Kiralık Dükkan / Mağaza
(507 sonuç bulundu.)-
ELYA'dan Şaşmaz Ana Merkezde Köşe Başı 1.200 M2 Komple Kiralık DükkanEtimesgut, Ankara8+0 1250 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANLAROrtahisar, Trabzon932 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon151 m²
-
TRABZON ERZURUM YOLU ÜZERİNDE KİRALIK DÜKKANOrtahisar, Trabzon446 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon1806 m²
-
TORUNLAR EMLAKTAN KİRALIK 55m2 Y.GİRİŞ DÜKKAN DEPO OFİS UYGUNBağcılar, İstanbul1+0 55 m²
-
SUNA TABAKÇI'dan BOMONTİ İNCİRLİDEDE CADDESİ KİRALIK DÜKKANŞişli, İstanbul3+1 300 m²
-
BORNOVA SINAV DERSHANESİ 600 ÖĞRENCİ KAPASİTELİ KANTİN & CAFEBornova, İzmir1+0 115 m²
-
SUNA TABAKÇI'dan BOMONTİ CADDEDE KİRALIK CAFE & RESTAURANTŞişli, İstanbul3+1 300 m²
-
TOPKAPI MALTEPE CADDESİNDE KİRALIK DÜKKANZeytinburnu, İstanbul2+0 70 m²
-
Kiralık Dükkan Trendyol YanındaNusaybin, Mardin190 m²
-
SARIYER MERKEZ'DE KİRALIK DÜKKANSarıyer, İstanbul1+0 60 m²
-
BANDIRMA LRVENT MAHALLESİNDE KİRALIK 458 METREKARE..Bandırma, Balıkesir2+0 460 m²
-
Kiralık 200m2 DükkanNusaybin, Mardin220 m²
-
Trabzon Meydan Gazipaşa Cad.kiralık DükkanOrtahisar, Trabzon400 m²
-
CİTYDEN ACIBADEM CADDESİ ÜZERİNDE İSKANLI DEPOLU 435M2 KİRALIK İŞYERİKadıköy, İstanbul435 m²
-
Eminönü mercan'da kiralık dükkan imalathane ve ofiste olabilirFatih, İstanbul5+0 95 m²
-
Kocaker den Amasya kiralık dükkan 250m2Merkez, Amasya250 m²
-
İstanbul Yolu A City Yakını Kiralık DükkanYenimahalle, Ankara399 m²
-
Şişli Kiralık mağaza, DükkanŞişli, İstanbul450 m²
-
BOMONTİ ŞİŞLİ DE YÜKSEK TAVAN DEPO ALANI MEVCUT KİRALIK 310 M2Şişli, İstanbul1+0 310 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.