SİZİN İÇİN EN UYGUN GAYRİMENKUL İLANLARINA ULAŞMAK İSTER MİSİNİZ?
Sağda yer alan formu doldurun, aradığınız evi sizin için biz bulalım.
Lütfen filtreyi kullanarak tekrar arama yapın.
Filtreyi TemizleYa da aşağıdan aramanıza en yakın ve avantajlı gayrimenkul ilanlarına göz atabilirsiniz.
Hayalinizdeki evi Zingat bulsun!
Bölgedeki Diğer İlanlar
-
Yeni790.000 TLMAMAK DEMIRLİBAHÇE'DE 25M2 SATILIK DÜKKAN
Demirlibahçe, Mamak
2+0 26 m² -
Yeni5.500.000 TLTalas Mevlana Mahallesi 2 Katlı Geniş Satılık Dükkan
Mevlana, Talas
750 m² -
Fırsatöne çıkan ilan59.850.000 TLMANİSA YUNUS EMRE MAHALLESİNDE SATILIK DÜKKAN-MAĞAZA
Güzelyurt, Yunusemre
1+0 1108 m² -
Yeni8.500.000 TLİLKİM GAYRİMENKULDEN SANAYİ İÇİNDE 4 ADET SATILIK DÜKKAN
600 Evler, Bandırma
1+0 150 m² -
Yeni6.700.000 TLKÜÇÜKÇEKMECE KARTALTEPE MAHALLESİNDE SATILIK İKİ KATLI DÜKKAN
Kartaltepe, Küçükçekmece
5+0 500 m² -
AcilFırsatöne çıkan ilan129.500.000 TLTaksim Meydana (100)m Mesafede Ana Cadde Üzerinde Süper Merkezi Lokasyonda Düz Giriş Dükkan (430)m2
Cihangir, Beyoğlu
2+0 430 m²
Afyonkarahisar Satılık Dükkan / Mağaza
(0 sonuç bulundu.)Bankaların konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın ve en uygun konut kredisini hemen bulun!
Afyonkarahisar Satılık Mağaza ve Dükkan İlanları Hakkında
İşimiz, işyerimiz hayatımızda önemli bir yer kaplar. Günümüzün çoğu çalıştığımız yerde geçer. Hal böyle olunca işyerimizin de eve yakın olması için uğraşırız. İşten eve giderken mesafe ne kadar kısa olursa o kadar sevindirir bizi. Ama işyerimizin sahibiysek bu konulara pek takılmayız. Bir işyerine, bir mağazaya sahip olmak, kullanım amacı ne olursa olsun her zaman kazandırır. Afyonkarahisar satılık mağaza alacaksanız kullanım amacınıza uygun bir yer tercih etmelisiniz. Mesela sadece yatırım olsun diye bir dükkan satın alacaksanız size getiri sağlayabilecek mi, kiraya vermek istediğinizde talep görür mü, binanın içi kullanışlı mı, ticari olarak kullanıma uygun mu gibi soruları göz önünde bulundurmanız şart. Yapılan bu ticari yatırımın iyi bir getirisi olsun diye düşünüyorsanız hızlı ve kolay paraya dönüşebilirliğini ele almanız gerekiyor. Afyonkarahisar satılık mağaza alarak kullanmayı düşünenler ise yatırımcılara göre daha titiz davranmalı. Genel olarak satılık mağaza alacaklar yapının, mağaza olmaya uygun mu, kullanışlı mı, ticari anlamda kazanç sağlamaya yardımcı mı ve fiyat gibi konulara bakarak alıp almamaya karar vermeli. Afyonkarahisar'da mağaza almayı düşünenler için önemli olabilecek birkaç tavsiyelerde bulunayım.
Mağaza satın aldıktan sonra zarar etmek istemiyorsanız dikkat
Sonuç olarak bir mağaza almak da yatırımdır. Bu alışverişten zararlı çıkmayı kimse istemez. Doğru bir yatırım olması için de Afyonkarahisar'da lokasyonuna, yani bulunduğu mevkiye ve çevreye dikkat etmek gerekiyor. Burası stratejik bir yer mi, kazanç sağlamada katkıda bulunur mu, insanların rahatlıkla gelip gidebileceği bir yer mi, bulunduğu alanda nüfus yoğunluğu var mı gibi sorulara olumlu cevaplar veriyor olması gerekir. Günümüzden herkesin arabası var. En yakın markete bile araba ile gidildiğini düşündüğümüzde mağazanın gelen müşterilerine park imkânı sunması getirisini arttırır. Otoparkın ya da bahçesinin olması artı değer katacaktır. Afyonkarahisar satılık mağazaya artı değer katacak başka bir özellik ise cephe genişliğidir. Cephe genişliği mağazanın vitrinin büyüklüğü demek. Gelir elde etmek için reklam önemli bir araç. Vitrin müşteriye sunulan bir reklam aracıdır.
Satılık mağaza alırken istenecek özellikler
İlk bakılacak özellik Afyonkarahisar satılık dükkan için mağazanın kullanılabilir durumda olması. Mağazanın bakım onarım masrafları gerektirmemesi gerekiyor. Bu tarz işler hem yorucudur hem de size zaman kaybettirir. Satın alınacak mağazanın tapusunu almadan önce kesinlikle görün. Deposu, bodrum katı olduğu bölümlerin tapuda belirtilmiş olduğuna emin olun. Mağaza ruhsatı aşamasında aldığınız yerin işyeri olarak projelendirilmediğini görmek size çok pahalıya mal olabilir. Binanın depreme dayanıklı mı değil olduğunu anlamak için zemin etüt raporunu ya da deprem yönetmeliğine uygunluğu gösteren raporu isteyin. Satın alınacak dükkanda gıda ile ilgili bir iş yürütmek istiyorsanız bacasının olduğundan emin olun. Bacası yok ise bu sizin için oldukça masraflı olur ve komşularınız baca yapımı sırasında rahatsız olabilir.
Satılık mağaza alımında rakamsal konular
Mağazayı almadan önce vergi borcu, elektrik, doğalgaz borcu var mı, kontrol ettirin. Ticari yatırımlarda oldukça külfetli faturalarla karşılaşabilirsiniz. Bu ticari yatırımınızdan zarar etmek istemiyorsanız da alacak olduğunuz mağazanın istenen fiyatta olup olmadığını araştırın, yakınındaki işyerleri ile karşılaştırın. “Emlak. Bilgi. Güven.” sloganıyla yola çıkan gayrimenkul bilgi ve pazarlama platformu Zingat.com sitesi ile anında Bölge Raporu’na bakarak buradaki işyerleri hakkında fikir yürütebilirsiniz. Mağazanızı alırken önemli bir konuda nasıl alacağınız. Elinizdeki birikimlerle alacaksanız hiçbir sıkıntı yaşamazsınız. Ancak kredi gibi yöntemlerle alacaksanız çok dikkatli olun. Gelirinizde oluşabilecek aksamaları da hesaba katarak planlar yapın. Taksitleri aksatmanız ya da ödeyememeniz durumunda elinizdekinden de olacağınızı unutmayın.