Altınova satılık daire ararken nelere dikkat etmeli
Uzun yıllar birikim yaptıktan sonra ev sahibi olmak herkesin hakkı. Ancak günümüzde ev sahibi olmak için sadece uzun yıllar birikim yapmak gerekmiyor. Çünkü konut kredisi çekerek de ev sahibi olabilmek mümkün! Yatırım amacı ya da kullanım amacıyla da ev satın almak isteyenlerin en iyi ilanları takip etmesi gerekiyor. Altınova satılık daire ilanları bakarken aradığınız özellikteki evi yakalamak için uzun uzun araştırmalara girmenize gerek yok. Zingat.com sitesini ziyaret ederek oradaki ilanlardan ister peşin alabileceğiniz ister konut kredisi ile alabileceğiniz krediye uygun satılık daireleri kolayca bulabilirsiniz. Bütçenizi belirledikten sonra Altınova satılık daire ilanlarında dikkat etmeniz gereken hususlara bakalım…
Evin konumu
Satın almak istediğiniz dairenin olmasını istediğiniz bir bölge yoksa, seçtiğiniz konumun size avantaj sağlaması gerekir. Her gün işe gelip giderken kullandığımız toplu taşıma araçlarına, her gün çocuğumuzun gittiği okula, ihtiyaçlarımızı rahatlıkla karşılayabileceğimiz alışveriş merkezlerine yakın mesafede olması avantajdır. Avantajlarının yanı sıra yaşayacağınız Altınova satılık daire sağlığınızı kötü etkileyecek tesislere, sanayi bölgesine de uzak olmalıdır. Evin bulunduğu çevreyi de araştırmanız gerekir. Evin bulunduğu çevrenin size ve yaşam tarzınıza uygun olup olmadığına bakmanız faydanıza olacaktır. Yaşadığınız çevrenin güvenli ve yaşam standartlarınızı ve beklentilerinizi karşılayabilir olmasına dikkat etmelisiniz.
Evin özellikleri
Bir daire alırken ihtiyacınızı karşılar özelliklere sahip olması gerekir. Evin büyüklüğü, oda sayısı aile bireylerinin sayısı ile doğru orantılı olmalıdır. Altınova satılık daire aldıktan sonra kullanılabilir de olmalı. Tesisat sorunları, onarım isteyen tadilat sorunları içermemeli. Yer döşemeleri, mutfak dolapları ve fayanslarının durumu iyi olmalı. Yeni yapılmış bir binadan ev alırken bu özelliklere takılmak gerekmiyor. Ancak kullanılmış yapılarda sağlığı olumsuz etkileyecek özellikler olmamalı. Satılık daire alırken ısı yalıtımlı bir yer seçmeye özen göstermelisiniz. Ayrıca oturmak istediğiniz binanın depreme dayanıklı olduğunu gösteren raporun olumlu olduğunu araştırarak, emin olmalısınız. Güvenle ve konforlu bir şekilde yaşayabileceğiniz bir ev bulmak için çabalamalısınız. Ayrıca araç sahibi iseniz son yıllarda artan otopark sorunu yüzünden otopark konusunda da dikkatli olmanız gerekiyor. Almayı düşündüğünüz dairenin bulunduğu binada garaj olup olmadığını ya da çevresinde park etmekle ilgili bir sorun olup olmadığını araştırmalısınız. Almak istediğiniz ev site içerisinde ise spor tesisleri gibi ortak kullanım alanlarıyla ilgili yönetmeliklere de göz atmalısınız.
Satın alınacak dairede dikkatli olunması gerekenler
Aradığınız Altınova satılık daire bulduysanız satış işlemlerine başlamadan önce geçmiş dönemlere ait elektrik, su, doğalgaz faturalarının tam olarak ödenip ödenmediğinden emin olmalısınız. Aksi halde size ait olmayan kullanımların bedellerini ödemek zorunda kalabilirsiniz. Ayrıca apartmanın yan giderlerini de araştırmalısınız. Almak istediğiniz dairenin tapusunu araştırın. Tapu ile size gösterilen adresi karşılaştırın. Size evi gösteren kişinin gerçekten evin sahibi olduğunu da araştırmanız faydanıza olacaktır. Taşınmazın kime ya da kimlere ait olduğu da dikkat etmeniz gereken bir konu. Ayrıca dairenin bulunduğu binanın imar durumunu, üzerinde ipotek, haciz, şerh gibi kullanımını kısıtlayıcı sorunların olup olmadığını araştırmalısınız. Satışın yapılmasına engel teşkil eden durumların olmadığını da araştırın. Ayrıca satış sözleşmesini bir uzmana inceletmenizde fayda vardır. Çünkü bu kişiler prosedürleri iyi bildikleri için sizin gözünüzden kaçabilecek herhangi olumsuz maddeyi uzmanlar yakalayacaktır. Mutlaka satın alacağınız evin ücretini banka hesabına yatırın, asla konutun bedelini elden teslim etmeyin!