Sakarya Akyazı Satılık Arsa

Akyazı satılık arsa alırken dikkat edilmesi gerekenler
Uzun vadeli ve yüksek getirili bir yatırım arıyorsanız arsa, biçilmiş kaftan. Son yıllarda oldukça tercih edilen arsa yatırımı için sabırlı olmalısınız. Çünkü arsa getirisi için en az 5 ile 10 yıl arasında bir süre gerekmektedir. Arsa yatırımı yapmak için sadece zaman değil başka birçok konuya da dikkat etmek gerekiyor. Kazanç getirecek konumda olması, resmi konularda sıkıntı yaşatmaması gibi özelliklere de sahip olması gerekir. Akyazı satılık arsa yatırımı yapmak için en kazançlı arsa arayışında Zingat.com en yakın destekçiniz olacaktır. Zingat.com sitesinde yer alan ilanlar arasından bütçenize uygun, aradığınız özelliklerde arsa bulmak çok kolay ve güvenilirdir. İşte doğru ve getirisi yüksek arsa yatırımı yapmak için dikkat edilmesi gerekenler…
Kullanım amacını belirlemek
Akyazı satılık arsa alırken arsayı yatırım için mi alçaksınız yoksa kendiniz mi kullanacaksınız? Buna karar vermeniz gerekir. Eğer tarım için arsa satın alacaksanız buna elverişli bir arsa seçmelisiniz. Eğer alacak olduğunuz arsa üzerine inşaat yapıp evi yapmak istiyorsanız “ev için uygun şartları taşıyor mu?” diye bakmalısınız. Eğer yatırım amaçlı bir arsa arıyorsanız, bu yatırımı uzun vadede mi yoksa orta vadede mi yapmak istediğiniz önemlidir. Orta vadeli yatırımlar genel olarak üzerine bina yapılıp satıldığı için ev yapmaya uygun olup olmadığı konusuna dikkat edilmeli.
Yatırım amaçlı arsa stratejik bir konumda olmalı
Satın almak istediğiniz arsa kazanç sağlayacak nitelikte olmalı. Yani arsa, ileride değerlenebilecek bir konumda olmalı. Nüfus yoğunluğunun artacağı ya da sanayinin gelişeceği bir bölgede arsa yatırımı yapmak kârlı olacaktır. Gelişmekte olan bölgeden arsa satın almak en kârlı yatırımı sağlayacaktır.
Satılık arsa tapusunu mutlaka görmelisiniz
Arsayı almadan önce muhakkak tapuyu görmelisiniz. Bu size tapunun durumu ve size gösterilen arsanın tapu ile aynı olup olmadığı bilgisini verecektir. Satın almak istediğiniz arsa sahibinin muhatap olduğunuz kişi olduğuna emin olmalısınız. Ayrıca satın alacağınız arsanın müstakil olması yararınıza olacaktır. Müstakil arsalarda satın alımı gerçekleştiğinde sahibi direkt siz olursunuz. Ancak hisseli arsalar size sıkıntı yaratabilir. Çünkü bu tür arsanın birçok sahibi vardır. Bunun yanı sıra kimin hangi bölgeye sahip olduğu belli değildir. Bu durumda arsayı kullanmak istediğinizde birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Akyazı satılık arsa alırken müstakil olması avantajınızadır. Ancak hisseli bir arsa almak istiyorsanız mutlaka arsada ayırma işlemi yaptırarak kendi arsanızı müstakil hâle getirmelisiniz.
Satılık arsanın imar durumu nedir?
Akyazı satılık arsa değerini belirleyen imar durumudur. İmarının olması kazanç getirmesi için önemli bir konudur. İmar izni konut mu, sanayi mi, ticari mi gibi bilgiler de arazinin getirisinde olumlu katkılar yaratır. Satılık arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyelerin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü bölümlerinden resmi imar durum belgesini talep edebilirsiniz.
Satılık arsa üzerinde kısıtlama var mı?
Yatırım ya da kullanım amaçlı alacağınız arsa üzerinde şerh, haciz, vergi borcu gibi sorunların olmadığına emin olmalısınız. Ayrıca Akyazı satılık arsa üzerinde irtifak hakkı olması da önemli bir konudur. Bu durumda arsayı kullanamama gibi durumlarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Satılık arsa üzerinde bir kısıtlama olup olmadığını Tapu Müdürlüğü’nden öğrenebilirsiniz. Ayrıca SİT alanlarında, orman alanlarında ve koruma havzasında olan arsalardan uzak durmanız faydanıza olacaktır.
Satılık arsa alırken yeni düzenlemelere dikkat
Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin kanunları takip etmesi gerekiyor. Yeni düzenlemeler ile tarım arazilerinin yatırım aracı olmaması yönünde bir adım atıldı. Bu yüzden alınan yerin arsa mı, arazi mi olduğuna çok dikkat etmelisiniz.