Kiralık iş yeri
Kiralık iş yeri arayışınızda farklı tür ve fiyat aralıklarının tamamına tek noktadan erişebilir, işinize en uygun iş yerini kolayca bulabilirsiniz!
Yeni bir iş kurmak ya da mevcut işinizi büyütmek, farklı lokasyona taşımak istediğinizde ihtiyaç duyacağınız tüm farklı Kiralık iş yeri seçenekleri sizleri bekliyor. Yapmanız gereken tek şey, lokasyonu belirlemek ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda hedeflediğiniz kiralık iş yeri seçenekleri arasında gezinerek ideal olana ulaşmak. Bütçenize uygun fiyat aralıklarında, işinize uygun nitelikte kiralık ofis arayışınızı en ideal biçimde gerçekleştirebilmeniz amacıyla hazırlanan kategorilerle kolayca hedefinize erişebilirsiniz. Kiralama yapmadan önce mutlaka belirli bir plan ve program dahilinde hareket etmek size pek çok açıdan avantaj sağlayacaktır.
Kiralık iş yeri ararken dikkat edilmesi gerekenler
Her işte olduğu gibi belirli bir plan ve program dahilinde hareket etmek kiralık ofis arayışınızda sizlere en büyük yardımı sağlayacaktır. Öncelikle iyi bir plan yapmalı ve bu plan dahilinde ihtiyaçlarınızı ve mevcut imkanlarınızı karşılıklı olarak değerlendirmelisiniz. Ticari bir faaliyet yapacak olmanız nedeniyle bu iki ana başlığı kiralık iş yeri arayışınızda baş unsur olarak görmelisiniz. Planınızı yaparken kiralık ofisin bulunduğu lokasyonu birinci öncelik olarak değerlendirmelisiniz; ilkokul, ortaokul, lise, üniversite gibi okullara olan yakınlık, büyük alışveriş merkezleri, devlet kurumları, halk pazarları gibi pek çok farklı noktaya yakın olmak kuracağınız işe göre hem bir avantaj hem de dezavantaj olarak değerlendirilebilir. Planınızı yaparken bu konuda değerlendirmeyi iyi yapmalısınız.
Ulaşım imkanları kiralık iş yeri tutarken ikinci önceliğiniz olmalı; toplu ulaşım araçlarına olan mesafe, toplu ulaşım istasyonları (metro, tramvay, otobüs durakları, minibüs vb.) yapacağınız işin niteliğine göre avantaj olarak değerlendirilebilir.
Plan yaparken dikkat etmeniz gereken en önemli unsurlardan birisi de kiralık ofisler bakarken çevrede sizin yaptığınız işin bir benzerini yapan ofis ve işyerlerini belirlemek ve bölgenin iş potansiyelini değerlendirmek olmalıdır. Kiralık iş yerleri için en önemli iki kıstas ise elektrik ve su durumudur. Tutmayı düşündüğünüz iş yerinin bulunduğu lokasyonda su ve elektrik kesintilerinin ne sıklıkla yaşandığınız da önceden çevre esnaflardan öğrenebilirsiniz. Sık elektrik ve su kesintisi yapacağınız işin türüne göre ticaretinizi kötü yönde etkileyebilir ve ek masraflar çıkmasına neden olabilir. Özellikle ofis çalışanları için sık elektrik kesintisi ciddi vakit kayıplarına ve iş kaybına neden olabilir.
Planınızı yaptıktan sonra belirli bir program dahilinde aramanızı pahalıdan ucuza, ucuzdan pahalıya doğru gerçekleştirebilirsiniz. Fiyat konusunda değerlendirme yaparken, kira bedeli dışında ödemeniz gereken aidatları da hesaba katmalı ve kiralama işini yapmadan önce bu bedelin de miktarını öğrenmelisiniz.
Kiralama işlemini gerçekleştirmeden önce kiralama yapacağınız mekanın sizden önce hangi amaçla kullanıldığını öğrenmeniz faydalı olacaktır. Çünkü sizden önceki kiracının çevrede oluşturduğu kötü ya da iyi izlenim sizin işlerinize bir süre de olsa etki edecektir. Öte yandan, tutmak istediğiniz iş yerinin sizin kurmayı düşündüğünüz iş kolu ya da yakın bir iş kolu için kullanılmış olması iş yeri için yapacağınız düzenleme masraflarını da minimuma indirecektir. Havalandırma sisteminden, ısıtma ve elektrik sistemine kadar pek çok unsuru önceden kontrol etmeli ve yapacağınız işle uyumlu bir mekanı kiralamanın avantajından faydalanmalısınız.
Son olarak ise kiralama yapmadan önce aradığınız kıstaslara (fiyat, metre kare, konum) uygun tüm ilanları sıralamak; ayrıntılı açıklamaları detaylıca incelemek kiralamayı düşündüğünüz iş yeri konusundaki tüm seçenekleri değerlendirmenizde yardımcı olacaktır. Belirlediğiniz bir kiralık iş yeri için muadillerini de böylelikle gözden geçirmiş olacaksınız ve en sağlıklı şekilde değerlendirme yapmış olabileceksiniz.
Sedat Demir
Remax Loca Gayrimenkul Danışmanlık
Mustafa Tanıl Güngör
Kemal Çiftçi
Emre Arslan
Turgut Danacı
Arzu Ekin
Ares Emlak
Yusuf Karaca
Necati Böğürcü
Eren Korkmaz
Oğuzhan Karabilgin
Sedat Berrakkarasu
Mehmet Asiltürk
Ahmet Ok
Metin Erez
Şükrü Meral
Şaban Serin
Aziz Doğru
Hasan Kaya
Hüseyin Sezer
Etiketli İlanlar
