kontrol işlemleridir. Satın almayı planladığınız arsanın tapu sicilindeki şerhler hanesini dikkatli bir şekilde inceleyerek, arazinin üzerinde haciz, ipotek, intifa ya da önalım hakkı gibi durumların mevcut olup olmadığını öğrenmeniz gerekir. Arsanın sahibinin tekil bir kişi mi olduğu yoksa birden fazla mirasçının arsa üzerinde hakkı olup olmadığı da netleştirmeniz önem arz eder. Birden fazla kişiye ait olan ‘’hisseli parsel’’ olarak nitelendirilen arsaların, tekil şahsa ait müstakil arsalara oranla daha düşük değere sahip olduğunu da belirtmekte fayda var.
Yukarıda saydığımız tüm hususlara ek olarak, satılık arsa parselinin düzgün bir topografik yapısı, sağlam zemin etüdü, rekreasyon için ayrılmış alanlara yakınlık, cadde ve anayollara olan bağlantısı gibi faktörleri de göz önünde bulundurmalısınız. Yatırım için mümkün olduğunca ana yollara ve işlek trafiğe yakın, topografik olarak düz ya da az eğimli, yola olan cephesi geniş, düzgün bir biçime sahip bir arsa tercih etmelisiniz.

SEN YORULMA,
EVİNİ BİZ BULALIM

Bilgilerini bırak, evini zingat.com bulsun!
Favorilere Ekle
  • Satılık Favori İlanlarım