Kiralık Dükkan / Mağaza
(761 sonuç bulundu.)-
AVM VE METRO İSTASYONU KARŞISINDA STARBUCKS VEYA KAHVE MARKALARABağcılar, İstanbul1+0 216 m²
-
Torkam E5 'te 122m2 Metro Katında En İyi Konumda Kiralık DükkanKüçükçekmece, İstanbul1+1 120 m²
-
OSMANBEY MERKEZE YAKIN KİRALIK DÜKKAN & MAĞAZAŞişli, İstanbul120 m²
-
ANTALYA ALTINTAŞ MAHALLESİNDE KİRALIK DÜKKANAksu, Antalya430 m²
-
ELYA'dan Şaşmaz Ana Merkezde Köşe Başı Toplam 1.200M2 KiralıkEtimesgut, Ankara1250 m²
-
SARPHAN FİNANSKENT'TE BOŞ KİRALIK DÜKKANÜmraniye, İstanbul1+1 82 m²
-
Cihangir'de Ana Cadde Üzerinde Tam Köşe Parselde Yenilenmiş Lavabolu Mutfaklı Dükkan (165)m2Beyoğlu, İstanbul5+0 165 m²
-
Yenibosna Zafer mahallesinde kiralık dükkan işyeri ofis depoBahçelievler, İstanbul150 m²
-
SESPORT REZİDANS / 1165 m² TERASLI BAHÇELİ 2 KATLI / NEVADA COFFEE YANISultangazi, İstanbul4+0 1200 m²
-
Kırklareli merkez karacaibrahim mahallesinde 220 m2 kiralık dükkanMerkez, Kırklareli220 m²
-
ESENLER KİRALIK İŞYERİ 130m2Esenler, İstanbul131 m²
-
Trabzon Erzurum Yolu Üzerinde Kiralık DükkanlarOrtahisar, Trabzon151 m²
-
KONACIK MERKEZDE KİRALIK DÜKKANLARBodrum, Muğla120 m²
-
ANKARA ÇANKAYA KONYAYOLU ÜZERİ BALGAT DA (MEVLANA BULVARI) 1000 m2 Tam Kat KİRALIK OFİS İŞYERİÇankaya, Ankara1000 m²
-
ELYA'dan Şaşmaz da 84 M2 Sıfır Kiralık DükkanEtimesgut, Ankara85 m²
-
Kiralık Dükkân, Kiralık İşyeri, Depolu Dükkan 25+40 m2 Düz GirişBahçelievler, İstanbul2+0 65 m²
-
BAĞCILAR KİRALIK İŞYERİ 130m2Bağcılar, İstanbul1+0 140 m²
-
GOP ORDU CADDESİ DÖRTYOL 3 KATLI 260m² KAPALI ALAN YÜKSEK TAVANGaziosmanpaşa, İstanbul260 m²
-
Küçükçekmece Göl kenarında 200 m2 kiralık İş yeriKüçükçekmece, İstanbul1+1 220 m²
-
ESENYURT KIRAÇ DA CADDEYE YAKIN DÜZ GİRİŞ KİRALIK DÜKKANEsenyurt, İstanbul2+0 80 m²
-
Anadolu Yakası ACIBADEM Ana Cad. KİRALIK 350 M2 DÜKKAN & MAĞAZAÜsküdar, İstanbul390 m²
Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Kiralık Dükkan/Mağaza
Kiralık dükkan/mağaza seçenekleri ve bu seçeneklerin sunmuş olduğu sayısız avantajlar sayesinde yeni bir iş kurmak ve mevcut işinizi geliştirmek artık çok kolay!
Kozmopolit şehirlerden en küçük yerleşim birimlerine yurdun dört bir yanında bulunan kiralık dükkân ilanları alternatifleri yeni kiracılarını bekliyor. Hayalinizdeki işi yapabileceğiniz veya işinizi hayal ettiğiniz noktaya getirebileceğiniz yeni dükkan ve mağaza seçenekleri için ilanlara göz atmanız yeterli! Size ve işinize uygun bir lokasyonda, istediğiniz özelliklere sahip dükkân veya mağazalardan dilediğinizi seçebilirsiniz.
Yapacağınız işe en uygun kiralık dükkân ve kiralık mağaza bulmanın yolları nelerdir?
Kiralık dükkân/mağaza arayışındaysanız ilk olarak kiralayacağınız yerden beklentilerinizi saptamanız gereklidir. Bu dükkân veya mağazada yapacağınız işin gereksinimlerini iyi bir şekilde analiz etmenizde fayda vardır. Bu analiz doğrultusunda kiralayacağınız dükkanın sahip olduğu potansiyel müşteri kitlesi, teknik koşulları ve çevre ile ilişkisi gibi farklı unsurlar sizin için önem teşkil etmeye başlar. İlk adım olarak hedef kitlenizi belirleyebilirsiniz. Daha sonra hedef kitlenizin nüfusun çoğunluğunu oluşturduğu lokasyonları tespit etmeniz gereklidir. Belirlenen bölgelerde bulunan kiralık dükkânlar arasından bazıları bütçenize uyarken, bazılarının kira ve depozito bedelleri bütçenizin üst limitinden yüksek kalacaktır.
Dolayısıyla bu kiralık mağaza veya dükkan seçeneklerini elemeniz gerekir. Elinizde kalan alternatifler arasında da eleme yapabilmek için yapacağınız işin teknik gereksinimlerine ait bir liste oluşturmanız gerekir. Örneğin gıda sektöründe bir iş yapacaksanız dükkânda baca olması sizin için bir gereklilik olabilir. Sergileme gerektiren satış odaklı bir mağaza işi düşünüyorsanız, bulmuş olduğunuz kiralık mağazalar arasında eleme yaparken sizin için mağazanın sahip olduğu vitrin alanının büyüklüğü belirleyici olabilir. Benzer şekilde dükkânın sahip olduğu aydınlatma ve havalandırma koşulları da dükkân seçiminizde belirleyici birer kriter olabilir.
Kiralık dükkân ve kiralık mağaza seçenekleri arasında eleme yaparken sadece sahip olduğu avantaj ve dezavantajlara bakmak da yeterli olmayacaktır. Dükkânın bulunduğu binanın da olumlu ve olumsuz yönleri değerlendirilmelidir. Bu anlamda bina yaşı, kat sayısı, asansör, otopark, güvenlik gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Yapacağınız işe bağlı olarak dükkân veya mağazanın bulunduğu kat da sizin için belirleyici olabilir. Tüm bu unsurlar göz önünde bulundurulduğunda doğru bir kiralık dükkân/mağaza seçimi yapmak için pek çok parametre olduğu görülebilir. Ancak gerekli adımlar sıralı bir şekilde izlendiğinde işinize ve kendinize en uygun kiralık dükkân veya mağazayı kolaylıkla bulabilirsiniz. İstanbul'da, Ankara'da ve İzmir'deki dükkan/mağaza ilanlarımıza göz atabilirsiniz.
Kiralık dükkân/mağaza ararken dikkat edilmesi gerekenler
Kiralık dükkân ve mağaza ararken ilk bakılan unsur genellikle kira bedelidir. Ancak sizin kiralamayı düşündüğünüz dükkân veya mağazada sizden önce çalışan iş sahibi belli bir hak talebinde bulunabilir. Halk arasında "hava parası" diye tabir edilen, "devir ücreti" diye de bildiğimiz bu bedel bir önceki iş sahibinin talebine bağlı olarak iş yerinden iş yerine oldukça büyük farklılıklar gösterir. Dolayısıyla kiralayacağınız dükkân veya mağaza seçimini yaparken bu bedel hakkında mutlaka bilgi almanız gerekmektedir. Aksi takdirde sonradan öğreneceğiniz yüklü miktardaki bu bedeller sizi maddi ve manevi zorluklara sürükleyebilir. Bunun yanı sıra yapacağınız işin gerektirdiği ruhsatlara ilişkin de detaylı bir araştırma yapmanızda fayda vardır.
Bazı ruhsat işlemlerinde okul, hastane gibi kamusal alanlara yakınlıkla ilişkili sınırlandırmalar getirilmiştir. Kendinize tamamen uygun bir dükkân bulsanız bile ilgili ruhsatları alamadığınızda kiraladığınız dükkanda istediğiniz işi yapamayabilirsiniz. Bu nedenle kiralayacağınız dükkân veya mağazanın resmi gerekliliklerini de mutlaka göz önünde bulundurmanız gerekir. Seçiminizi yeni yapılan binalarda bulunan dükkân veya mağazalardan yana kullanacaksanız da dikkat etmeniz gereken önemli bir nokta var. Bazı inşaatlarda henüz bitmemiş binalarda bulunan daire, dükkan ve mağazaların kiraya verildiği bilinmektedir.
Kiralayacağınız dükkânın iskan izninin bulunup bulunmadığını net bir şekilde öğrenmelisiniz. Ardından kontrat işlemlerine geçebilir; mal sahibi ile görüşerek kontrat süresi, koşulları ve gelecekteki devir hakkınız üzerine taleplerinizi karşılıklı olarak belirterek bir anlaşmaya varabilirsiniz.