Kiralık Dükkan / Mağaza
(1.807 sonuç bulundu.)-
öne çıkan ilan11.000 TLGüldallar 7 Sanayi Sitesi Kiralık Dükkan 50 M2
Küçükçekmece, İstanbul
1+1 60 m² -
öne çıkan ilan24.000 TL
KİRALIK 172 M2 NET DÜKKAN MAĞAZA İŞYERİ ÇEKMEKÖY MEHMET AKİF MAH
Çekmeköy, İstanbul
175 m² -
öne çıkan ilan650.000 TLİSTANBUL BEŞİKTAŞ ORTAKÖY'DE DEVREN KİRALIK GÜZELLİK MERKEZİ
Beşiktaş, İstanbul
100 m² -
öne çıkan ilan13.000 TLANTALYA KONYAALTI UNCALI MAHALLESİNDE KİRALIK 100 M2 DÜKKAN
Konyaaltı, Antalya
110 m² -
öne çıkan ilan13.000 TLYİĞİTHAN GAYRİMENKUL dan KİRALIK DÜKKAN MERKEZİ KONUMDA
Yenişehir, Mersin
40 m² -
öne çıkan ilan3.000 TLOkul yanında köşe kiralık işyeri
Yunusemre, Manisa
40 m² -
öne çıkan ilan12.000 TLSALIHLI MERKEZDE KİRALIK BATAR KATLI DÜKKAN
Salihli, Manisa
140 m² -
öne çıkan ilan180.000 TLİZMİT KADIKÖY MAHALLESİ ANIT PARKTA DEVREN KİRALIK MARKET !!
İzmit, Kocaeli
100 m² -
öne çıkan ilan525.000 TLCENTURY 21 PUSULA DAN KARŞIYAKA DA DEVREN KİRALIK MARKET
Karşıyaka, İzmir
73 m² -
öne çıkan ilan10.000 TLDÖRTYOL MEYDANDA PASAJ İÇİNDE 90M2 DÜZ GİRİŞ KİRALIK DÜKKAN
Esenler, İstanbul
100 m² -
öne çıkan ilan10.000 TLDÖRTYOL MEYDAN ARKA SOKAĞI 50M2 DÜZ GİRİŞ KİRALIK DÜKKAN
Esenler, İstanbul
50 m² -
Yeni18.500 TLAkdeniz İstiklal Cad. Çetinkaya Avm Karışı Kiralık Dükkan-Mağaza
Akdeniz, Mersin
300 m² -
Yeni170.000 TLÖZDİLEK AVM'NIN ARKASIN'DA KİRALIK DÜKKAN MAĞAZA
Kağıthane, İstanbul
300 m² -
Yeni14.500 TLKeçiören Sanatoryum caddesinde Yapılı Kiralık Dükkan
Keçiören, Ankara
110 m² -
Yeni18.000 TLMezitli Akdeniz Mh. GMK Blv. Cepheli Kiralık Dükkân
Mezitli, Mersin
100 m² -
Yeni9.500 TLARVE'DEN ÇARŞI MRKZDE HAST.CAD.MER-İN İŞM.KÖŞEBAŞI 2KATLI İŞYERİ
Akdeniz, Mersin
60 m² -
Yeni17.500 TL2562 Rengarenkten Kasımpaşa Merkezde Kiralık Depolu Dükkan
Beyoğlu, İstanbul
130 m² -
Yeni12.500 TLBahçelievler Fevzi Çakmak Mah. 85 m2 Kiralık Düz Giriş Dükkan&Ma
Bahçelievler, İstanbul
95 m² -
Yeni120.000 TLDEVREN KİRALIK PİLAV CİĞER SALONU
Fatih, İstanbul
40 m² -
Yeni15.000 TLKonaklar Mahallesinde 215 m2 Kiralık Dükkan
Ortahisar, Trabzon
215 m² -
Yeni25.000 TLMAMAK GÜLVEREN'DE CADDE ÜZERİ KİRALIK DÜKKAN
Mamak, Ankara
150 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.